“惠农商批转2025年1号”资产包转让 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>担保方式：<\/span>抵押\/质押+保证<\/span><\/div>债权本金：<\/span>460281944.12元<\/span><\/div>债权利息：<\/span>112265172.15元<\/span><\/div>其他费用：<\/span>1410511.28元<\/span><\/div>债权总额：<\/span>573957627.55元<\/span><\/div>基准日：<\/span>2025-09-20<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/span><\/p>“惠农商批转2025年1号”资产包（截至尽调基准日202<\/span>5<\/span>年<\/span>9<\/span>月20日，该债权总额为<\/span>573957627.55<\/span>元；其中，包含债权本金<\/span>460281944.12<\/span>元，结欠利息<\/span>112265172.15<\/span>元，其他相关费用<\/span>1410511.28<\/span>元），资产包具体信息、抵押物详情等详见<\/span>附件

<\/span><\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>惠州农村商业银行股份有限公司（以下简称“惠州农商银行”、“转让方”）将于2025年11月18日10时起至2025年11月19日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc-paimai.taobao.com）对惠州农商银行“惠农商批转2025年1号”进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：注：本次公开网络竞价公告时间为2025年11月12日至2025年11月18日，竞价时间为2025年11月18日10时起至2025年11月19日10时，竞价期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作

一、竞买标的物：惠农商批转2025年1号，标的资产情况【详见附件1】

二、重大事项披露1、本公告所列债权的立项基准日为2025年9月20日，如对公告内容存在异议请在公告期内向转让方提出；若本公告所列资产本金、利息等相关金额数据计算存在错漏，以债务人、担保人等原已签署的交易合同、生效法律文书确定的金额为准

2、标的资产涉及抵押物现存在司法查封等涉诉事宜、存在被其它法院诉讼轮候查封情况；抵押物所有权人、借款人及保证人可能出现停业、破产、涉诉等情况；借款方、抵押人及保证人涉及多宗诉讼，存在多条被执行信息；部分抵押物存在被占用、执行过程中被提异议的情况

转让方不负责抵押物的清退交付，后续与债权相关的诉讼费、执行费等一切相关费用由受让方自行承担

请竞买人自行做好尽职调查并充分评估，了解标的债权存在及可能存在的瑕疵和风险，购买标的债权可能产生的风险由竞买人自行承担

3、本资产包属于不良信贷资产批量转让，中国境内依法注册并取得核准可批量收购广东地方金融不良资产的国有金融资产管理公司及地方资产管理公司

4、因竞价及后续交易产生的税费、交易费、服务费等费用及风险由买受人承担

本资产包转让以后，受让方不得对转让方行使任何形式的追索权标的资产因意外事故或被征收、征用或其他并非由于转让方原因而导致的减损、毁损、灭失风险自权利转移日起由受让方承担；本资产包项下风险责任及合同项下作为债权人的有关义务自权利转移日起由受让方承担

本次设置交易基准日为2025年9月20日交易基准日之前对标的资产以任何合法有效方式进行处置而获得的现金或非现金形式的资产及其他任何可以体现为经济价值的权益归转让方所有，自交易基准日起至成交日因处置标的资产发生的处置成本和费用由受让方承担，收益归受让方所有

在受让方付清成本和费用之前，转让方有权留置相关标的资产直至该等成本和费用付清之日

5、已知瑕疵及其他需要披露的内容：（1）与标的资产有关的一切风险、责任、损失和其他费用（包括立项基准日前因不可直接或间接归责于转让方的事由导致或产生的：a.标的资产中的债权主从债务人破产、解散、清偿能力的降低或丧失主体资格；b.抵押、质押物的毁损、灭失、被征用或收回；c.与标的资产有关的、任何应付未付的费用；d.标的债权诉讼时效丧失；e.抵债资产欠缴费用）均由竞买人承担；（2）与标的资产相关的涉及中国政府（包括各级地方政府及其分支机构、派出机构或职能部门）的任何责任（如有），竞买人在受让标的资产后均需予以无条件豁免

再转让时的受让者均不得以任何理由和形式要求中国政府（包括地方政府及其分支机构、派出机构或职能部门）承担任何责任或义务，并且放弃一切与此相关的权利

且不能就本条款所约定的豁免向转让方索取任何赔偿；（3）竞买人在受让标的资产后不能针对转让方或转让方的高级职员、董事、雇员、内部知情人、会计师、律师或聘请的其他人（所有上述机构与人士统称为“相关人士”,下同）所享有的任何索赔和或诉讼事由进行追偿，即使该等相关人士可能在发起、创设或管理该标的资产过程中对给该标的资产造成的损失负有一定责任

受让方在进一步转让该标的资产予第三人时需要求该第三人做出同等承诺，并要求第三人在进一步转让该标的资产时亦将要求其受让人做出同等承诺；（4）标的资产有关的担保权利（担保合同或担保函）、权利主张文件、催收文件或抵（质）押登记证明文件可能存在效力瑕疵，转让方不对该等担保权利能否获得司法支持提供保证

受让方参与竞价即视为同意无论该等担保权利能否获得司法裁判的支持或有权机关的确认，均不构成转让方违约，受让方不得将此作为其违反支付转让价款义务、拒绝承担违约责任或其他义务的抗辩事由；（5）竞买人参与竞价即视为已经对标的资产进行了充分、全面的调查和必要的了解，转让标的资产中存在的瑕疵及由此造成的任何风险，竞买人自愿承担；（6）竞买人知悉债权项目中抵押物可能在设立抵押登记前已有租约，租赁期限尚未届满，抵押权可能不被司法机关确认等风险；充分考虑了标的资产存在或可能存在的影响债权行使或实现的法律和现实风险（包括针对债务人及担保人的相关诉讼或执行结果及诉讼或执行程序主体变更具有不确定性），并承担相关风险及由风险造成的一切损失（包括未获得预期利益）；（7）转让标的可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形；（8）涉诉转让标的可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险；（9）原债权文件或以物抵债协议可能存在未生效、无效或被撤销的情形；（10）转让方尚未实际取得以物抵债资产对应的原债权文件以及向受让方移交的文件存在不完整等情况；（11）有关转让标的项下资产的权属证明或其他文件中载明的转让的项下资产的面积可能存在误差、错误或存在不能被有关政府机构认可的情形

（12）转让标的资产项下抵押物可能存在欠缴或应当缴纳、补缴税收、出让金、滞纳金、违约金、罚款或其他应缴费用的情形，可能存在法定或约定的权利负担，全部欠缴费用需由买受人承担；（13）转让标的资产项下抵押物的承租人、承包人、承建商或其他第三方可能享有对转让标的项下抵押资产优先购买权或优先受偿权

（14）实际可能存在与标的资产不一致的情况，标的资产情况以实际生效法律文书为准

6.自移交完成之日起三十个工作日内，转让方可配合受让方按受让方要求方式共同通过登报及公证邮寄的方式将债权转移和催收事宜书面通知相关债务人，相关费用由受让方承担

三、竞价规则：起拍价格276538242.43元，保证金：5531万元，加价幅度：10万元

四、竞买人应具备的条件：1、中国境内依法注册并取得核准可批量收购广东地方金融不良资产的国有金融资产管理公司及地方资产管理公司

2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力

3、意向受让方应具有良好商业信用，无不良经营记录

4、法律法规规定的其他条件等

5、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失

五、咨询时间及异议处理：自公告之日起至2025年11月17日止接受咨询；对此次竞价标的物权属有异议者：请于竞价开始日3个工作日前持正式书面文件与转让方或阿里资产区域服务团队联系

六、风险提示：1、购买债权不等于购买债权所对应的抵押物，购买债权方需清楚知悉情况

2、因债务人涉及的相关已知或未知的案件、纠纷、民间借贷、工人工资、工程款纠纷等，可能对债权的实现时间产生影响，购买债权方需自行调查并评估上述风险

3、标的物以现状为准，本行不承担本标的物的瑕疵担保责任

请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

4、竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格

5、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知

【联系方式】惠州农商银行联系人：张经理0752-2836133阿里资产客服热线：400-822-2870惠州农村商业银行股份有限公司2025年11月12日惠州农村商业银行股份有限公司（以下简称“惠州农商银行”、“转让方”）将在淘宝网网络竞价平台上对“惠农商批转2025年1号”资产包进行公开挂牌竞价，现就有关事项敬告各位竞买人：请各竞买人在竞价前须详细阅读此《竞买须知》

竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

一、转让方及转让标的本次竞价的转让方：惠州农村商业银行股份有限公司；转让标的：“惠农商批转2025年1号”资产包（截至尽调基准日2025年9月20日，该债权总额为573957627.55元；其中，包含债权本金460281944.12元，结欠利息112265172.15元，其他相关费用1410511.28元），具体详见附件1

二、竞价规则本次竞价的保留价即起拍价，采取增价拍的竞价方式；本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟

本次竞价的起拍价为276538242.43元，保证金为5531万元，加价幅度为10万元

若仅有一人报名且有效出价的，最终成交价为其出价；如有两名及以上报名且有效出价的，最终成交价为最高出价；如无人出价的，则本次竞价不成功

三、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付1、保证金支付：参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币5531万元整

竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金

竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

保证金冻结期间不计算利息竞价结束后，未能竞得者冻结的保证金将原路退还，具体到账时间以实际为准；竞得者冻结的保证金将自动转为成交价款的一部分

2、受让方须在竞价成功后根据《不良信贷资产转让协议》约定向转让方一次性付清债权转让价款；受让方须在竞价成交后的五个工作日内与转让方签署《不良信贷资产转让协议》，尾款付款时间为签订协议的2天内付清

若受让方拍下后未能按期支付款项或未能按期签署《不良信贷资产转让协议》，则构成受让方的根本性违约

3、受让方应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付（具体费用标准以网络资产竞价平台公示为准），如受让方未按时支付平台软件服务费用，转让方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由受让方自行承担

四、特别提醒1、【请认真阅读此条】保证金具有履约担保性质

若受让方出现下列其中情况之一的，无权要求退回保证金

（1）竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；（2）未在转让方通知的时间限期内签订《不良信贷资产转让协议》，或在该协议签订后未能按照协议约定履行包括但不限于按协议约定的金额、期限、付款方式等义务的；（3）妨碍、误导他人参与竞价，或恶意串通破坏竞价秩序的；（4）故意诋毁转让方、交易组织方或散布不实言论损害转让方、交易组织方的合法权益的

发生以上情形之一，已经获得受让资格的，转让方有权予以撤销；已签署《不良信贷资产转让协议》的，转让方有权解除协议，并将标的另行处置，且不予返还保证金

若原受让方缴纳的保证金不足以弥补转让方由此遭受的损失的，原受让方还应就不足部分继续承担赔偿责任

标的另行处置的，原受让方应当支付第一次竞拍中本人及委托人应当支付的交易服务费以及再次处置产生的费用

再行竞价转让成交价款低于原成交价款的，原受让方应当补足差额价款

2、合格竞买方参与本次竞价会，视同对标的资产已进行过尽职调查，且知悉标的资产所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵

标的资产以现状为准，转让方不承担本标的资产的瑕疵担保责任

请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的资产的现状和一切已知及未知的瑕疵，对于由此所产生的纠纷，转让方不承担任何法律责任和赔偿义务

不良资产转让后，受让方不得以任何理由向转让方行使追索权，且不得以标的资产存在瑕疵为由要求解除交易

3、竞价成功后，有关标的资产的交割事项按转让协议有关约定进行交割

4、竞价成功后，受让方须配合转让方按规定开展反洗钱业务尽职调查，按转让方要求签订《反洗钱调查问卷》，并配合提供相关证明材料等

5、竞价成功后受让方未按有关规定履行相关手续时，受让方将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金

受让方逾期未支付竞价款，转让方有权组织重新竞价6、不良信贷资产权利转移日为受让方支付全额收购价款且完成《不良信贷资产转让协议》签署之日

7、本次不良信贷资产转让为卖断方式，不设定任何兜底及回购条件

在全部转让款项汇入转让方指定账户后，转让方后续可配合受让方变更诉讼主体，但转让方不再承担后续诉讼清收过程中产生的任何费用，并对诉讼清收的结果不承担任何责任

8、不良信贷资产转让过程中出现下列情形的，转让方可以要求受让方立即中止或者终结资产转让活动，同时有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交后，未实际履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的

9、转让方保留推迟或取消本次竞价、调整标的资产项目和采用其他方式处置资产的权利；转让方可能根据有关规定和要求对项目和处置方案作适当调整

如有调整，调整结果以签署的正式交易合同/转让协议为准10、本竞价须知由惠州农村商业银行股份有限公司负责解释

惠州农村商业银行股份有限公司2025年11月12日