昆山鹿城村镇银行股份有限公司所持有的郭xx的个人债权转让 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>担保方式：<\/span>抵押\/质押+保证<\/span><\/div>债权本金：<\/span>800000.00元<\/span><\/div>债权总额：<\/span>800000.00元<\/span><\/div>基准日：<\/span>2025-09-11<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>债权名称<\/span><\/span><\/p><\/td>昆山鹿城村镇银行股份有限公司所持有的郭xx个人的不良贷款债权（包括本金、利息及实现债权的费用）<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>债权金额<\/span><\/span><\/p><\/td>借款本金800000元，截止202<\/span>5<\/span>年<\/span>9<\/span>月<\/span>11<\/span>日<\/span>的利息、罚息、复利合计925188.41<\/span>元，以及之后的利息、罚息、复利按照合同约定的标准计算至实际还清之日

<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>从权利<\/span><\/span><\/p><\/td>抵押权和连带责任保证担保<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>抵押权<\/span><\/span><\/p><\/td>昆山鹿城村镇银行股份有限公司有权以坐落于昆山市陆家镇东景苑4幢202室及003号车库，房屋建筑面积91.53平方米，车库面积22.04平方米，苏（2022）昆山市不动产证明第3045453号在折价、拍卖、变卖该抵押物所得价款中优先受偿<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>保证债权<\/span><\/span><\/p><\/td>辛xx、昆山市xxxx设计装饰工程有限公司承担连带清偿责任<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>诉讼及执行情况<\/span><\/span><\/p><\/td>已排庭，待开庭<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>诉讼案号<\/span><\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>执行案号<\/span><\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>备注：昆山鹿城村镇银行股份有限公司不掌握郭XX及担保人的资产情况和履行能力，对抵押物的变现金额不予保证

竞买人可自行至现场查看抵押物的情况<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>昆山鹿城村镇银行股份有限公司将于2025年11月23日10：00时起至2025年11月24日10：00时止（延时的除外）在淘宝网资产竞价网络平台(网址：http://zc-paimai.taobao.com；户名：昆山鹿城村镇银行股份有限公司)开展对郭xx的个人债权转让公开挂牌竞价，现将相关内容公告如下：注：公告及竞价期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作

一、竞买标的物：标的物名称：昆山鹿城村镇银行股份有限公司所持有郭xx的个人债权

二、挂牌价格：起拍价：300000元，竞买保证金：60000元，竞价幅度：1000元

三、重大事项披露：昆山市陆家镇东景苑4幢202室及003号车库，房屋建筑面积91.53平方米，车库面积22.04平方米，房屋性质为：住宅及车库

四、竞买人应具备的资格条件（1）参加竞买的自然人需具备完全民事行为能力，营利法人和非法人组织不得处于依法应当进行清算或正在进行清算的状态

自然人、营利法人和非法人组织均可参加竞买，非营利法人和特别法人不得参加竞买

（2）竞买人需具备相应的资金实力，参加竞买时无不良信用记录

（3）竞买人应当不是鹿城村镇银行的员工、公务员、金融监管机构工作人员、参与竞买单位的工作人员、或者参与标的物处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员

（4）竞买人的国籍或经常居住地不属于洗钱和恐怖融资高风险国家或者地区，竞买资金需合法有效

（5）竞买人需不属于法律法规和有关监管政策规定不得购买或变相购买标的物的人员

（6）竞买人不得委托他人参加竞买

凡是不符合上述条件，但仍然参加竞买的，鹿城村镇银行有权拒绝接受其出价，其所交纳的保证金将作为参与竞价的定金予以没收，归鹿城村镇银行，不再予以返还

并对由此给我行带来的损失具有追偿权，且竞买人自行承担相应的法律责任

五、咨询、看样的时间与方式咨询时间：上午9:00-11:30，下午13:00-17:00（节假日除外）看样联系人：如需看样可编辑“标的名称+看样”发送至18018181066王先生（微信同号）进行预约

六、竞价方式本次竞价采用增价拍卖的方式，不设置保留价

至少一人报名且出价等于或高于起拍价，方可成交竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价，有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟

七、特别提醒1.竞买人在竞价前自行做好尽职调查

2.竞买人自行判断是否符合受让本项目资格

竞买人不符合竞买资格条件的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失

3.本次拍卖所涉及资产的各项税、费，由买受人承担

拍卖成交后，相关税、费的缴纳及标的转让登记手续的办理均由买受人自行完成

4.本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含税费、过渡期（过渡期为自基准日次日起至交割日（交割日为贷款债权转移之日）止的期间）内的处置费用（处置费用为转让方在过渡期内管理、维护、处置贷款债权实际发生的一切费用）和买受人在标的物交割、对标的债权下担保权利进行权属变更时所发生的全部费用

前述费用由买受人自行承担，如转让方先行承担的，有权向买受人进行追偿

5.本次拍卖的标的是债权，不是拍卖抵押物

竞买人务必关注债权项下的抵押物可能存在的租赁、查封等可能影响债权实现的情况

债权以现状为准，昆山鹿城村镇银行股份有限公司不承担本标的债权的瑕疵担保责任

请慎重决定竞买行为6.一旦交易成交，无论标的物存在何种问题或瑕疵，均将由买受人自行承担相关责任

转让方将不承担任何形式的标的物瑕疵担保责任

7.本《竞买公告》中的未尽事宜，请详见《竞买须知》

八、免责条款1.竞买人对转让标的所有瑕疵及瑕疵可能引发的全部后果均已知晓，包括但不限于担保合同存在瑕疵、抵押物的土地已超过使用年限、抵押物目前出租第三方使用、债权无效、担保权无效、担保权被撤销、抵押物质押物虚假、抵押物质押物灭失、保证期限届满等，转让方不承担瑕疵担保责任、损失赔偿责任等在内的任何责任和义务

竞买人一旦参与竞买，即表明竞买人已完全了解并接受标的物的现状和已知、未知的瑕疵

2.债权转让后，买受人不得以任何理由向转让方行使追索权，且不得以转让标的存在瑕疵为由要求解除交易

九、风险提示竞买人一旦报名参与竞价，即视为竞买人已完全理解和接受《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》、《成交确认书》（格式）、《标的物（债权）转让协议》（格式）的所有内容

自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，且愿意承担由此产生的一切责任与风险

1.标的债权自交易基准日次日起产生的利息（包括罚息）的请求权，受让方可能无法继续享有

2.标的债权相关的债务人或担保人或其他责任主体存在或可能存在破产、被解散、被撤销、被注销、被吊销、歇业、被关闭、下落不明以及其他主体存续瑕疵的情形；3.标的债权已过诉讼时效，同时缺少诉讼时效中断、中止的任何证明；4.标的债权的主合同无效或被撤销；5.标的债权的担保合同虚假、不能依法成立或者生效、无效或被撤销，担保人不承担全部担保责任或只承担部分担保责任；6.标的担保合同约定主债权不可转让或只对特定债权人承担担保责任；7.标的债权人没有在担保合同约定和法律规定的担保期间内向债务人或保证人主张权利，而造成担保人不再承担担保责任或免责；8.标的债权的担保已过诉讼时效，同时缺少诉讼时效中断、中止的任何证明；9.标的债权的担保物权未在规定的期限内行使的；10.标的债权的担保物权因担保物灭失而消灭，且没有代位物或其他物上代位权可行使的；11.标的债权的抵押/质押担保应办理登记而未办理，抵押/质押合同实际未生效；或抵押/质押物已为第三人善意取得；或抵债资产无法过户；12.标的债权转让后，抵、质押担保物权因各种原因未能办理变更登记，导致乙方无法享有担保物权或导致担保物权存在任何瑕疵；13.标的债权及其附属的最高额抵押，可能因最高额抵押的决算期未届满而发生一次或数次转让，从而可能造成抵押权甚至主债权落空的风险；14.部分标的债权可能已被全部或部分减免、被抵销、被清偿，而凭现有债权证明文件未能发现；15.已经进入诉讼程序的标的债权可能存在因超过法定上诉期限、申请执行期限而无法获得法律保护，致使全部或部分债权经法院或仲裁机构裁判未获得支持；16.已经进入诉讼程序的标的债权，可能存在由于甲方未能在法律规定的期限内申请继续查封而导致甲方对债务人的资产失去控制；17.标的债权转让因债务人、担保人下落不明或其他原因，不能通知债务人、担保人或通知形式不符合法律、监管或司法要求，并可能引发相应瑕疵及风险；18.其他标的债权及其从权利以及附属权益上存在的瑕疵或缺陷

十、咨询联系方式单位名称：昆山鹿城村镇银行股份有限公司咨询电话：18912660822联系人：韩经理联系地址：昆山市前进西路1899号1号房单位名称：阿里资产城市运营机构咨询电话：15006143966联系人：苏女士（上午9:00-11:30，下午13:00-17:00，节假日除外）淘宝技术咨询：400-822-2870（9:00-21：00人工在线）昆山鹿城村镇银行股份有限公司2025年11月15日本次网上竞价的《竞买公告》、《竞买须知》依据有关法律法规编制

竞买人在竞价前须详细阅读此《竞买须知》，了解本须知的全部内容网上竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人:一、竞买保证金1.参与本次竞价活动的竞买人，需按《竞买公告》规定的金额交纳竞买保证金

2.竞买人需在竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册（或使用已有实名账号）

首次对标的物出价前，按淘宝系统提示报名并交纳保证金

3.竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金

4.若标的物价值高、保证金金额大，可能因银行当日限额无法支付，竞买人需提前选可大额充值的网银，避免错过报名

5.买受人按约定支付全部竞买费用后，竞买保证金自动转化为成交价款的一部分，由平台划转至转让方的账户

6.买受人须按约定时间，通过线上完成相应费用的支付

若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞买保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付

若因买受人未及时支付竞买费用，一切责任由买受人承担7.参加本次竞买活动的其他竞买人的保证金，在竞价结束3天内解冻原路退回

保证金冻结期间不计利息二、竞买费用1.平台软件服务费标的物竞价成交后，平台会生成一笔待支付的软件服务费，该费用由买受人承担

具体费用标准详见“淘宝帮助中心”2.综合服务费本次网上竞价活动的线下服务由阿里资产城市运营机构负责，买受人除支付阿里拍卖平台软件服务费外，还须向城市运营机构支付综合服务费

综合服务费按系统成交总价*1%（金额按整数向上取整）收取，买受人须在2025年11月27日12:00前支付综合服务费到指定账户

三、竞价余款的支付1.线上支付宝付款方式竞买人应在系统规定时间前登录竞拍淘宝账号，打开标的页面在线支付，或登录我的淘宝－我的拍卖支付

支付操作请查看：（https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）2.线下银行付款方式竞价余款缴入昆山鹿城村镇银行股份有限公司（产权方）账户户名：昆山鹿城村镇银行（审计保全）开户银行：昆山鹿城村镇银行股份有限公司账号：720115626103500500010开户行行号：320305272019四、重大事项披露1.本次竞价是经法定公告期后才举行的

2.本次标的物按现状竞买

转让方对竞价标的物所作的文字说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

3.竞买人在竞价前，应对标的物进行实地看样

仔细查看标的物，查阅有关资料，了解标的物的瑕疵情况，凭借自身经验判断标的物的真伪、品质和价值

4.竞买人在竞价前，可向转让方咨询了解标的物具体情况

但标的物可能存在着瑕疵和尚未发现的缺陷，由买受人自行承担风险转让方对标的状态不作出任何承诺或保证，转让方不承担本标的物的瑕疵担保责任，请慎重决定竞买行为

5.竞买人参与本次竞价，视同已对标的物进行过尽职调查

竞买人一旦作出竞买决定，即表明知悉转让标的物所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵

竞买人自愿承担受让该等标的物后可能承受的一切风险以及由该等风险所造成的一切损失或无法实现的预期利益，竞买人应对自己的竞买行为承担全部责任

由此所产生的纠纷转让方、阿里拍卖及认证服务机构均不承担任何法律责任和赔偿义务

6.标的物成交后买受人悔拍的，已交纳的竞买保证金不予返还，优先用于抵扣本次竞价活动产生的合理费用，剩余部分作为对转让方损失的补偿

转让方有权对标的物重新组织网上竞价，原买受人不得参加竞价五、标的物的交付1.本次标的竞价成交公示期为3个自然日，如竞价成功且公示期满无异议的视为成交

2.买受人应在成交之日起7个自然日内完成全部竞买费用的支付（含竞价余款、平台软件服务费及综合服务费），费用支付完成后须在接到昆山鹿城村镇银行股份有限公司电话通知后的3个工作日内，凭付款凭证及相关身份材料到昆山鹿城村镇银行股份有限公司（地址：昆山市前进西路1899号1号房）签订《成交确认书》和《标的物（债权）转让协议》（见附件）并办理标的物转让协议及相关手续

3.竞价成功后买受人在成交后10个自然日内仍仍未按有关规定履行支付竞价款、软件服务费及其它相关手续时，视为自动放弃，买受人将承担违约责任，转让方有权解除相关交易，同时竞买人支付的竞拍保证金和软件服务费不予返还

4.另外，买受人逾期未足额支付竞价款及软件服务费的，昆山鹿城村镇银行股份有限公司有权组织重新竞价

原买受人不得参加竞价由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，昆山鹿城村镇银行股份有限公司不承担任何责任

5.《标的物（债权）转让合同》签订后，昆山鹿城村镇银行股份有限公司将协助竞买人办理执行申请人变更手续，并将向竞买人移交与标的物相关的债权文件

六、网上竞价活动的中止或终止本次网上竞价过程中出现下列情形的，转让方可以决定立即中止或者终止标的物竞价转让活动

1.存在违反国家法律法规规定，或其他有权主体提出合法争议导致竞价无法继续的情形；2.在标的物交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；3.交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）作出终止和终结决定的

4.资产转让申请提交昆山鹿城村镇银行股份有限公司后，未实际在昆山鹿城村镇银行股份有限公司履行交易程序的；七、争议的解决本次网上竞价活动发生争议的，应当协商解决，协商解决不了的，任何一方均有权将争议提交苏州市仲裁委员会仲裁，或依法向昆山市人民法院提起诉讼

八、本《竞买须知》由昆山鹿城村镇银行股份有限公司负责解释

昆山鹿城村镇银行股份有限公司2025年11月15日