拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>担保方式：<\/span>抵押\/质押<\/span><\/div>债权本金：<\/span>497997.78元<\/span><\/div>债权利息：<\/span>72707.41元<\/span><\/div>债权总额：<\/span>570705.19元<\/span><\/div>基准日：<\/span>2025-08-20<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>标的名称<\/span><\/p><\/td>李焕新位<\/font>于<\/font>南安市水头镇中心大街<\/span>213<\/span>号<\/span>7<\/span>幢<\/span>8<\/span>层<\/span>803<\/span>室房产<\/span><\/p><\/td><\/tr>权利证书<\/span><\/p><\/td>Â<\/p><\/td><\/tr>标的现状<\/span><\/p><\/td>地类（用途）<\/span><\/p><\/td>成套住宅<\/p><\/td><\/tr>标的物介绍<\/span><\/p><\/td>房屋建筑面积<\/span><\/p><\/td>174.7平方米<\/p><\/td><\/tr>土地面积<\/span><\/p><\/td>Â<\/p><\/td><\/tr>建筑结构<\/span><\/p><\/td>钢筋混凝土结构<\/span><\/p><\/td><\/tr>注：产权信息以《不动产权证书》登记为准
<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>福建南安农村商业银行股份有限公司将于2025年11月28日10：00时起至2025年11月29月10：00时止（延时的除外）在淘宝网资产拍卖平台（网址：http://zc-paimai.taobao.com）进行公开竞价活动，现公告如下：一、标的物：李焕新债权，起拍价：63万元，保证金：6.3万元，增价幅度：0.5万元
二、标的物基本情况标的物名称李焕新债权相关人信息债务人名称李焕新债权人名称福建南安农村商业银行股份有限公司石井支行债权信息债权基准日2025年8月20日债权金额贷款本金497997.78元，总欠息72707.41元
债权范围以判决书号（2023）闽0583民初8474号确定的范围为准
贷款年利率6.889875%贷款发放日2020-3-31贷款到期日2023-3-30抵押信息抵押人名称李焕新抵押物坐落南安市水头镇中心大街213号7幢8层803室担保信息有无担保人无担保人担保形式抵押诉讼执行信息判决书号：（2023）闽0583民初8474号三、竞买人条件（一）具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
（二）竞价前，竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证）
（三）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定或限制的，买受人应当遵循该规定或限制
（四）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
（五）竞买人不得为下列人员：1、国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产管理公司工作人员、原债务人、原债务企业管理人员（含法人代表、股东及其实际控制人和企业管理层）、参与资产转让和可能履行监督职能的第三方中介机构工作人员（包括但不限于律师、会计师、资产评估师等）；2、上述第1款所列人员的直系亲属人员；3、其他法律法规规定不能参加不良资产竞买的人员
四、优先购买权人参加竞买的，应于2025年11月27日17时前向本行提交合法有效的证明，资格经本行确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的享有优先购买权
本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权五、咨询时间：自2025年11月17日起至2025年11月27日止接受咨询
六、竞价规则：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
七、竞价方式：设有保留价的增价竞买方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
八、税费承担：本次竞价起拍价及成交价均不含上述债权的诉讼费、执行费、评估费等，本次拍卖平台软件服务费由买受人承担
九、项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在2025年12月9日前将成交价扣除保证金后的剩余款项一次性交纳至福建南安农村商业银行股份有限公司指定账户（户名：福建南安农村商业银行股份有限公司；开户银行：福建南安农村商业银行股份有限公司；账号：9070710010010000199759）
十、本行对此次竞价标的所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考
本次竞价标的全部依其现状进行处置，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵
十一、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》等标的物相关文件已在淘宝网平台公开展示，请仔细阅读
十二、本公告其他未尽事宜，请向本行咨询，银行联系人：张女士18016636836
福建南安农村商业银行股份有限公司2025年11月17日福建南安农村商业银行股份有限公司将于2025年11月28日10：00时起至2025年11月29月10：00时止（延时的除外）在淘宝网资产拍卖平台（网址：http://zc-paimai.taobao.com）进行公开竞价活动，现公告如下：一、标的物：李焕新债权，起拍价：63万元，保证金：6.3万元，增价幅度：0.5万元
二、标的物基本情况标的物名称李焕新债权相关人信息债务人名称李焕新债权人名称福建南安农村商业银行股份有限公司石井支行债权信息债权基准日2025年8月20日债权金额贷款本金497997.78元，总欠息72707.41元
债权范围以判决书号（2023）闽0583民初8474号确定的范围为准
贷款年利率6.889875%贷款发放日2020-3-31贷款到期日2023-3-30抵押信息抵押人名称李焕新抵押物坐落南安市水头镇中心大街213号7幢8层803室担保信息有无担保人无担保人担保形式抵押诉讼执行信息判决书号：（2023）闽0583民初8474号三、竞买人条件（一）具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
（二）竞价前，竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证）
（三）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定或限制的，买受人应当遵循该规定或限制
（四）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
（五）竞买人不得为下列人员：1、国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产管理公司工作人员、原债务人、原债务企业管理人员（含法人代表、股东及其实际控制人和企业管理层）、参与资产转让和可能履行监督职能的第三方中介机构工作人员（包括但不限于律师、会计师、资产评估师等）；2、上述第1款所列人员的直系亲属人员；3、其他法律法规规定不能参加不良资产竞买的人员
四、优先购买权人参加竞买的，应于2025年11月27日17时前向本行提交合法有效的证明，资格经本行确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的享有优先购买权
本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权五、咨询时间：自2025年11月17日起至2025年11月27日止接受咨询
六、竞价规则：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
七、竞价方式：设有保留价的增价竞买方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
八、税费承担：本次竞价起拍价及成交价均不含上述债权的诉讼费、执行费、评估费等，本次拍卖平台软件服务费由买受人承担
九、项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在2025年12月9日前将成交价扣除保证金后的剩余款项一次性交纳至福建南安农村商业银行股份有限公司指定账户（户名：福建南安农村商业银行股份有限公司；开户银行：福建南安农村商业银行股份有限公司；账号：9070710010010000199759）
十、本行对此次竞价标的所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考
本次竞价标的全部依其现状进行处置，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵
十一、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》等标的物相关文件已在淘宝网平台公开展示，请仔细阅读
十二、本公告其他未尽事宜，请向本行咨询，银行联系人：张女士18016636836
福建南安农村商业银行股份有限公司2025年11月17日
