天盛控股集团有限公司债权转让 | 抵押物位于南京核心区 交通便利 商业氛围浓厚 <结束>

项目概况项目名称：天盛控股集团有限公司债权项目编号：TJ2025BJ1030154参考价格：54,718.032245万元所属行业：建筑装饰、装修和其他建筑业招商主体：中国长城资产管理股份有限公司江苏省分公司债权基本情况一、债权基本情况中国长城资产管理股份有限公司江苏省分公司拟对天盛控股集团有限公司债权进行处置，截至2025-10-31，债权总额547,180,322.45元，其中债权本金358,660,811.56元，利息188,519,510.89元，其他权益0元

（以上利息计算以最终合同、法律文书约定及人民银行相关规定为准）

担保方式为保证\抵押二、债务人基本情况天盛控股集团有限公司成立于2003年4月15日，法定代表人为林某叶，注册资本2亿元，注册地址为南京市建邺区云龙山路98号23层

经营范围包括：实业投资、资产管理、物业管理等三、抵质押物基本情况（1）抵押物为林某叶名下的位于南京市鼓楼区江东北路380号天盛广场1-3层楼，其中第一层面积2980.83平方米，第二层面积2700.89平方米，第三层面积3145.73平方米，合计面积：8827.45平方米；土地性质：商业

目前抵押物对外出租，用作小商品市场，经营范围包括珠宝首饰、办公用品、休闲食品、烟酒茶叶、南北干货、喜庆用品、男女服饰、儿童玩具、床上用品、生活家居等

（2）抵押物为天盛控股集团有限公司名下的位于南京市建邺区云龙山路98号的天盛大厦；面积：33679.21平方米（地上23层中共14层抵押：3,4,5,6,7,8,13,15,17,19,20,21,22,23，合计面积18101.96平方米，地下3层全部抵押，合计面积15577.25平方米）；权利价值：17700万；目前大厦周边商务办公氛围好，靠近地铁站，基本全部对外出租

（3）天盛控股集团有限公司名下的位于南京市鼓楼区中山北路88号建伟大厦21层，面积：1585.11平方米，土地性质：商业，抵押顺位：一押；21层现为空置

四、保证人基本情况天盛控股集团有限公司实际控制人林某叶做担保，对外投资较多

项目亮点该项目抵押资产位于经济发达的南京地区，抵押物位置交通方便，商业氛围浓，抵押资产价值较高，基本为商业写字楼，出租率较高

本项目债权债务关系、担保关系明确，已胜诉抵押物照片联系方式侯经理：010-83143136刘经理：010-66295509