***有限公司债权资产推介--广州越秀区若干商用物业及车位 <结束>

东方文德广场写字楼总建筑面积2.5万平方米，由35层塔楼组成，标准层高5.5米，配备15部客梯，定位为文化产业总部基地，招商对象涵盖文化艺术、出版发行、IT科技、动漫产业等领域企业

项目地处越秀核心区，临近地铁1/2/6号线交汇点，步行至北京路商圈约10分钟，交通便利性突出

商业裙楼涵盖文化艺术交易中心、餐饮、培训等业态，形成“办公+文化消费”生态链

抵押物位于东方文德广场25楼，当前为空置待售状态

东方文德广场总车位数800个，其中住宅车位398个，商业车位361个，其余为公共或人防车位

广场周边有商业、写字楼等，车位需求高抵押物情况1.东方文德广场办公房（20楼）东方文德广场写字楼总建筑面积2.5万平方米，由35层塔楼组成，标准层高5.5米，配备15部客梯，定位为文化产业总部基地，招商对象涵盖文化艺术、出版发行、IT科技、动漫产业等领域企业

项目地处越秀核心区，临近地铁1/2/6号线交汇点，步行至北京路商圈约10分钟，交通便利性突出

商业裙楼涵盖文化艺术交易中心、餐饮、培训等业态，形成“办公+文化消费”生态链

抵押物位于东方文德广场20楼2.东方文德广场写字楼（25楼）抵押物位于东方文德广场25楼，当前为空置待售状态

3.东方文德广场车位51个东方文德广场总车位数800个，其中住宅车位398个，商业车位361个，其余为公共或人防车位

广场周边有商业、写字楼等，车位需求大，车位租金约1500/月欢迎符合交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询

联系人：张小姐联系电话：13510602725联系邮箱：zhangxh@namyue.com联系地址：广州市越秀区广州大道中299号璟泰大厦7层/None