际元发展 <正在拍卖>

资产处置主体中国中信金融资产天津市分公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2025年12月31日-2026年06月29日资产类型债权流程提交意向洽谈抵押物类型工业地产、工业地产、工业地产担保方式抵（质）押债权总额截至2025年12月20日，债权本金7467.21万元，债权利息2037.03万元，其他费用46.82万元，债权总额9551.06万元债务人情况际元发展保证人融创房地产集团有限公司，廊坊市融创新宸房地产开发有限公司,融创房地产集团有限公司，廊坊市融创新宸房地产开发有限公司公告详情际元发展“际元发展”债权本金0.75亿元，抵押物为天津海河教育园区的住宅用地（云潮府A4地块）提供抵押担保，土地面积44237.8㎡（第二顺位，前顺位担保债权4.3亿元）；北京融创恒基地产有限公司持有的北京市海淀区德惠路7906.52㎡商业现房提供抵押担保（第三顺位，第一顺位债权已结清，前顺位担保债权4.18亿元）；北京市八仙房地产开发有限责任公司持有的北京市昌平区7470.89㎡商业现房提供抵押担保（第三顺位，第一顺位债权已结清，前顺位担保债权4.18亿元）

抵押物抵押物1.抵质押物-1抵押物类型工业地产所在地天津市津南区天津市-津南区抵押物说明坐落位置为海河教育园区的核心位置，背靠南开大学津南校区，地块较为稀缺

抵押物2.抵质押物-2抵押物类型工业地产所在地北京市昌平区北京市-昌平区抵押物说明地理位置较优，院内停车便利，出租率较高

抵押物3.抵质押物-3抵押物类型工业地产所在地北京市海淀区北京市-海淀区抵押物说明地理位置优，出租率高，相对较易变现

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