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'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>福建省亿鑫建设有限公司管理人将于2026年1月2日15时至2026年1月3日15时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：福建省亿鑫建设有限公司管理人，监督单位：福建省上杭县人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示1.郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条六项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任
2.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》要求，向管理人咨询、调查标的物信息、了解竞买资格、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关约定，您的保证金将不予返还并产生其他法律责任，请理性参拍
3.管理人将配合买受人办理拍品交付手续，可能产生的交付、邮寄等费用由买受人承担
4.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实
未尽事宜，管理人不承担任何责任5.标的物以其现状为准，法院与管理人不承担标的物的瑕疵保证责任
除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担风险，责任自负
二、拍卖标的物基本情况福建省亿鑫建设有限公司对邱启彬、郑智琦的债权共计105万元，生效判决文书：上杭县人民法院（2023）闽0823民初2627号，执行文书：上杭县人民法院（2025）闽0823执302号
上杭县人民法院（2023）闽0823民初2627号《民事判决书》，判决：被告邱启彬、郑智琦应在本判决生效后一个月将收取的租金105万元返还给福建省亿鑫建设有限公司
起拍价：105000元，保证金：10000元，增价幅度：1000元（或其倍数）三、竞买人条件1.邱启彬、郑智琦及其亲属（配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女等具有亲缘关系人员）不得以任何形式直接或者间接（如借用、冒用他人名义报名参加竞买）参加拍卖，若存在上述情况即便拍卖成交，管理人也有权按拍卖无效处理，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产，管理人有权重新拍卖本债权
保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可直接向前述报名人员起诉追索
除了前述人员不得参加拍卖外，其他凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加拍卖
2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付手续，如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任四、咨询时间与方式自发布公告起至拍卖结束前接受咨询（节假日除外），咨询联系方式：曾律师15860191120
五、本标的无优先购买权人
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
七、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
八、税费及其他费用承担1.管理人协助买受人办理标的物交付手续，因标的物转移可能产生的交付、邮寄、公告等费用由买受人承担
所涉及的包括但不限于破产企业、买受人应当承担的一切税费及其可能存在的费用均由买受人自行核实并承担，具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行查询
2.因买受人自身原因不及时办理的，买受人应自行承担所有的风险责任、法律后果
九、保证金、余款支付和悔拍处理1.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息
2.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户
拍卖余款请在拍卖成交后三日内完成竞拍尾款支付，尾款项支付至管理人指定账户
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付逾期未及时足额支付尾款按照悔拍处理
3.拍卖成交后买受人悔拍的、逾期未支付尾款按照悔拍处理的、不符竞买人条件按照无效拍卖处理的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产
保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可直接以管理人名义向悔拍人起诉追索差价
十、拍品交付1.买受人应于付清全部拍卖成交款后两个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人【地址：福建省龙岩市新罗区商务运营中心J栋青年创业大厦八楼福建公治律师事务所】签署拍卖成交确认文件
买受人书面承诺不存在本公告第三条第一项不得参加报名的情况，否则按照该条规定处理
管理人仅向买受人提供拍卖成交确认书、移交确认书、判决书、执行裁定书四份文书材料
2.拍卖成交后，管理人提供相关协助，由买受人自行依法通知（含登报公告）债务人，以及向人民法院申请办理变更申请执行人手续，并自行承担变更所产生的邮寄费、公告费等一切费用
十一、若因本次拍卖发生诉讼的，由管理人所在地法院管辖，有关争议先行按照本拍卖公告规定处理，拍卖公告未规定的再参照适用有关强制执行的法律规定处理
十二、特别提醒、瑕疵说明1.邱启彬、郑智琦有多起执行案件，已经被列入失信被执行人名单，存在较长时间内执行不到财产的可能，请竞买人谨慎参与竞买
诉讼费管理人已经申请退还，本次拍卖也不包括诉讼费2.竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示
3.依据《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》规定，拍卖成交后，买受人应按系统成交价总额的0.5%向淘宝支付软件服务费，单个标的软件服务费金额上限为50万（人民币：伍拾万元整）
该服务费为淘宝网平台单方收取，与管理人无关，该部分费用不包含在本次拍卖价款中，需买受人另行向淘宝平台支付，如因买受人未支付该部分款项导致买受人交至淘宝拍卖平台的竞买保证金无法按规定时间转至管理人账户，视为买受人逾期付款，所引发的所有不利后果等均由买受人自行承担
4.管理人有权随时中止、撤回拍卖活动
5.竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询管理人咨询电话：15860191120曾律师法院监督电话：0597-3810531温法官淘宝技术咨询：400-822-2870福建省亿鑫建设有限公司管理人2025年12月30日福建省亿鑫建设有限公司管理人将于2026年1月2日15时至2026年1月3日15时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：福建省亿鑫建设有限公司管理人，监督单位：福建省上杭县人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示1.郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条六项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任
2.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》要求，向管理人咨询、调查标的物信息、了解竞买资格、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关约定，您的保证金将不予返还并产生其他法律责任，请理性参拍
3.管理人将配合买受人办理拍品交付手续，可能产生的交付、邮寄等费用由买受人承担
4.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实
未尽事宜，管理人不承担任何责任5.标的物以其现状为准，法院与管理人不承担标的物的瑕疵保证责任
除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担风险，责任自负
二、拍卖标的物基本情况福建省亿鑫建设有限公司对邱启彬、郑智琦的债权共计105万元，生效判决文书：上杭县人民法院（2023）闽0823民初2627号，执行文书：上杭县人民法院（2025）闽0823执302号
上杭县人民法院（2023）闽0823民初2627号《民事判决书》，判决：被告邱启彬、郑智琦应在本判决生效后一个月将收取的租金105万元返还给福建省亿鑫建设有限公司
起拍价：105000元，保证金：10000元，增价幅度：1000元（或其倍数）三、竞买人条件1.邱启彬、郑智琦及其亲属（配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女等具有亲缘关系人员）不得以任何形式直接或者间接（如借用、冒用他人名义报名参加竞买）参加拍卖，若存在上述情况即便拍卖成交，管理人也有权按拍卖无效处理，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产，管理人有权重新拍卖本债权
保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可直接向前述报名人员起诉追索
除了前述人员不得参加拍卖外，其他凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加拍卖
2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付手续，如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任四、咨询时间与方式自发布公告起至拍卖结束前接受咨询（节假日除外），咨询联系方式：曾律师15860191120
五、本标的无优先购买权人
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
七、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
八、税费及其他费用承担1.管理人协助买受人办理标的物交付手续，因标的物转移可能产生的交付、邮寄、公告等费用由买受人承担
所涉及的包括但不限于破产企业、买受人应当承担的一切税费及其可能存在的费用均由买受人自行核实并承担，具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行查询
2.因买受人自身原因不及时办理的，买受人应自行承担所有的风险责任、法律后果
九、保证金、余款支付和悔拍处理1.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息
2.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户
拍卖余款请在拍卖成交后三日内完成竞拍尾款支付，尾款项支付至管理人指定账户
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付逾期未及时足额支付尾款按照悔拍处理
3.拍卖成交后买受人悔拍的、逾期未支付尾款按照悔拍处理的、不符竞买人条件按照无效拍卖处理的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产
保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可直接以管理人名义向悔拍人起诉追索差价
十、拍品交付1.买受人应于付清全部拍卖成交款后两个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人【地址：福建省龙岩市新罗区商务运营中心J栋青年创业大厦八楼福建公治律师事务所】签署拍卖成交确认文件
买受人书面承诺不存在本公告第三条第一项不得参加报名的情况，否则按照该条规定处理
管理人仅向买受人提供拍卖成交确认书、移交确认书、判决书、执行裁定书四份文书材料
2.拍卖成交后，管理人提供相关协助，由买受人自行依法通知（含登报公告）债务人，以及向人民法院申请办理变更申请执行人手续，并自行承担变更所产生的邮寄费、公告费等一切费用
十一、若因本次拍卖发生诉讼的，由管理人所在地法院管辖，有关争议先行按照本拍卖公告规定处理，拍卖公告未规定的再参照适用有关强制执行的法律规定处理
十二、特别提醒、瑕疵说明1.邱启彬、郑智琦有多起执行案件，已经被列入失信被执行人名单，存在较长时间内执行不到财产的可能，请竞买人谨慎参与竞买
诉讼费管理人已经申请退还，本次拍卖也不包括诉讼费2.竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示
3.依据《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》规定，拍卖成交后，买受人应按系统成交价总额的0.5%向淘宝支付软件服务费，单个标的软件服务费金额上限为50万（人民币：伍拾万元整）
该服务费为淘宝网平台单方收取，与管理人无关，该部分费用不包含在本次拍卖价款中，需买受人另行向淘宝平台支付，如因买受人未支付该部分款项导致买受人交至淘宝拍卖平台的竞买保证金无法按规定时间转至管理人账户，视为买受人逾期付款，所引发的所有不利后果等均由买受人自行承担
4.管理人有权随时中止、撤回拍卖活动
5.竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询管理人咨询电话：15860191120曾律师法院监督电话：0597-3810531温法官淘宝技术咨询：400-822-2870福建省亿鑫建设有限公司管理人2025年12月30日
