（破）毕思特大酒店（厦门）有限公司享有的对外债权权益 <结束>

'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>毕思特大酒店（厦门）有限公司享有的对外债权权益拍卖的拍卖公告毕思特大酒店（厦门）有限公司管理人将于2026年1月7日10时至2026年1月8日10时（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：毕思特大酒店（厦门）有限公司管理人，监督单位：厦门市中级人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示：（1）郑重声明：本标的系管理人根据《中华人民共和国企业破产法》第25条第6项规定的职责，在破产强清平台处分破产人的财产

（2）竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》及拍卖标的物介绍要求，调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容

如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍

（3）拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实

未尽事宜，管理人、法院不承担任何责任（4）管理人不承诺和保证本次拍品的数量、品质和价值，标的物以其现状为准，管理人不承担资产的瑕疵保证责任

除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实并自行承担投资风险

二、拍卖标的情况：拍卖标的：毕思特大酒店（厦门）有限公司享有的对外债权权益拍卖三、起拍价、保证金及增价幅度：债务人债权金额债权依据翁鸿挺、厦门欢乐时光娱乐有限公司、翁挺、百易吉(福建)科技有限公司1.租金2144904.19元；2.违约金（暂计至终本裁定之日）128082.02元；以上合计2272986.21元

1、(2024)闽0203民初18316号判决书；2、(2025)闽0203执8634号之一裁定书四、起拍价：113,649.32元，保证金：10000元，增价幅度：1000元整及其倍数

四、特别说明：管理人不提供任何应收款项真实性或可收回性的保证或承诺

拍卖标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项：1．买受人在拍卖成交后所获得的应收账款权益以出让人所享有的权益为基础，如出让人的权益有瑕疵及附随义务买受人将同样受到该权益瑕疵及附随义务的约束；2．本应收账款权益以拍卖成交时点的现状为准，本次拍卖债权可能存在已经部分获得受偿的情形，对毕思特大酒店（厦门）有限公司或毕思特大酒店（厦门）有限公司管理人在该时点前已经获得清偿的金额，则归属毕思特大酒店（厦门）有限公司所有，不在本次拍卖标的权益的范围内

3．管理人展示的债权文件中记载的债权金额未取得对应债务人的书面确认，展示的债权对应的司法诉讼情况，买受人应自行做进一步调查，管理人不承担相应责任；4．管理人无法提供该拍卖标的权益对应所需要的全部支持性债权文件，具体能提供的文件以现状为准，且文件可能为原件或复印件

债权文件可能与债权文件清单记载不一致导致债权存在争议、无法收回、产生损失等风险

管理人不对此承担任何责任5．对外债权可能全部或部分无效、不存在、无法追回、产生损失等，真实性存在瑕疵；债权文件对于债权的行使可能存在不真实、不完整，债权凭证原件缺失、不存在或内容冲突或导致债权存在争议、无法收回、产生损失等相关情形，该风险由买受人自行承担

6．与债权相关的债务人或担保人或第三方存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形，本标的收益不确定

债务人已经人民法院强制执行，暂无财产可供执行，终止本次执行买受人应对债务人的履约能力自行进行调查，并承担债务人无力清偿的风险

7．债权项目可能存在已经被其他债权人或第三人收取的情形；8．其他已经和/或尚未发现的可能导致债权存在争议、不存在、无法收回、产生损失等风险

9．本次拍卖的债权一经拍出，即表明买受人知晓并接受上述存在的瑕疵及尚未发现的缺陷，买受人须自行承担可能产生的风险，管理人不承担瑕疵担保责任，且买受人须自行负责通知债务人债权转让事项

上述存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，由买受人自行承担风险五、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至拍卖结束前工作时间接受咨询，咨询时间：上午9：00-11：00，下午14：30-17：00

有意者请与管理人联系

六、竞价及报名方式：1.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息

2.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户

3.设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

4.本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，则自动延迟5分钟

5.本次拍卖为整体拍卖

对上述标的物权属有异议者，请于开拍前3日与管理人联系七、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为八、优先购买权：（1）截止至本公告发布之日，暂无已知优先购买权人

（2）如竞买人认为自己具备优先购买资格的，应于本公告发布之日起三日内向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与淘宝实名认证相一致），优先购买资格经管理人确认后方能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对拍卖标的享有优先购买权

拍卖标的的优先购买权人未参与竞买的，亦视为放弃优先购买权

（3）优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得

（4）顺序不同的优先购买权人申请参与购买的，管理人将确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码

顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得

顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得

郑重声明：本标的物情况特殊交接以现状为准，管理人不承担本标的的瑕疵保证

竞买人请在竞买前考虑本次拍卖标的可能隐含的所有各项瑕疵和风险，并认真调查了解且在确定能够承受已知或可能存在的瑕疵风险后，再作决定

竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍卖标的的现状和一切已知及未知的瑕疵和风险

九、保证金及成交款项交纳：（1）竞买人在对拍卖标的第一次确认出价竞拍前，须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），并按阿里拍卖系统提示报名以及一次性在线缴纳保证金，竞价前网拍系统将锁定该笔款项

（2）拍卖成交的，竞得者须按规定向平台支付相关服务费用（具体详见淘宝网司法拍卖网络平台公示收费规则等信息），拍下后7日（含当日）内支付拍卖成交尾款，款项汇入管理人指定账户（户名：毕思特大酒店（厦门）有限公司公司管理人，开户行：中国银行股份有限公司厦门莲花支行，账户：405287684376），填写缴款单时请在备注时请注明：[毕思特债权拍卖尾款]，并致电管理人或是委托辅助机构说明并核实

（3）拍卖未成交的（包括未能以最高价竞得以及流拍），竞买人锁定的保证金将由阿里拍卖系统于竞价结束后自动释放退回，锁定期间不计利息

（4）拍卖成交后，竞得者悔拍的、或者逾期支付拍卖尾款的或者未按照本公告规定支付服务费或逾期支付服务费导致保证金无法及时自动转入管理人指定账户的（统称为悔拍），视为竞得者违约，竞得者缴纳的保证金不予退还

保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索

十、拍卖成交、移交与过户：（1）拍卖竞价成功的，竞得者应按照上述第九条第2款规定将剩余尾款支付至管理人指定账户

（2）竞得者付清全部拍卖成交价款及软件服务费管理人出具确认成交书后，视为拍卖成功，由管理人办理移交手续，拍卖标的的所有权由竞得者享有，毁损、灭失的全部自然风险和法律风险以及由此产生的全部责任亦由竞得者承担

（3）竞得者应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证、授权委托书、相关身份证明到管理人处签署并办理资产的移交手续

买受人不得以标的物的名称、型号、质量、移交等问题为由，拒绝受领交付

移交手续签署后，即视为拍卖资产移交给买受人接收买受人在规定期限内怠于移交或怠于签署书面移交手续的，视为已经完成接收，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果

逾期不签署拍卖成交确认文件或提取标的的，管理人可以向人民法院申请撤销本次拍卖结果，并重新拍卖该标的，买受人已经支付款项将不予返还

（4）付清全部拍卖成交款后，竞得者应自行负责到相关主管部门产权过户手续，拍卖标的无法过户或迟延过户等风险由竞得者自行承担

管理人协助办理过户手续和可予协助的事项（5）管理人将持有的毕思特大酒店（厦门）有限公司债权的相关资料移交给买受人即视为履行完交付义务

（6）拍卖所产生的税费均由竞买人自行承担

特别提醒：拍卖成交的，竞得者须按规定向平台支付相关服务费用

十一、风险提示：标的以无形资产现状为准,应收账款具体情况可向管理人进行咨询了解

管理人不提供任何应收款项真实性或可收回性的保证或承诺拍卖标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项：1、应收账款数额为管理人根据法院出具的文书得出，数据不一定精确

管理人无法提供除法院文书以外其他支持性文件，应收账款可能全部或部分无效、不存在，真实性存在瑕疵；2、管理人打包、展示、封存的应收账款文件中记载的应收账款户数、金额可能存在全部或部分不准确，可能与原权利人财务记载的信息不一致的情形；3、应收账款可能存在：因合同约定、债务人实际已履行等原因已消灭；发票未开，被抵销、撤销以及其他原因或纠纷；4、应收账款可能存在不符合约定的付款条件、付款期限未届满等导致债权存在争议；5、应收账款相关的债务人或担保人或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；6、应收账款的文件对于债权的行使可能存在不真实、不完整，债权凭证原件缺失、不存在或内容冲突或导致债权存在争议；7、应收账款的文件可能与债权文件清单记载不一致导致债权存在争议；8、就应收账款提起诉讼可能存在反诉要求赔偿违约金等债权存在争议；9、涉诉应收账款可能存在不能拍更诉讼主体、申请执行人等诉讼风险；10、应收账款可能存在已经被其他债权人或第三人收取的情形；11、其他已经和/或尚未发现的可能导致应收账款存在争议、或者对外债权资产包不存在的风险

《拍卖公告》、《拍卖须知》只作为标的的实际情况的参考，相关数据如有出入以实际情况为准，竞买人办理报名手续，即表明已对标的充分了解，自愿接受标的现状及可能存在的瑕疵，均可能导致的债权存在争议、无法收回、产生损失等风险，自愿承担竞买投资风险，相关风险由各竞买人自行评估，管理人、破产服务商不为任何瑕疵承担担保责任

由于发生过竞买人成交后无法支付成交价款而导致保证金被罚没的案例，管理人在此告知各竞买人：请评估好自身的支付能力，慎重考虑是否参与竞价，经济实力无法保障的不建议参加竞价

自愿参加，责任自负，请务必慎重！本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询，管理人对上述标的享有最终解释权

标的物详情咨询：13074869070杨律师淘宝技术咨询：400-822-2870联系地址：福建省厦门市思明区湖滨南路55号禹洲广场五层毕思特大酒店（厦门）有限公司管理人二〇二五年十二月三十日毕思特大酒店（厦门）有限公司享有的对外债权竞买须知毕思特大酒店（厦门）有限公司管理人将于2026年1月7日10时至2026年1月8日10时（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：毕思特大酒店（厦门）有限公司管理人，监督单位：厦门市中级人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，敬请意向买受人须知如下：一、本《拍卖须知》根据《民法典》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力

参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明

管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

请意向人竞拍前仔细阅读《拍卖公告》《拍卖须知》及管理人对本拍品所作说明，详细了解标的物现状并作相关尽职调查（包括但不限于现状情况、已知或可能发生的未知瑕疵、权利转移等），未调查的竞买人视为对本标的现状的确认，拍卖人对拍品不作任何保证或担责

竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

交付的标的以现状为准，拍卖成交后，拍卖成交价款不作调整，相关风险由竞买人承担

四、竞买人需同时具备以下资格：1、具备完全民事行为能力的自然人和法人；2、参加竞拍的淘宝账号为竞买人所有

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向管理人办理委托手续；委托手续应于开拍前向、毕思特大酒店（厦门）有限公司管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后方能进行委托

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为五、参照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1、受理破产案件的人民法院；2、承办破产案件的管理人；3、网络服务提供者；4、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；5、第1至4项规定主体的工作人员及近亲属

六、优先购买权人1、如竞买人认为自身具备优先购买资格的，应于开拍前3天向管理人提出并提交合法有效证明，经管理人确认后依法予以处理；经管理人确认资格和顺位后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权

2、优先购买权人参与竞买的，应与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得

3、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，由管理人依法确认，赋予不同顺序的优先竞买代码

顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得

顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得

七、与本标的物有利害关系的当事人，符合竞拍条件的可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

八、因拍卖标的价值较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及拍卖尾款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询

竞拍前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付拍卖保证金九、拍卖成交后，买受人须依据拍卖系统收费规定缴纳软件服务费

原冻结的保证金在买受人按时足额缴清软件服务费后自动转入管理人指定账户

十、拍卖成交的，竞得者须按规定向平台支付相关服务费用（具体详见淘宝网司法拍卖网络平台公示收费规则等信息），拍下后7日（含当日）内支付拍卖成交尾款，款项汇入管理人指定账户，并致电管理人或是委托辅助机构说明并核实

拍卖价款全部汇入管理人账户之后，再与管理人联系办理资产交接事宜；若是保证金未能转入管理人账户的，管理人有权不予办理资产交接手续，待保证金到账后再行办理

十一、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理相关手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果

管理人将持有的毕思特大酒店（厦门）有限公司债权相关资料移交于买受人即视为履行完全部交付义务

买受人未按期支付拍卖款的已交纳的保证金均不予退还，管理人可以重新拍卖

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买若其所缴纳的保证金足以弥补由此产生的差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任

若其所缴纳的保证金不足以弥补由此产生的差价等费用损失的，不足部分由原买受人承担

十二、成交后买受人悔拍应承担的法律责任：1、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，司法拍卖成交后买受人悔拍的，其缴纳的保证金不予退还

2、根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、拍卖财产的规定》第二十五条第二款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担，若其所缴纳的保证金足已弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任

若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分

3、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任

参与竞拍人若需要贷款的，请自行向银行联系和咨询办理贷款事宜，确认放贷日期,公告中的付款期内贷款无法支付到位的即视为违约,依法没收保证金

十三、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割时应承担的全部费用，该部分费用由买受人承担

十四、参加竞买的人应当遵守拍卖须知、拍卖公告的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任

十五、根据法律规定，管理人有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖

因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，本管理人待以上因素消除后视情况决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失

十六、为便于买受人及时收到管理人有关拍卖的文书，竞买人在拍卖竞价前应如实向淘宝网阿里拍卖·资产平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与管理人联系确认更改

如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使管理人的有关文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果

十七、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报

本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询，管理人对上述标的享有最终解释权

标的物详情咨询：13074869070杨律师淘宝技术咨询：400-822-2870联系地址：福建省厦门市思明区湖滨南路55号禹洲广场五层毕思特大酒店（厦门）有限公司管理人二〇二五年十二月三十日