拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>担保方式：<\/span>抵押\/质押<\/span><\/div>债权本金：<\/span>900000.00元<\/span><\/div>债权总额：<\/span>900000.00元<\/span><\/div>基准日：<\/span>2023-10-23<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>抵押当<\/span>票号<\/font>:2102004003，<\/font><\/span>债权本金<\/font>90万，<\/font><\/span>抵押房屋为<\/font>:沈阳市浑南区文源街D-1号4-6-1，房产证号:0034149<\/font><\/span>，<\/span>建筑面积<\/font>:78.98平方米<\/font><\/span>
<\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>竞拍公告受委托，将于2025年12月31日16时起至2026年1月5日16时止对白帅的二次房产抵押债权项目进行公开竞价，现就有关事项公告如下：一、竞价标的物：白帅的二次房产抵押债权公开转让，标的物详情如下：抵押当票号:2102004003，债权本金90万，抵押房屋为:沈阳市浑南区文源街D-1号4-6-1，房产证号:0034149，建筑面积:78.98平方米
二、重大事项披露：1、本次转让债权非银行贷款类不良债权，系典当债权，转让债权的债权的诉讼、执行情况不详；2、转让债权系不良资产，存在着部分或全部不能回收的风险特性以及清收的困难性
3、由于可能存在的计算误差、计算方法错误或其他原因，受让方实际接收的债权金额可能不完全一致；基于有关司法政策文件，受让方受让债权后向债务人或担保人所能主张并获得司法支持的利息可能与本协议附表中所列明的利息不完全一致等
受让方自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果
受让方承诺不因上述瑕疵或风险而要求转让方赔偿、回购或承担任何责任
三、挂牌价格：起拍价:19.5万元，保证金：2万元，加价幅度：200元或其整倍数
四、竞买人应具备条件：（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
（二）竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前3个工作日与处置单位沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到处置单位指定地点办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合资格或者条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的责任
五、竞价保证金及竞价款余款：（一）项目竞价前，淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金将在买受人支付服务费以后自动转入处置单位指定账户
（三）竞买人参加竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1（四）买受人竞价成功，即视为对标的物的认可，如买受人出现悔拍行为，交纳的保证金不予退还，悔拍买受人不得再参加本标的物竞买
保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，处置单位有权向悔拍人追索赔偿
六、成交价款的结算时间和方式：1、竞价成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，成交价余款应在拍卖成交后1日内完成支付
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付，或则联系处置机构线下交割
2、竞价成交后，买受人需承担本项目发生的服务费
收费标准详见报名竞价页面提示，买受人应在余款支付期限内完成服务费的支付，如买受人未按时支付服务费用，处置单位有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的延期交割、逾期违约金等问题由买受人自行承担，且有权认定买受人悔拍，买受人交纳的保证金不予退还
提醒：买受人竞价成功，即视为对标的物的认可，如买受人出现悔拍行为或出现违约的（包括但不限于买受人未在拍卖成交后1日内将拍卖成交全部余款缴入拍卖人指定账户、未及时支付淘宝网平台服务费等情形均视为违约），交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价
保证金不足以覆盖上述损失的，买受人还应承担与上述损失相等的赔偿责任
七、咨询与看样时间：自公告之日起有意者请与处置机构联系，处置单位将根据预约登记情况，统一安排集中查阅债权档案、解答咨询、了解债权主体情况、展示签约债权转让协议样本等
联系人：林先生，13704000996八、竞价方式：（一）本次竞价活动采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动期间如有出价者即进入5分钟倒计时，如果有竞买人继续出价，将自动延迟5分钟
九、特别提醒：（一）竞价标的物以现状为准，竞买公告所作的文字说明和提供的资料、图片等，仅为竞买人参加竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，不构成对标的物的任何担保，处置单位不承担本标的物的瑕疵担保责任，请慎重决定竞买行为
标的物以移交时的现状及手续现状为准，除本竞买公告及竞买须知披露外，竞买人应对拍卖标的物的现状（包括标的物情况及手续情况）以及瑕疵（含已知及未知的瑕疵）等自行调查核实并承担风险
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
拍卖成交后，竞得者不得以标的物瑕疵或因标的物与处置单位披露存在不符等原因提出异议或悔拍
竞买人决定参加竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知瑕疵，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格
（二）参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
（三）因不符合条件参与竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
（四）标的物转让登记手续由买受人自行办理
所涉及一切税费均由买受人承担（五）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权
但本款规定不应视为处置机构对竞买人（买受人）与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失的赔偿责任或者其他任何法律责任
（六）竞价成交后，竞买人应在拍卖成交价款、服务费全额支付完毕后3个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料）至处置单位指定地点办理交接手续并签署拍卖成交确认文件
竞买人逾期未履行签约手续的，保证金不予退回，并自行承担相应违约责任
买受人应及时提取标的物并办理相关过户手续，逾期不领取不办理的，应支付由此产生的费用，并承担标的物可能发生的毁损、灭失等风险后果
（七）关于阿里拍卖平台交易软件费的说明：若标的资产竞价成交，将由买受方承担阿里拍卖平台交易软件费，收费标准按照阿里平台实际收费为准
相关流程请联系阿里拍卖客服：4008222870，18240219366
（八）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
咨询联系电话：林先生，137040009962025年12月31日竞买须知一、本标的物起拍价为19.5万元人民币
二、标的物以现状进行拍卖，其外观及内在质量以移交时的现状为准
拍卖人对外观、质量问题不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
三、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
四、有意者请自行多方位了解该债权资产情况，处置单位仅提供部分参考资料
咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至正式竞价结束时接受咨询，请拨打咨询电话咨询
五、该标的债权须有一人及以上报名并缴纳相应竞买保证金方可进入竞价程序
六、本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
七、网络竞价方式：设有起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
八、保证金规则：（一）正式竞价活动开始前淘宝系统将按规定冻结竞买人支付宝账户内应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金将在买受人支付服务费以后自动转入处置机构指定账户，竞价余款需在竞买成交后1个日内完成支付，也将在买受人支付服务费以后自动转入指定账户
竞价未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息（二）下列情况，竞买人缴纳的保证金归债权人所有：1.竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；2.竞买人未在竞价成功的【3】日内签订《成交确认书》或《债权转让合同》或未按规定全额支付款项（及其他费用）和交易服务费的；3.竞买人未按《成交确认书》或《债权转让合同》约定的付款期限付清全部款项的；4.竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的；5.竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：1）捏造散布涨价信息；2）恶意囤货；3）哄抬价格谋取暴利；4）其他通过非正当手段扰乱市场的行为
九、违约责任：（一）买受人应在竞买成功【3】日内签订《成交确认书》、《债权转让合同》并如期付清价款，逾期签约或付款的应当承担违约责任，处置及委托机构可将竞拍标的再行公开竞价出售
标的再行公开竞价出售的，原买受人应当支付第一次竞拍中本人及委托人应当支付的交易服务费
再行竞价出售成交价款低于原成交价款的，原买受人应当补足差额（二）债权资产竞买成交后，请买受人到处置机构办理资产档案移交手续
买受人未按照约定受领标的的，应当支付由此产生的保管费用
十、重要提示：(一)竞买人报名并缴纳相关竞买保证金，视为作出如下陈述
1、竞买人资格
竞买人为中华人民共和国境内外的自然人、法人及其他经济组织2、交易文件知悉
竞买人仔细阅读并理解了处置机构发布的竞买公告等文件、并完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议
3、风险和瑕疵知悉
处置机构已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充分的提示和披露，竞买人已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受拍卖标的的所有瑕疵、风险
4、竞买人已被告知并完全理解，竞买人受让债权后，由于相关法律法规规章政策限制，导致竞买人能够行使的标的债权数额可能小于标的物介绍中列明的标的债权数额
相关法律法规规章政策包括但不限于：A.《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》(法发[2009]19号)：受让人向国有企业债务人主张利息的计算基数应当以原借款合同本金为准；受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日之后发生的利息的，人民法院不予支持
其中，国有企业债务人包括国有独资、国有控股的企业法人受让人是指非金融资产管理公司法人、自然人；B.《合同法》第八十一条：债权人转让权利的，受让人取得与债权相关的从权利，但该权利专属于债权人自身的除外；C.《关于印发<人民币利率管理>规定的通知》（银发[1999]77号）相关规定
5、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后，对该标的债权在基准日以后产生的利息、罚息的请求权，买受人可能无法继续享有
6、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后，可能无法享有处置机构所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护
7、竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解标的物介绍揭示的风险，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果
竞买人已经知悉，拍卖标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项：a)与标的相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、免责、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；b)标的可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形；c)标的可能存在未生效、无效或被撤销的情形；d)标的权属文件对于标的全力的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形；e)本标的资产可能发生灭失、毁损或存在欠缴税、费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形；f)涉诉标的资产可能存在败诉或部分败诉（包括但不限于放款时预先扣收的手续费等可能不被法院认定为债权；债权享有优先受偿权的范围可能仅限于最高额反担保抵押登记的本金金额，利息、罚息、违约金及实现债权的费用等部分不享有优先受偿权；甲方向被保险人即借款合同项下出借人理赔后，无法获得借款人抵押给出借人抵押物的抵押权；因抵押权转让并未进行变更登记可能导致不被法院认定为享有抵押权；因综合费率高于法律法规及司法解释的规定导致超出部分不被法院支持等）、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险；g)标的资产可能存在欠缴各种诉讼费用的情形；h)标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费均由买受人承担
买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理对可能存在的影响拍品使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决
i)担保合同可能存在主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形；j)标的债权可能存在欠缴各种诉讼费用的情形
k)根据法律规定，我公司有权在竞价开始前、竞价过程中，中止竞价或撤回竞价
（二）竞买人成为买受人后的特别承诺
1、竞买成功后，竞买人承诺，在交接期间内，当处置机构将标的债权文件交付给竞买人时，竞买人应及时受领标的债权文件并在随附的标的债权文件清单上签字
如竞买人不及时受领标的债权文件，则自愿承担迟延受领标的债权文件所产生的一切法律后果
在交接期后，竞买人无权再就标的债权文件及其交付范围向甲方提出任何主张
2、风险和瑕疵概括承受
竞买人承诺，一旦竞买成交，竞买人作为买受人将按照标的债权的基准日现状受让标的债权，接受标的债权的瑕疵和风险，不因拍卖标的的来源、瑕疵和风险，而请求处置机构和拍卖人承担相应责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩
标的债权自基准日至标的债权移转给买受人之日发生变化的，买受人承认并接受该变化，不因标的债权的变化而请求处置机构和拍卖人承担相应的责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩
3、关于阿里拍卖平台交易软件服务费的说明：若标的资产竞价成交，将由买受人承担阿里拍卖平台交易软件服务费，收费标准以阿里平台实际收费为准
相关流程请联系阿里拍卖客服：4008222870竞买人在正式竞价活动开始前请务必再仔细阅读竞买须知、竞买公告等有关文件
