中国长城新疆分公司关于对库尔勒阳光房地产开发有限责任公司项目两笔债权的营销公告 <结束>

资产处置主体中国长城新疆分公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2025年12月30日-2026年02月28日资产类型单笔债权流程提交意向洽谈抵押物类型其他担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2025年12月31日，债权本金1154万元，债权利息180.65万元，其他费用0万元，债权总额1334.65万元债务人情况库尔勒阳光房地产开发有限责任公司，库尔勒阳光房地产开发有限责任公司成立于2006年11月10日，注册地址为新疆巴州库尔勒市天山辖区过境路10号阳光城市绿岛8栋11号，法定代表人为穆帮云，注册资本为800万人民币，统一社会信用代码为91652801795751982K，经营范围包括房地产开发与经营

（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）保证人万士法,债务人股东，持股比例为40%

穆镜洁,债务人股东，持股比例为40%穆帮云,债务人股东，持股比例为20%

公告详情中国长城新疆分公司关于对库尔勒阳光房地产开发有限责任公司项目两笔债权的营销公告一、项目基本情况中国长城资产管理股份有限公司新疆维吾尔自治区分公司（以下简称：长城公司）拟对库尔勒阳光房地产开发有限责任公司两笔债权进行公开营销

截至2025年12月31日，两笔债权涉及本金1,154.00万元，利息及罚息180.65万元，债权合计1,334.65万元,具体情况如下：单位：万元债务人贷款本金利息及罚息债权合计担保情况诉讼情况库尔勒阳光房地产开发有限责任公司824.00124.22948.22抵押物为库尔勒市恰尔巴格乡南库达到北段152号锦天佳园7栋1层、2层共计9处、面积为1960.21㎡的办公房产；保证人为万士法、穆帮云、穆镜洁执行中330.0056.43386.43抵押物为库尔勒市恰尔巴格乡南库达到北段152号锦天佳园3栋3层至4层共20处、面积共计1230.08㎡的商业房产；保证人为万士法、穆帮云、穆镜洁执行中合计1,154.00180.651334.65二、交易对象具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体除外）三、合作意向中国长城资产管理股份有限公司新疆维吾尔自治区分公司面对全国投资市场，欢迎广大有识之士参与购买债权

欢迎符合交易条件的社会各界投资者踊跃参与，洽谈购买等事宜，若有异议或者购买咨询请致电或来函咨询

以上信息仅供参考，我司不对其承担任何法律责任，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准

联系人：刘女士、范女士联系电话：0991-2841209传真：0991-2841209邮编：830002通讯地址：乌鲁木齐市天山区人民路280号中国长城资产管理股份有限公司新疆维吾尔自治区分公司2025年12月29日抵押物抵押物1.库尔勒锦天佳园3栋共20处、面积1230.08㎡的商业房产抵押物类型其他所在地新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州库尔勒市恰尔巴格乡南库达到北段152号锦天佳园抵押物说明债务人以其名下位于库尔勒市恰尔巴格乡南库大道北段152号锦天佳园3栋3层301至321、3栋4层401至421共计20处房产提供抵押担保，抵押登记合法有效

抵押物目前为锦天宾馆在使用，已被装修改造成宾馆的客房，每层19间客房

抵押物存在查封信息更多信息补充材料