新疆青辰房地产开发有限公司 关于招募共益债务投资人的公告 <结束>

新疆青辰房地产开发有限公司关于招募共益债务投资人的公告2015年11月5日，新疆生产建设兵团第六师中级人民法院（以下简称“六师中院”）根据新疆中强大建筑工程有限公司、江苏信拓建设（集团）股份有限公司的申请裁定受理了新疆青辰房地产开发有限公司（以下简称“青辰公司”）重整一案，并指定清算组为管理人

清算组成员陆续出现退休、调岗、离职等情况，已无法再担任管理人2024年12月30日，六师中院重新指定北京盈科（乌鲁木齐）律师事务所为新疆青辰房地产开发有限公司管理人（以下简称“管理人”）

2025年9月25日，六师中院作出（2015）兵六破字第00001-5号民事裁定书，裁定批准了《新疆青辰房地产开发有限公司重整计划（草案）》（以下简称“重整计划”）

根据重整计划的规定，目前管理人拟代表青辰公司通过招募共益债务投资人出资续建碧水戎城小区楼盘，并通过销售、抵房等方式进行还款，现就招募具体事项公告如下：一、青辰公司基本情况青辰公司于2010年11月3日成立，登记机关为新疆生产建设兵团第六师市场监督管理局，统一社会信用代码：91659004564354445D，法定代表人荣卫，注册资本人民币5000万元，住所地新疆五家渠市22区人民南路781号

青辰公司经营范围为：房地产开发与销售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

截至2024年12月31日股权结构如下：序号出资人认缴出资所占比例实际出资1荣卫3500万元70%2100万元2高小波1500万元30%300万元合计5000万元100%2400万元二、共益债务招募金额、用途及还款（一）本次招募共益债务总金额不低于2000万元、不超过9000万元，可联合投资，也可单独投资

（二）共益债用途为债务人未完工的楼盘续建所需的直接和间接费用，其中间接费用指用于管理、服务楼盘续建和整体破产程序所需要的破产费用等一切开支

（三）共益债务投资人注入现金或授信的方式，提供借款期限不低于2年，年化收益率最高不超过同期LPR的4倍，以项目销售回款或以房抵债方式进行清偿

如通过以房抵债方式清偿，抵房价格不得低于评估价的75%具体事项以签订的协议为准

（四）共益债务投资人应当以其收入的10%的资金或房屋承担社会责任（主要用于支付职工债权和税款债权）

以上所称“收入”指：共益债务投资人取得的借款利息+以房抵债定价与所得房屋评估价的差额

三、共益债务投资人的资格条件（一）共益债务投资人应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或自然人,且具有较高的社会责任感和良好的社会信誉;（二）共益债务投资人最近三年无重大违法行为,未被人民法院列入失信被执行人名单;（三）共益债务投资人的控股股东、实际控制人财务状况或信用记录不良的,管理人有权决定共益债务投资人不具备资格

（四）共益债务投资人应当有足够的资金实力,资信状况良好（报名时可附实缴注册资本、银行存款证明等相关资料予以佐证）

四、报名流程（一）报名时间:本公告发布之日起至2026年2月28日16时止

（二）报名方式:邮寄或现场报名

（三）报名地址:乌鲁木齐市水磨沟区红光山路2588号绿地商务中心101栋9层北京盈科（乌鲁木齐）律师事务所

（四）联系方式:张律师18690895798，徐律师15209944050

（五）报名时需提交的材料1、《投资意向书》:须载明投资金额、利率、借款期限等投资的相关信息,如意向投资人认为有其他资料需要一并提供的可一并提供

(格式自拟,需密封,法人单位在密封处加盖公章;非法人单位按签字并按印

)2、法人单位提供:营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证明(附:法定代表人或负责人身份证复印件)、授权委托书原件(附:受托人身份证复印件);非法人单位提供:身份证复印件

上述报名材料法人单位应加盖共益债务投资人公章;非法人单位应签字并按印

（六）接洽谈判：报名时间截止后,管理人将于3个工作日内与共益债务投资人联系进一步磋商相关事宜

（七）后续安排1、如有两家及两家以上符合报名条件的共益债务投资人提交《投资意向书》的,管理人将视情况通过商业谈判、竞争性磋商或组织评审等方式确定最终共益债务投资人(管理人有权根据报名情况及出借金额将多家报名意向人均确定为共益债务投资人,分别签订协议);如只有一家且符合条件的,管理人有权直接确定其是否为本次共益债务投资人

2、共益债务投资人确定后,应在自收到管理人通知之日起7个工作日内签订协议

3、若选定的投资人拒绝签订协议，或者在协议签订后,共益债务投资人未足额缴纳投资款或履行其他主要义务的,管理人有权取消其投资人资格,重新确定其他报名的投资人或另行招募共益债务投资人

五、特别说明（一）本公告非要约文件,不构成青辰公司对于共益债务投资人的任何承诺或者保证,权利义务以最终签订的协议为准

（二）管理人在整个招募及后续合同履行过程中，均系以企业破产法赋予的作为青辰公司代理人的身份代表青辰公司行使权利，最终利益和损失以及法律后果的承担，均由青辰公司负责，与管理人无关

（三）本公告由管理人编制,不适用《中华人民共和国招标投标法》,并由管理人负责解释

（四）报名人提交《投资意向书》视为按照现状进行投资

（五）管理人有权根据重整工作的进度合理调整招募进度,如出现影响债务人重整的重大事项,或者受理法院要求的,管理人可以中止、终止、延长或继续招募计划,管理人无需为此承担任何违约赔偿责任

特此公告新疆青辰房地产开发有限公司2025年12月31日NoneNone