拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>拍品名称<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td>南京建工产业集团有限公司等5家公司持有的26笔<\/span>债权<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>权利来源<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td>债权<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品所有人<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td>南京建工产业集团有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>提供的文件<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td>1、<\/span>债权明细表<\/span><\/span><\/p>2、<\/span>财务账册、记账凭证等<\/span><\/span><\/p>备注：以上文件在意向竞买人缴纳保证金之后可线下预约查看
<\/span><\/span><\/p>Â<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品介绍<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>一、<\/span>拍卖标的：<\/span>南京建工产业集团有限公司等5家公司持有的26笔债权，金额价值合计为41269211.58元，明细如下：<\/span><\/span><\/p>序号<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td>债务人<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td>债权人<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td>2025年9月30日ÂÂÂÂ账面金额<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td><\/tr>1<\/span><\/span><\/p><\/td>上海博风企业集团有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td>中海外江苏贸易发展有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td>111,849.69<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>2<\/span><\/span><\/p><\/td>远大住宅工业（上海）有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td>中海外江苏贸易发展有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td>3.87<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>3<\/span><\/span><\/p><\/td>包头市江浩贸易有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td>中海外江苏贸易发展有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td>3,371,231.46<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>4<\/span><\/span><\/p><\/td>涤诺海鸥日化科技（徐州）有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td>中海外江苏贸易发展有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td>339,000.00<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>5<\/span><\/span><\/p><\/td>南通微利科技发展有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td>中海外江苏贸易发展有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td>21,420,000.00<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>6<\/span><\/span><\/p><\/td>远大住宅工业（杭州）有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td>中海外江苏贸易发展有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td>51.42<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>7<\/span><\/span><\/p><\/td>江苏思瀚建材有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td>中海外江苏贸易发展有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td>1,042,995.56<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>8<\/span><\/span><\/p><\/td>江苏安科科技发展有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td>中海外江苏贸易发展有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td>17,951.01<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>9<\/span><\/span><\/p><\/td>南京河川建设工程有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td>中海外江苏贸易发展有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td>403,439.32<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>10<\/span><\/span><\/p><\/td>南京市第四建筑工程有限公司汤山公司<\/span><\/span><\/p><\/td>中海外江苏贸易发展有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td>880,784.05<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>11<\/span><\/span><\/p><\/td>武汉江庆贸易发展有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td>中海外江苏贸易发展有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td>29,914.69<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>12<\/span><\/span><\/p><\/td>海南颐和养老产业股份有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td>南京建工产业集团有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td>1,180,000.00<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>13<\/span><\/span><\/p><\/td>南京丰盛大族科技股份有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td>南京建工产业集团有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td>4,601.22<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>14<\/span><\/span><\/p><\/td>江苏锦禾建设集团有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td>南京建工产业集团有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td>403,936.38<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>15<\/span><\/span><\/p><\/td>南京全尚全酒店管理有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td>南京建工产业集团有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td>2,635,566.96<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>16<\/span><\/span><\/p><\/td>南京江盛建材有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td>南京建工产业集团有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td>29,104.17<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>17<\/span><\/span><\/p><\/td>南京铁丰物资贸易有限公司<\/span><\/b><\/span><\/p><\/td>南京建工产业集团有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td>43,656.26<\/span><\/b><\/span><\/p><\/td><\/tr>18<\/span><\/span><\/p><\/td>南京丰盛农业发展有限公司<\/span><\/b><\/span><\/p><\/td>南京建工产业集团有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td>53,707.88<\/span><\/b><\/span><\/p><\/td><\/tr>19<\/span><\/span><\/p><\/td>江苏瑞恒国际贸易集团有限公司<\/span><\/b><\/span><\/p><\/td>南京建工产业集团有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td>531,200.00<\/span><\/b><\/span><\/p><\/td><\/tr>2<\/span>0<\/span><\/span><\/p><\/td>武汉金澄工贸有限公司<\/span><\/b><\/span><\/p><\/td>南京建工产业集团有限公司<\/span><\/b><\/span><\/p><\/td>134,173.61<\/span><\/b><\/span><\/p><\/td><\/tr>2<\/span>1<\/span><\/span><\/p><\/td>南通雨楠国际贸易有限公司<\/span><\/b><\/span><\/p><\/td>南京建工产业集团有限公司<\/span><\/b><\/span><\/p><\/td>5,624,000.00<\/span><\/b><\/span><\/p><\/td><\/tr>22<\/span><\/span><\/p><\/td>泰州泽坤电子科技有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td>南京建工产业集团有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td>1,162,926.00<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>23<\/span><\/span><\/p><\/td>NHL-1236<\/span><\/b><\/span><\/p><\/td>南京燕子矶保障房开发有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td>450,115.95<\/span><\/b><\/span><\/p><\/td><\/tr>NHL-1235<\/span><\/b><\/span><\/p><\/td>南京燕子矶保障房开发有限公司<\/span><\/b><\/span><\/p><\/td>350,000.00<\/span><\/b><\/span><\/p><\/td><\/tr>NHL-1230<\/span><\/b><\/span><\/p><\/td>南京燕子矶保障房开发有限公司<\/span><\/b><\/span><\/p><\/td>280,000.00<\/span><\/b><\/span><\/p><\/td><\/tr>NHL-1232<\/span><\/b><\/span><\/p><\/td>南京燕子矶保障房开发有限公司<\/span><\/b><\/span><\/p><\/td>270,000.00<\/span><\/b><\/span><\/p><\/td><\/tr>NHL-1234<\/span><\/b><\/span><\/p><\/td>南京燕子矶保障房开发有限公司<\/span><\/b><\/span><\/p><\/td>44,504.97<\/span><\/b><\/span><\/p><\/td><\/tr>24<\/span><\/span><\/p><\/td>嘉盛建设集团有限公司安徽分公司<\/span><\/b><\/span><\/p><\/td>南京朗清贸易有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td>2,800.00<\/span><\/b><\/span><\/p><\/td><\/tr>25<\/span><\/span><\/p><\/td>南京捷瑞建设工程有限公司<\/span><\/b><\/span><\/p><\/td>南京朗清贸易有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td>210.00<\/span><\/b><\/span><\/p><\/td><\/tr>26<\/span><\/span><\/p><\/td>中铁七局南京地铁四号线一期工程D4-TA21标土建项目部<\/a><\/span><\/b><\/span><\/p><\/td>南京嘉盛水泥制品有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td>451,487.11<\/span><\/b><\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/b><\/span><\/p><\/td>合计<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/b><\/span><\/p><\/td>41,269,211.<\/a>58<\/span><\/b><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>特别说明：<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>（一）应收款债权的具体情况务必向拍卖人咨询了解，没有向拍卖人咨询了解的，视为认可
拍卖人不提供任何应收款项真实性或可收回性的保证或承诺，任何有关本次拍卖的应收款项的瑕疵和风险，由买受人自行承担，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
拍卖标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项：<\/span><\/span><\/p>1．对于该部分债权，拍卖人只有可以提供的记账凭证和转账记录，无其他以外的支持性文件，对外债权可能全部或部分无效、不存在、无法追回、产生损失等，真实性存在瑕疵；<\/span><\/span><\/p>2．拍卖人打包、展示、封存的债权文件中记载的债权户数、金额可能存在全部或部分不准确，可能与原权利人财务记载的信息不一致的情形；<\/span><\/span><\/p>3．债权可能已超过诉讼时效、执行时效或丧失相关的法定期间或因其他原因已部分消灭或成为自然债导致存在无法收回，因合同约定、债务人实际已履行等原因已消灭，发票未开，被抵销、撤销以及其他原因或纠纷导致无法收回、产生损失等风险；<\/span><\/span><\/p>4．债权可能存在不符合约定的付款条件、付款期限未届满、被质押及存在产品质量问题、迟延交货等违约情形导致债权存在争议、无法收回、产生损失等风险；<\/span><\/span><\/p>5．与债权相关的债务人或担保人或第三方存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；<\/span><\/span><\/p>（第一次拍卖）2026年01月19日10时至2026年01月20日10时（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：南京建工产业集团有限公司，监督单位：南京市中级人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示1.郑重声明：本标的系拍卖人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任
2.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《标的物介绍》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
3.本次拍卖活动计价货币为人民币
拍卖时的起拍价、成交价均不含拍卖标的物在过户过程中应交纳或补交的一切税费及明确的或不明确的一切关联费用
4.标的物登记手续由买受人自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续，拍卖人可根据实际需要进行协助和配合
5.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实
未尽事宜，拍卖人不承担任何责任6.本次拍卖标的物竞拍及成交后的标的物交付均以其现状为准，法院与拍卖人不承担标的物的瑕疵保证责任，拍卖人也不对标的物过户的时间及风险作出任何承诺和承担责任
拍卖文件披露内容仅作为拍卖标的物现状的基本描述和说明，不代表拍卖人对其瑕疵保证及相关责任的承诺意思表示，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负
二、拍卖标的南京建工产业集团有限公司等5家公司持有的26笔债权
序号债务人债权人2025年9月30日账面金额1上海博风企业集团有限公司中海外江苏贸易发展有限公司111,849.692远大住宅工业（上海）有限公司中海外江苏贸易发展有限公司3.873包头市江浩贸易有限公司中海外江苏贸易发展有限公司3,371,231.464涤诺海鸥日化科技（徐州）有限公司中海外江苏贸易发展有限公司339,000.005南通微利科技发展有限公司中海外江苏贸易发展有限公司21,420,000.006远大住宅工业（杭州）有限公司中海外江苏贸易发展有限公司51.427江苏思瀚建材有限公司中海外江苏贸易发展有限公司1,042,995.568江苏安科科技发展有限公司中海外江苏贸易发展有限公司17,951.019南京河川建设工程有限公司中海外江苏贸易发展有限公司403,439.3210南京市第四建筑工程有限公司汤山公司中海外江苏贸易发展有限公司880,784.0511武汉江庆贸易发展有限公司中海外江苏贸易发展有限公司29,914.6912海南颐和养老产业股份有限公司南京建工产业集团有限公司1,180,000.0013南京丰盛大族科技股份有限公司南京建工产业集团有限公司4,601.2214江苏锦禾建设集团有限公司南京建工产业集团有限公司403,936.3815南京全尚全酒店管理有限公司南京建工产业集团有限公司2,635,566.9616南京江盛建材有限公司南京建工产业集团有限公司29,104.1717南京铁丰物资贸易有限公司南京建工产业集团有限公司43,656.2618南京丰盛农业发展有限公司南京建工产业集团有限公司53,707.8819江苏瑞恒国际贸易集团有限公司南京建工产业集团有限公司531,200.0020武汉金澄工贸有限公司南京建工产业集团有限公司134,173.6121南通雨楠国际贸易有限公司南京建工产业集团有限公司5,624,000.0022泰州泽坤电子科技有限公司南京建工产业集团有限公司1,162,926.0023NHL-1236南京燕子矶保障房开发有限公司450,115.95NHL-1235南京燕子矶保障房开发有限公司350,000.00NHL-1230南京燕子矶保障房开发有限公司280,000.00NHL-1232南京燕子矶保障房开发有限公司270,000.00NHL-1234南京燕子矶保障房开发有限公司44,504.9724嘉盛建设集团有限公司安徽分公司南京朗清贸易有限公司2,800.0025南京捷瑞建设工程有限公司南京朗清贸易有限公司210.0026中铁七局南京地铁四号线一期工程D4-TA21标土建项目部南京嘉盛水泥制品有限公司451,487.11合计41,269,211.58起拍价：41269211.58元，账面价值：41269211.58元，保证金：8000000元，加价幅度：30000.00元或其整数倍
特别说明：（一）应收款债权的具体情况务必向拍卖人咨询了解，没有向拍卖人咨询了解的，视为认可
拍卖人不提供任何应收款项真实性或可收回性的保证或承诺，任何有关本次拍卖的应收款项的瑕疵和风险，由买受人自行承担，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
拍卖标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项：1．对于该部分债权，拍卖人只有可以提供的记账凭证和转账记录，无其他以外的支持性文件，对外债权可能全部或部分无效、不存在、无法追回、产生损失等，真实性存在瑕疵；2．拍卖人打包、展示、封存的债权文件中记载的债权户数、金额可能存在全部或部分不准确，可能与原权利人财务记载的信息不一致的情形；3．债权可能已超过诉讼时效、执行时效或丧失相关的法定期间或因其他原因已部分消灭或成为自然债导致存在无法收回，因合同约定、债务人实际已履行等原因已消灭，发票未开，被抵销、撤销以及其他原因或纠纷导致无法收回、产生损失等风险；4．债权可能存在不符合约定的付款条件、付款期限未届满、被质押及存在产品质量问题、迟延交货等违约情形导致债权存在争议、无法收回、产生损失等风险；5．与债权相关的债务人或担保人或第三方存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；6．债权文件对于债权的行使可能存在不真实、不完整，债权凭证原件缺失、不存在或内容冲突或导致债权存在争议、无法收回、产生损失等相关情形
7．债权文件可能于债权文件清单记载不一致导致债权存在争议、无法收回、产生损失等风险；8．就债权提起诉讼可能存在反诉要求赔偿违约金等债权存在争议、无法收回、产生损失等风险；9．涉诉债权项目可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险；10．债权项目可能存在已经被其他债权人或第三人收取的情形；11.可能存在联系不到债务人的情况，如无法确定债务人联系方式的，实际无法开展追收工作
12.债权项目对应的债务人抗辩权利（包括但不限于异议、债权抵销、提起诉讼或者反诉等）可依法向买受人行使，由此可能导致标的债权无法回收的风险
13.债权可能存在与裁判文书不一致或低于裁判文书载明金额等情形导致债权存在争议、无法取回、产生损失等风险
14.账面记录可能与实际情况不符，不符原因包括但不限于记账错误、贸易融资形成、无真实债权债务关系等
15．其他已经和/或尚未发现的可能导致债权存在争议、不存在、无法收回、产生损失等风险
上述存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，由买受人自行承担风险（二）本资产包整体拍卖、按现状交付
（三）竞买人在拍卖成交后所获得的应收款项权益以出让人所享有的权益为准，如出让人的权益存在瑕疵或附随义务，受让人将同样受到该瑕疵或附随义务的约束
上述存在的瑕疵或附随义务或尚未发现的缺陷，由竞买人自行调查核实并承担相应风险
（四）拍卖人仅负责向买受人出具债权转让通知书，相关通知或文书送达由买受人自行负责
拍卖人不对应收款是否可以收回作出任何担保，不承担本标的物瑕疵保证，相关风险均由买受人自行承担
（五）因该标的物拍卖产生的任何费用，如有相关税、费用产生，均由买受人承担，无明确规定的也由买受人承担
（六）其他未尽事宜由买受人自行了解
特别提醒：对上述标的物权属有异议者，请于2026年01月16日前向拍卖人书面提出异议
（七）拍卖人不负责提供相关税务发票等票据及凭证
（八）标的物系应收款债权，拍卖成交后，除向买受人提供《拍卖成交确认书》及对外债权对应的财务账册复印件外，不再提供其它文件
买受人须自行负责通知债务人债权转让事项（因此产生的邮寄费用等由买受人承担），拍卖人予以必要协助
逾期不签署成交确认书、提取标的物、通知债务人债权转让事项的，买受人已支付的所有款项不退，且拍卖人不再负有保管拍卖标的物的责任，由此造成的损失由买受人自行承担
三、咨询的时间与方式咨询联系人：葛女士，联系电话：13236599715
四、竞买人条件1、凡具备完全民事行为能力并支付了足额保证金的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、司法解释、行政法规、地方的规章政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合资格条件参加
