刘某某的个人抵押债权 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>担保方式：<\/span>抵押\/质押<\/span><\/div>债权本金：<\/span>1000000.00元<\/span><\/div>债权总额：<\/span>1000000.00元<\/span><\/div>基准日：<\/span>2026-02-12<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>资产情况表(债权转让)<\/td><\/tr>项目名称<\/td>闫某某的个人抵押债权<\/td><\/tr>担保方式<\/td>抵押<\/td><\/tr>诉讼情况<\/td>未提及立案情况，已办理赋予债权文书强制执行效力公证<\/td><\/tr>执行案号\/诉讼案号<\/td>无<\/td><\/tr>债权金额<\/td>1,000,000.00元(贷款本金)，利息按年化18%计算，逾期利息按2%\/月计算，复利按应还未还利息的2%\/月计算，另含违约金、实现债权的相关费用等<\/td><\/tr>借款人情况<\/td>借款人名称<\/td>刘某某<\/td><\/tr>地区<\/td>北京市朝阳区<\/td><\/tr>其他<\/td>1.贷款用途为个人日常消费，不得擅自变更；2.还款方式为“先息后本”，每月付息，到期一次性还本；3.债权可转让，转让后借款人还款义务不变（借款期限、还款方式、利率保持不变）；4.逾期还款超15天，贷款人有权宣布贷款提前到期；5.办理强制执行公证，违约时贷款人可直接申请强制执行；6.提前还款需支付提前还款金额2%的违约金；7.通讯地址变更需3日内书面通知，否则自行承担送达相关损失<\/td><\/tr><\/tr><\/tr>抵质押物<\/td>Â资产类型<\/td>住宅房产<\/td><\/tr>所在地<\/td>北京市朝阳区官悦欣园Â<\/td><\/tr>建筑面积<\/td>100.66m²<\/td><\/tr>Â资产使用现状<\/td>不详<\/td><\/tr>抵押顺位<\/td>第一顺位<\/td><\/tr>其他<\/td>1.抵押物为抵押人合法所有，无权属争议，未被依法查封、扣押或监管；2.抵押权效力及于抵押物的从物、从权利、附属物、添附物及相关保险金、赔偿金或补偿金；3.抵押物不得擅自再抵押、质押、设立居住权，不得出租、转让、馈赠给第三人；4.抵押物毁损、灭失或被征收的，保险金、赔偿金或补偿金优先用于清偿债务；5.抵押人需维护抵押物价值，价值减少时应提供相应担保<\/td><\/tr>资产卖点<\/td>1.已签订正式借款合同及抵押合同，法律关系清晰；2.已办理强制执行公证，债权实现效率有保障；3.借款合同条款明确，还款义务、违约责任及担保责任约定具体；4.抵押担保范围覆盖全部债务（本金、利息、逾期利息、复利、违约金及实现债权的相关费用）<\/td><\/tr><\/table><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>北京中凯顺势资产管理有限公司将于2026年1月4日（https://zc-paimai.taobao.com，户名：北京中凯顺势资产管理有限公司）对刘某某抵押类债权（北京市朝阳区房产）进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：一、竞买标的物：公司所持有的刘某某的个人债权二、重大事项披露：本标的物对应主债权为刘某某与某某小额贷款股份有限公司于2025年12月23日签订的《借款合同》（编号：YFJK-BJJMRZ-BJ-2025122******）项下债权，原贷款本金人民币1000000元，贷款期限3个月（自2025年12月23日起至2026年3月22日止），年化利率18%，还款方式为先息后本

截至本公告发布之日，借款人未按约定履行还款义务抵押财产为刘某某单独所有，已办理抵押登记，对应《抵押合同》（编号：YFDY-BJJMRZ-BJ-2025122******），抵押权已依法设立

已知抵押财产使用现状为自住；截至本公告发布之日，未查询到抵押财产被查封的相关信息，但不排除存在未知查封或其他权利限制的可能

本标的物债权及抵押财产相关信息以实际核查结果为准，公司已如实披露已知信息，不排除存在其他未知瑕疵的情况

三、挂牌价格：挂牌价格：人民币1000000元（大写：壹佰万元整），保证金：人民币100000元（大写：壹拾万元整），加价幅度：人民币20000元（大写：贰万元整）或其整数倍

四、保证金交纳及竞价款余款1、项目竞价前，淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

2、竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入北京中凯顺势资产管理有限公司指定账户，竞价余款请在2026年2月19日前（竞卖成交后7日内）完成支付

竞买人可在【我的竞卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付3、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，提前做好资金准备，避免因支付限额导致竞价失败或逾期付款

五、竞买人应具备条件1、竞买人应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织（法律、行政法规及本公告另有规定的除外）

2、法人或其他组织参与竞买的，应提供合法有效的营业执照、法定代表人身份证明（或授权委托书及受托人身份证明）等相关文件；自然人参与竞买的，应提供合法有效的身份证原件及复印件

3、竞买人应具备相应的资金实力，能够按照本公告要求及时足额支付保证金及竞价款余款

4、法律、行政法规禁止参与竞买的主体，不得参与本次竞价活动

六、咨询、尽调的时间自公告之日起至2026年2月12日10时截止接受咨询（节假日休息），有意者请与北京中凯顺势资产管理有限公司李经理联系；尽调需提前3个工作日与李经理预约，由公司安排统一尽调时间，未预约者不予接待

七、竞价方式本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟，直至无新的出价且延时周期结束，最终出价最高者为竞得人

八、特别提醒1、标的物以现状为准，北京中凯顺势资产管理有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任

请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵（包括但不限于债权瑕疵、抵押财产权利瑕疵、物理状态瑕疵等）

2、参与竞买人必须开设淘宝账户，并完成实名认证

竞买人在竞价前应自行做好尽职调查（包括但不限于核查债权真实性、抵押财产权利状态、实际使用情况、税费承担等），竞买人自行判断是否符合受让本项目资格，公司不承担因竞买人尽职调查不充分导致的任何风险及损失

3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失（如保证金不予退还、承担违约责任等）

4、标的物转让登记手续（包括但不限于债权转让备案、抵押变更登记等）由竞买人自行办理，所涉及的一切税费（包括但不限于债权转让相关税费、抵押登记费、过户费、契税、增值税及附加、个人所得税等）均由竞买人承担，公司不承担任何税费

5、本标的物的优先购买权人（如有）未在规定时间内报名并参与竞价的，视为放弃优先购买权

6、如有意购买债权者或可提供配资者，可与北京中凯顺势资产管理有限公司李经理联系（联系方式见本公告第九条）

7、竞买人在竞价前请务必仔细阅读《竞买须知》《淘宝网资产竞价网络平台服务协议》等相关文件，竞买人参与竞价即视为已完全理解并同意上述文件的全部内容

九、联系方式咨询电话：18501166069，联系人：李经理联系地址：北京东城区首东国际阿里竞卖咨询电话：400-822-2870（仅解答平台操作相关问题）北京中凯顺势资产管理有限公司2026年1月4日一、本次竞价标的物转让方：北京中凯顺势资产管理有限公司（下称“中凯顺势资产管理”或“竞卖人”）

二、竞拍标的：关于刘某某的个人抵押债权三、竞买安排（一）竞价时间：2026年2月12日10时开始，至2026年2月13日10时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

（二）竞价设置：起拍价：1,000,000元；增价幅度20,000元的整数倍

（三）参与本次竞价的竞买人需交纳参拍保证金人民币：100,000元（￥壹拾万元整）

该竞价保证金由淘宝网按照其规则收取并管理竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金

竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳竞价保证金，系统会自动冻结该笔款项

竞价成交的，本标的物竞得者（下称竞买人）冻结的竞价保证金将自动转入中凯顺势资产管理指定账户，作为竞价成交价款首付款；竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

（保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）（四）竞买人条件凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买

竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，但以下个人及组织不可购买本资产：1、竞卖人的关联方；2、为上级单位金融制裁名单内的个人或企业；3、竞卖人内部与资产处置业务有利益关联的工作人员及其近亲属、企业；4、国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、原债务企业管理层等关联人；5、正在参与本资产包或本笔资产处置工作的律师事务所、会计师事务所、受委托从事贷后管理工作的公司等中介机构及主要人员或与其存在关联关系的个人或法人组织；6、债务人（含共同债务人、担保人等）本人或其近亲属或与上述人员存在关联关系的个人、企业；7、被列为失信被执行人、被列入反洗钱黑名单或涉黑涉恶的个人或企业；8、公司法定代表人被列为失信被执行人、被列入反洗钱黑名单或涉黑涉恶的企业

因不符合上述条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任凡先前参与竞卖人组织的任何资产竞价活动且竞价成交但违约（指前次交易最终无法实现的）的个人或机构，不得以任何形式参与本次竞价

（五）如参与竞买人未开设淘宝账户可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，需签订相关的《网拍授权委托书》并在竞拍前至少12小时联系本竞卖联系人，逾期提交申请的概不受理

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到北京中凯顺势资产管理有限公司办事地点（地址：北京东城区首东国际）办理交接手续，或在竞价开始之前将授权委托书寄出

竞买成交后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人；委托人）须与受托人一同到上述地点办理交接手续

如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动将被认定为参与竞买活动方的本人行为

竞价胜出的竞买人为竞买人（委托他人参拍的，委托人为竞买人），竞卖成交后仅限与竞买人签订买卖合同、办理交割手续，竞拍结束后不可更换、增加买卖合同当事人

（六）咨询和尽调时间咨询时间：自本公告发布之日起至2026年2月12日前接受咨询，有意者请联系资产经办人：李经理

尽调时间：请提前与资产经办人联系（七）参拍人数该资产处置须至少一人报名并缴纳相应竞买保证金方可进入竞价程序

（八）延时功能本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后【5】分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至【5】分钟

（九）网络竞价方式本次竞卖不设保留价

四、保证金规则（一）正式竞价活动开始前淘宝系统将按规定冻结竞买人支付宝账户内应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入竞卖人指定账户，竞价余款在竞买成交后【7】日内缴入指定账户

竞价未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息（二）下列情况，竞买人缴纳的保证金归“中凯顺势资产管理”所有：1、竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；2、竞买人未在竞价成功后【3】个工作日内签订《成交确认书》或未按规定全额支付款项及其他费用的；3、竞买人未按《成交确认书》或权利转移所需的相关文书中约定的付款期限付清全部款项的；4、竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的；5、竞买人不符合资质的；6、竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：a)组织或参与串标、围标活动；b)捏造、散布不利竞卖人资产处置的信息；c)以公济私谋取暴利；d)其他通过非正当手段扰乱市场的行为

五、违约责任（一）竞买人应在竞价成功后【3】个工作日内签订《成交确认书》并按约付清价款，逾期签约或付款的应当承担违约责任，“中凯顺势资产管理”可将竞拍标的再行公开竞价出售

标的再行公开竞价出售的，原竞买人应当支付第一次竞拍中竞卖人及委托人应当支付的交易服务费

再行竞价出售成交价款低于原成交价款的，原竞买人应当补足差额（二）标的资产竞买成交后，请最终竞买人到“中凯顺势资产管理”办理资产档案移交手续

竞买人未按照《竞买须知》中约定受领标的的，应当支付由此产生的保管费用

（三）标的再行公开竞价出售的，原竞买人应当支付前次竞价中本人及委托人应当支付的交易服务费

再行竞价出售成交价款低于原成交价款，且违约金不足以弥补损失的，原竞买人应当补足差额

（四）资产竞买成交后，请竞买人到“中凯顺势资产管理”办理受领手续

竞买人未按照约定受领标的的，应当自行承担迟延受领标的档案材料所产生的一切后果，同时须支付由此产生的保管费用

六、重要提示（一）竞买人报名并缴纳相关竞买保证金，视为作出如下陈述：1、竞买人资格竞买人为中华人民共和国境内外的自然人、法人及其他经济组织，但不属于竞卖人的的关联方；不属于上级单位金融制裁名单内的个人或企业；不属于竞卖人内部与资产处置业务有利益关联的工作人员及其近亲属、企业；不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、原债务企业管理层等关联人；不属于正在参与本资产包或本笔资产处置工作的律师事务所、会计师事务所、受委托从事贷后管理工作的公司等中介机构及主要人员或与其存在关联关系的个人或法人组织；不属于债务人（含共同债务人、担保人等）本人或其近亲属或与上述人员存在关联关系的个人、企业；不属于被列为失信被执行人、被列入反洗钱黑名单或涉黑涉恶的个人和企业；不属于法定代表人被列为失信被执行人、被列入反洗钱黑名单或涉黑涉恶的企业

2、交易文件知悉

竞买人仔细阅读并理解了“中凯顺势资产管理”发布的竞买公告等文件、并完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议

3、风险和瑕疵知悉

“中凯顺势资产管理”已经对竞卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充分的提示和披露，竞买人已经对竞卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受竞卖标的的所有瑕疵、风险

本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致

请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定

4、竞买人已被告知并完全理解，竞买人受让债权后，由于相关法律法规规章政策限制，导致竞买人能够行使的标的债权数额可能小于标的物介绍中列明的标的债权数额

相关法律法规规章政策包括但不限于：a)《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》(法发[2009]19号)：受让人向国有企业债务人主张利息的计算基数应当以原借款合同本金为准；受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日之后发生的利息的，人民法院不予支持

其中，国有企业债务人包括国有独资、国有控股的企业法人受让人是指非金融资产管理公司法人、自然人；b)《中华人民共和国民法典》第五百四十七条：债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外；c)《关于印发<人民币利率管理>规定的通知》（银发[1999]77号）相关规定

5、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为竞买人并受让标的债权后，对该标的债权在基准日以后产生的利息、罚息的请求权，竞买人可能无法继续享有

6、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为竞买人并受让标的债权后，可能无法享有中凯顺势资产管理所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护

7、竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解标的物介绍揭示的风险，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果

竞买人已经知悉，竞卖标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项：a)与标的相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；b)标的可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形；c)标的可能存在未生效、无效或被撤销的情形；d)标的权属文件对于标的全力的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形；e)本标的资产可能发生灭失、毁损或存在欠缴税、费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形；f)涉诉标的资产可能存在败诉或部分败诉（包括但不限于出借人放款时预先扣收的手续费等可能不被法院认定为债权；滞纳金/违约金可能不被法院认定为债权；债权享有优先受偿权的范围可能仅限于最高额反担保抵押登记的本金金额，利息、罚息、滞纳金/违约金及实现债权的费用等部分不享有优先受偿权；因抵押权转让并未进行变更登记可能导致不被法院认定为享有抵押权；因综合费率高于法律法规及司法解释的规定导致超出部分不被法院支持等）、不能变更诉讼（含执行）主体、相关诉讼、执行费用未付、抵押物因权属纠纷或其他权利人居住而无法竞卖处置等情形，涉诉债权可能在交割前已诉讼终结、执行终结或破产终结；g)标的资产可能存在欠缴各种诉讼费用的情形；h)标的物转让登记手续由竞买人自行办理，所涉及的一切税、费均由竞买人承担

竞买人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理对可能存在的影响拍品使用的水、电、物业管理等欠费由竞买人自行解决，竞卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由竞买人自行解决

（二）竞买人成为竞买人后的特别承诺：1、竞买成功后，竞买人承诺，在交接期间内，当“中凯顺势资产管理”将标的物文件交付给竞买人时，竞买人应及时受领标的物文件并在随附的标的物文件清单上签字

如竞买人不及时受领标的物文件，则自愿承担迟延受领标的物文件所产生的一切法律后果

在交接期后，竞买人无权再就标的物文件及其交付范围向“中凯顺势资产管理”提出任何主张

2、风险和瑕疵概括承受

竞买人承诺，一旦竞买成交，竞买人作为竞买人将按照标的物现状受让标的，接受标的物的瑕疵和风险，不因竞卖标的的来源、瑕疵和风险，而请求“中凯顺势资产管理”和竞卖人承担相应责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩

标的物自竞卖公告日起至标的物相关权利移转给竞买人之日发生变化的，竞买人承认并接受该变化，不因标的物的变化而请求中凯顺势资产管理和竞卖人承担相应的责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩

3、竞买人承诺，一旦竞卖成交，竞买人作为竞买人将按照“中凯顺势资产管理”在淘宝资产处置平台上公布的《成交确认书》、《债权转让协议》进行签署，《债权转让协议》最终以“中凯顺势资产管理”的审批为准

七、竞买人责任竞买人在正式竞价活动开始前请务必再仔细阅读“中凯顺势资产管理”的《竞买须知》、《竞买公告》等有关文件

竞买人应在参与竞价前如实向淘宝网资产竞价网络平台提供明确的送达地址或者主动与中凯顺势资产管理联系

如需更改地址，竞买人应及时与中凯顺势资产管理联系确认更改因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致中凯顺势资产管理有关文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果

八、本竞价须知由中凯顺势资产管理负责解释咨询电话：18501166069联系人：李经理联系地址：北京东城区首东国际淘宝技术咨询：400-822-2870北京中凯顺势资产管理有限公司2026年1月4日