拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>担保方式：<\/span>抵押\/质押+保证<\/span><\/div>债权本金：<\/span>9909901.46元<\/span><\/div>债权利息：<\/span>8225371.03元<\/span><\/div>债权总额：<\/span>18135272.49元<\/span><\/div>基准日：<\/span>2025-11-04<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>债权标的调查情况表<\/b><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>项目名称<\/span><\/span><\/p><\/td>关于泉州丰恺商贸有限公司的债权资产<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>担保方式<\/span><\/span><\/p><\/td>抵押+担保<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>诉讼情况<\/span><\/span><\/p><\/td>已裁决<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>执行案号<\/span><\/span><\/p>诉讼案号<\/span><\/span><\/p><\/td>厦仲裁字20161102号<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>债权本息<\/span><\/span><\/p><\/td>基准日(即2025年11月4日)标的债权账面本金余额9,909,901.46元，账面利息余额（含罚息、复息）8,225,371.03元，账面本息合计18,135,272.49元
<\/span><\/span><\/p>（上述债权金额情况仅供参考，实际金额以依据生效法律文书确定的内容或按标的债权文件和相关法律规定计算出的具体金额为准
）<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>债务人情况<\/span><\/span><\/p><\/td>债务人名称<\/span><\/span><\/p><\/td>泉州丰恺商贸有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/span><\/p><\/td>行业<\/span><\/span><\/p><\/td>建筑材料批发<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/span><\/p><\/td>性质<\/span><\/span><\/p><\/td>有限责任公司（自然人独资）<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/span><\/p><\/td>所在地<\/span><\/span><\/p><\/td>南安市丰州镇南门嘉彩商住楼701<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>保证人1<\/span><\/span><\/p><\/td>保证人名称<\/span><\/span><\/p><\/td>苏儒胜、尤丹玲<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/span><\/p><\/td>担保金额<\/span><\/span><\/p><\/td>最高担保金额1000万<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/span><\/p><\/td>所在地<\/span><\/span><\/p><\/td>福建省南安市康美镇康美村旧山顶11号<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>保证人2<\/span><\/span><\/p><\/td>保证人名称<\/span><\/span><\/p><\/td>邱育德、陈玉卿<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/span><\/p><\/td>担保金额<\/span><\/span><\/p><\/td>最高担保金额1500万<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/span><\/p><\/td>所在地<\/span><\/span><\/p><\/td>福建省南安市溪美湖中路36号2幢602室<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>保证人3<\/span><\/span><\/p><\/td>保证人名称<\/span><\/span><\/p><\/td>王南泉、潘彩娥<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/span><\/p><\/td>担保金额<\/span><\/span><\/p><\/td>最高担保金额1000万<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/span><\/p><\/td>所在地<\/span><\/span><\/p><\/td>福建省泉州市丰泽区泉秀路498号丰盛假日城堡7幢1301室<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>抵质押物<\/span><\/span><\/p><\/td>抵质押物名称<\/span><\/span><\/p><\/td>泉州市新美工贸发展有限公司所有的位于南安市康美镇康美村的四宗土地使用权<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/span><\/p><\/td>用途<\/span><\/span><\/p><\/td>工业用地<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/span><\/p><\/td>使用权面积<\/span><\/span><\/p><\/td>38442.20平方米<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/span><\/p><\/td>权证号码<\/span><\/span><\/p><\/td>《国有土地使用证》南国用(籍)字第00040088号、南国用(籍)字第00060261号、南国用(籍)字第00070729号、南国用(籍)字第00070730号<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/span><\/p><\/td>座落<\/span><\/span><\/p><\/td>南安市康美镇康美村<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/div>Â<\/p><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>厦门大好盈富资本管理有限公司（下称“本公司”）定于2026年1月30日10：00时起至2026年1月31日10：00止（延时除外）在淘宝网络资产交易平台（网址http://zc-paimai.taobao.com）对以下债权进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞拍人：一、竞拍人在竞价前须详细阅读此公告及该标的《竞买须知》，了解本公告及该标的《竞买须知》的全部内容
本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞拍人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
二、竞买标的债权：三、竞价时间、起始价、增价幅度、保证金1、竞价时间：2026年1月30日10：00时起至2026年1月31日10：00止（延时除外）
2、竞拍金额为：680万元（大写：陆佰捌拾万元整）起拍；保证金人民币35万元（大写：叁拾伍万元整），加价幅度：50,000元或整倍数
竞价结束时出价最高的竞拍人为竞得人3、本次竞价采用设有保留价的增价竞价方式，保留价即为起始价，至少一人报名且出价不低于起始价，方可成交
竞价结束时出价最高的竞价人则竞拍成功本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞拍人出价，就自动延迟5分钟
4、本次标的为债权，非司法竞价处置资产
四、竞拍人条件（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞拍
竞拍人不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员
（二）本次公开竞价，下列机构和人员不得竞拍并不得委托他人代为竞拍：（1）本公司工作人员（含编制外聘用人员）和工作人员近亲属；（2）提供本次竞价服务的网络服务提供者；（3）承担本次竞价辅助工作的社会机构或者组织
（三）参与竞拍人必须以本人名义开设淘宝账户
如参与竞拍人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞价，但须在竞价程序开始前五日向本公司提交合法有效的证明材料，办理委托手续
如未披露存在委托代理关系或委托手续不全，则相关竞拍活动将认定属于该淘宝账户注册者的行为
竞价成交后要求更名的，视为悔拍（四）因不符合条件参加竞拍的，竞拍人自行承担相应的法律责任
五、咨询看样公告日起接受咨询，预约看样请与陈先生联系，联系方式：19265933191（微信同号）
六、本标的优先购买权人相关说明：无
七、竞价前，竞拍人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证）
竞拍人在对标的第一次确认出价竞价前，按网络资产交易平台服务系统提示在线报名缴纳保证金（保证金由淘宝网按照其规则收取并管理
因保证金金额较大，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金
具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》及淘宝网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则
竞价成交的，本标的竞得者（以下称竞得人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由淘宝结算给厦门大好盈富资本管理有限公司
竞价结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的竞拍人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
八、服务费的支付：竞价成交后，竞得人应支付服务费包括：（1）软件服务费，收费标准：系统成交价总额的1%-0.5%，1%-0.5%为系统成交金额的区间收费，即不超过1000万元(包含)的部分为1%，超过1000万元的部分为0.5%，单个标的软件服务费金额上限为200万元（人民币：贰佰万元整）
缴费方式：线上支付：标的债权竞价成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件服务费，竞得人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转至处置主体的支付宝账户（若竞得人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞价保证金直至竞得人线上完成软件服务费订单的支付）；（2）竞价竞价服务费：竞价成交后，竞得人需在5个工作日内按成交金额的3%向服务公司支付竞价竞价服务费（所有费用均为含税价），服务公司提供竞价服务费发票
九、成交确认手续、成交价款的支付标的债权竞价成交，竞得人应在接收到本公司的交割通知后，在5个工作日内与转让方签订《债权转让协议》等成交文件
《债权转让协议》具体内容详见本公告附件《债权转让协议》范本十、竞价成交、双方签订《债权转让协议》后，本标债权竞得者原冻结的保证金自动转化为债权转让款，竞得人须根据《债权转让协议》在规定的时间内补足债权转让款
十一、标的债权交割转让双方签订《债权转让协议》后，双方根据《债权转让协议》约定时间进行交割
十二、竞价成交后，竞得人以任何理由悔拍或竞得人违约或其他竞得人原因被取消成交资格的，交纳的保证金不予退还，本公司将依法对标的债权再行处置，竞得人悔拍或竞得人违约或其他竞得人原因被取消成交资格后该标的债权重新处置的，原竞得人不得参加竞拍
十三、厦门大好盈富资本管理有限公司对本次处置标的债权所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞拍人参考，不构成对标的债权的任何担保
标的债权以现状进行竞价，以移交时的现状为准
所以请竞拍人在竞价前务必仔细审查，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞拍标的的实际情况，并请亲临咨询落实标的，未看样的竞拍人视为对本标的现状的确认，慎重决定竞拍行为，竞拍人一旦作出竞拍决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵
十四、根据法律规定，本公司有权在线上竞价开始前、线上竞价过程中，中止线上竞价或撤回线上竞价标的
十五、为便于竞得人及时收到与本次竞价相关的文书，竞得人在竞价前如实向淘宝资产网络平台提供确切的送达地址，如需更改，竞得人应在竞价活动结束时与本公司联系确认更改
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使有关文书无法送达或未能及时送达，竞得人自行承担由此可能产生的法律后果
十六、重要提示：(一)竞买人报名并缴纳相关竞买保证金，即视为做出如下陈述
1.本次竞价为淘宝网阿里竞价•资产处置平台线上竞价转让，竞买人仔细阅读并理解了本公司发布的竞买公告等文件，并完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议
2.风险和瑕疵知悉
本公司已经对转让标的的来源、瑕疵和风险进行了尽可能的提示和披露，竞买人已经对转让标的的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受转让标的的所有瑕疵、风险，也知悉转让标的权益无法全部实现的风险
本次竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可时点与竞价时点标的现状一致
请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定
3.竞买人已被告知并完全理解，本次转让标的物的品质、法律关系、司法状况等均以现状为准，对标的物的各方面状况，竞买人须自行了解、查验其具体情况，对标的状况（包括但不限于标的物的司法状态、抵质押物完整性及租赁状况、担保情况，抵质押物欠缴税、费、工程款等在先权利，相关权属证明情况，抵（质）押资产实地范围与权属证明红线四至范围是否一致，是否涉及违建等，是否存在相关限制过户政策，无法办理权属变更手续，是否能实际占有，丧失使用价值或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形等）须竞买人自行多方位勘察核对，并对竞买本标的可能存在的投资风险进行充分评估并自愿承担
4.竞买人已被告知并完全理解，竞买人受让债权后，由于相关法律法规规章政策限制，导致竞买人能够行使的标的债权数额可能小于标的物介绍中列明的标的债权数额
相关法律法规规章政策包括但不限于：（1）《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》(法发[2009]19号)：受让人向国有企业债务人主张利息的计算基数应当以原借款合同本金为准；受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日之后发生的利息的，人民法院不予支持
其中，国有企业债务人包括国有独资、国有控股的企业法人受让人是指非金融资产管理公司法人、自然人；（2）《民法典》第五百四十七条：债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外；（3）《关于印发<人民币利率管理>规定的通知》（银发[1999]77号）相关规定
5.竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为受让人并受让标的债权后，对该标的债权在基准日以后产生的利息、罚息的请求权，受让人可能无法继续享有
6.竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解标的物介绍揭示的风险，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果
竞买人已经知悉，转让标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项：（1）与标的债权相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；（2）标的债权可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形；（3）标的债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形；（4）标的债权文件对于标的债权的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形；（5）担保合同可能存在主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形；（6）担保物、抵债资产可能发生灭失、毁损或存在欠缴税费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形；（7）涉诉标的债权可能存在不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险
（8）标的债权可能存在欠缴各种诉讼费用的情形
7.竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为受让人并受让标的债权后，相关担保权利可能无法变更登记至受让人名下
任何情况下，债权转让方及本公司无义务将担保权利从原债权人变更登记至受让人名下，受让人因此无法将担保权利变更登记至其名下，风险由受让人自行承担，受让人不得因此请求债权转让方及本公司承担任何责任
8.竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为受让人并受让标的债权后，可能无法享有债权转让方及本公司所享有的国家法律或政策规定的各项优惠条件和特殊保护
（二）竞买人成为受让人后的特别承诺
1.竞买成功后，竞买人承诺，在交接期间内，当转让方将标的债权文件交付给竞买人时，竞买人应及时受领标的债权文件并在随附的标的债权文件清单上签字
如竞买人不及时受领标的债权文件，则自愿承担迟延受领标的债权文件所产生的一切法律后果
在交接期后，竞买人无权再就标的债权文件及其交付范围向转让方及本公司提出任何主张
2.风险和瑕疵概括承受
竞买人承诺，一旦竞价成交，竞买人作为受让人将按照标的债权的基准日现状受让标的债权，接受标的债权的瑕疵和风险，不因转让标的的来源、瑕疵和风险，而请求转让方及本公司承担相应责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩
标的债权自基准日至标的债权转移给受让人之日发生变化的，受让人承认并接受该变化，不因标的债权的变化而请求转让方及本公司承担相应的责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩
3.竞买人竞买支付的保证金及转让价款为其合法所有的资金
本公司提请竞买人对竞买公告、竞买须知、标的物介绍内容，作全面、准确的理解，确认对竞买公告及竞买须知内容不存在误解或疑义
竞买人已被告知仔细审阅本须知的条款，并在全面理解全部须知条款内容后，经独立慎重判断做出竞买的决定，竞买人对标的债权可能存在的瑕疵或风险完全理解并予以认可，同意按照现状受让标的债权
竞买人承诺不因上述瑕疵或风险而要求转让方赔偿、回购或承担任何责任，并放弃主张转让协议无效或要求人民法院撤销转让协议，或以标的债权存在上述瑕疵或风险作为减轻或免除其义务和责任的抗辩理由
竞买人同时承诺，其从转让方受让债权后将该等债权再行转让给第三方的，若第三方在主张权利过程中不能实现债权而发生纠纷的，由竞买人承担责任，不向债权转让方追偿
十七、本公告如有未尽事宜、歧义或错漏的，请向本公司咨询，本公司亦将视情况随时进行修订和补充；竞拍人竞价前应随时关注
厦门大好盈富资本管理有限公司二〇二五年十二月三十日一、本《竞买须知》是厦门大好盈富资本管理有限公司根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定所制订，竞拍人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力，参加本次竞价活动的当事人和竞拍人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的竞价行为承担法律责任
三、竞拍人范围：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞拍，不符合条件参加竞拍的，竞拍人自行承担相应的法律责任
如参与竞拍人需委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞拍，须在竞拍开始前向本公司提交委托材料并经确认；竞拍成功后，竞拍人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本公司办理交接手续
如委托手续不全，竞拍活动认定为委托代理人的个人行为有委托需求的，请委托人、受托人双方于竞价前两个工作日内携带有效身份证明，到本公司现场办理委托授权手续
四、竞价规则：1．2026年1月30日10：00时起至2026年1月31日10：00止（延时除外）
本次竞价采取网络公开递增竞价方式，竞价活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前5分钟内无竞拍人出价的，最后出价即为成交价；有人出价的，竞价时间自该出价时点自动顺延5分钟，以此类推
2．在竞价过程中，请竞拍人按规定的加价幅度出价，若自行出价，请仔细核对好出价金额，若出现出价金额错误的情况，由竞得人自行承担后果
竞价过程中，请竞拍人注意竞价的时间限制，在系统规定时间内出价，系统规定时间结束后即视为该项标的竞价结束
3．请竞拍人务必妥善保管好在淘宝网和支付宝上注册的用户名及密码，竞拍人应对自身账号的应价行为负责
五、报名与缴纳保证金方式：1．报名与竞价均通过网上进行，参与竞价前，竞拍人须在淘宝网资产平台实名注册，支付宝账户中应有足够的余额支付竞价保证金或开通银行网银
竞拍人在对竞价标的债权第一次确认出价竞价前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的债权竞得者(以下称竞得人)冻结的保证金将自动转入本公司指定账户支付宝内；竞价未成交的，竞拍人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
本公司不接受线下和现金报名2．竞拍人交纳竞拍保证金参与竞拍，即视为对本竞买须知的认可并遵循本规定，不再提出异议，竞拍人须依此对自己在竞价过程中的行为负责
七、标的展示：本次竞价是经法定公告期和展示期后才举行的，就竞价标的债权已知及可能存在的瑕疵已在本次竞买须知和竞买资料中作了一定的说明
资产处置单位对竞价标的所作的说明，仅供竞拍人参考，不构成对标的债权的任何担保
请竞拍人在竞价前必须仔细审查竞价标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞拍标的债权的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞拍人视为对本标的现状的确认，慎重决定竞拍行为，竞拍人一旦作出竞拍决定，即表明已完全了解，并接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵
公告日起接受咨询，预约看样请与陈恩平联系，联系方式：19265933191（微信同号）八、登录与竞价操作方式网络竞价报名和竞价均通过网络进行
程序如下：1．登录淘宝网站（www.taobao.com）2．竞价流程：登录阿里资产平台，阅读竞买公告和竞买须知→联系服务公司咨询、展示看样→在竞价界面完成报名及交保证金→参与竞价→成交后缴纳全款及竞价服务费→联系服务公司签署《竞价确认书》→办理签署《债权转让协议》→债权交割
九、竞价成交后，竞得人在5个工作日内签署《竞价确认书》，请竞得人务必保持注册登记时的电话畅通或主动联系本公司
（一）办理成交确认手续须携带以下相关资料：1.竞得人为自然人的，需提供本人在淘宝实名认证的有效身份证原件及正反面复印件1份，身份证信息须与淘宝注册及实名认证的信息一致；2.竞得人为企业法人的，需由代表其参与网上竞价的自然人亲自办理成交确认手续，并提供以下加盖公章的资料：①单位《营业执照》原件和复印件1份；②单位法定代表人身份证复印件1份；③本人身份证原件和正反面复印件1份
（二）竞价标的说明及瑕疵说明1．请竞拍人自行仔细查验并确认标的现状
服务公司对竞得人已知和未知的瑕疵不承担担保责任竞拍人一旦参与报价，即表明已详尽了解竞价标的相关情况，完全了解本次竞价标的，全面行使了知情权，完全理解并同意放弃对竞价标的有不明及误解的权利，自愿承担由于对竞价标的质量和现状等了解不细或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果，并愿对自己参加竞拍的行为负完全责任
委托人及竞价人不对竞拍标的瑕疵及现有或潜在的风险承担任何担保责任
2．竞拍人已被告知并完全理解，本次转让标的物的品质、法律关系、司法状况等均以现状为准，对标的物的各方面状况，竞拍人须自行了解、查验其具体情况，对标的状况（包括但不限于标的物的司法状态、抵质押物完整性及租赁状况、担保情况，抵质押物欠缴税、费、工程款等在先权利，相关权属证明情况，抵（质）押资产实地范围与权属证明红线四至范
