拍卖公告
债权抵押物调查情况表抵押物名称江阴市申港街道明珠花园29幢205室抵押物现状规划用途：住宅；土地性质：出让；提供的文件成交确认书等相关文件；抵押物介绍建筑面积：126.53平方米；总层数：6层；抵押物债权本金（元）840000.00抵押物类型住宅用房其它注意事项1、因诉讼程序推进、客户协商还款等原因，具体逾欠贷款本息情况以实际情况为准，请尽调时进行确认
2、本次拍卖的债权均已经过法院司法拍卖，如需看房请自行通过网页搜索拍卖信息后，联系相应的辅拍公司确认看样时间
3、买受人应当进行线下尽调，确认抵押物、借款人、债权本息等具体情况，买受人未充分尽调的，需自行承担或有瑕疵，与出卖方无关
4、我们拟集中进行宣讲，需要了解或尽调的个人和机构请联系报名
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债权转让协议（2022001版）
甲 方：宁波银行股份有限公司
住所地：
法定代表人/负责人：
乙 方：
住所地：
法定代表人/负责人：
鉴于：
甲方依法拥有对 债权权利甲方已确定乙方为上述债权的受让人
乙方已充分了解受让债权的风险，愿意按现状整体受让甲方的上述债权
为此，甲、乙双方经过友好协商，就该债权转让事宜，达成如下协议：
第一条 定义就本协议而言，除非上下文另有要求，下列词语应具有如下规定的含义：
（一） 主债权：指截至基准日，《拟转让 债权明细》（附件1）所列示的甲方对借款人享有的并依法可向乙方转让的债权本金、利息
（二） 从权利：指与主债权相关的担保权利
（三）债权：指截至基准日的主债权、从权利以及由此转化的其它相关权益的通称
（四）基准日：指甲方确定标的主债权本息余额的日期，即 年 月 日.
（五）交割日：指乙方向甲方付清转让价款的日期，也是原债权合同权利义务转移的日期
（六）过渡期：指自基准日起至交割日止的期间
第二条 债权的转让
（一）主债权的金额
截至基准日，甲方主债权本金余额为人民币 元，利息 元
1、 从权利内容
甲方享有 名下位于 的不动产（房屋所有权证编号： ；土地使用权证编号： ；不动产权证编号： ）的抵押担保
甲方对 享有的对主债权的保证担保
（二）债权的转让及风险的转移
乙方付清转让价款起（交割日），甲方将其拥有的债权转让给乙方，乙方由此替代甲方取得对债权的权益，包括但不限于主债权、从权利等
与债权有关的全部风险自交割日起全部转移至乙方，由乙方承担
(三)竞价保证金
甲、乙双方确认，乙方已于 年 月 日向甲方交纳竞价保证金人民币 整（小写：人民币 元）
如乙方存在违反竞价规则和本协议有关陈述和保证、保密条款内容的，甲方可不予退还乙方全部竞价保证金
（四）债权转让价款
甲、乙双方一致同意，本协议项下债权的转让价款为人民币 ____________________________整（小写： 元）
乙方应将转让价款支付至甲方指定的以下账户中：
账户名称：
账 号：
开户银行:
支付方式由甲、乙双方协商确定本次交易采用：
□一次性支付支付期限为
□分期支付
支付方式为
____________________________________________________
____________________________________________________
乙方到期未支付转让价款的，甲方可不予退还乙方缴纳的 万元保证金
（五）转让费用
甲方与乙方应当依照有关法律规定和本协议约定，各自承担与本协议项下债权转让有关的任何税费
（六）自交割日起三十个工作日内，甲方应按照《债权转让通知书》（附件2）之内容及格式通知债务人、共同还款人及担保人（如有）债权转让的事实，相关费用由 方承担
第三条 双方的陈述和保证
（一）共同的陈述和保证
甲、乙双方签订和履行本协议，将不会违反现行法律法规、双方各自的公司章程或其它的公司组织性文件，以及其他以前签订的任何协议或文件
（二）甲方的陈述和保证
1、甲方是债权的唯一合法权利人
2、甲方完全有权转让本协议项下的债权，无需任何义务人或第三方同意
3、债权至交割日前不存在丧失诉讼时效、丧失申请强制执行时效的情形
4、过渡期内未经乙方事先书面同意，甲方不得对标的债权进行处分，包括但不限于债务重组、以物抵债、全部或部分放弃标的债权、减轻或免除债务人或担保人的相关义务等
（三）乙方的陈述和保证
1、乙方已被告知并完全理解，甲方转让给乙方的债权，可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，以至于乙方预期利益无法实现
乙方受让的债权可能存在的瑕疵或缺陷包括但不限于下列一项或多项：
（1）与债权相关的借款人、担保人、第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；
（2）债权文件对于债权的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形；
（3）抵押物可能发生灭失、毁损或可能存在欠缴税费、无法办理权属变更手续或可能存在租赁合同、共建合同等可能导致抵押物丧失使用价值或减损抵押物价值的相关情形；
（4）涉诉的债权可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险
2、乙方已被告知并完全理解，其受让的债权，可能因存在计算误差或其他原因，从而导致乙方实际接收的债权金额与本协议第二条表述的债权金额以及本协议附件1《拟转让 债权明细》中所列债权金额不完全一致
第四条 债权文件的交付
（一）交付债权文件
债权文件应于本协议项下转让价款支付完毕后 个工作日内在甲方处进行交付
（二）甲方应向乙方交付如下债权文件原件：
《 人民法院民事判决书/调解书/裁定书》 份
（三）乙方如需要其他债权相关文件，甲方在内控制度允许的情况下，可以提供复印件
第五条 合作
债权转让后，经乙方要求，甲方应与乙方就以下事宜进行合作：（一）乙方在申请变更诉讼主体或变更申请执行人的过程中，甲方应提供必要协助
（二）乙方在处置债权过程中需甲方配合的其他事项，甲方应依法提供乙方要求的必要的协助
（三）债权转让后，甲方应在收到与债权有关的任何裁决、通知、信函或其他文件后，尽快将原件转交给乙方
第六条 其他
（一）违约救济
任何一方违反本协议的约定，即构成违约，应承担由此产生的法律责任；因此造成另一方损失的，应承担赔偿责任
（二）争议解决
对于因本协议产生或与本协议有关的任何争议，双方应尽力通过友好协商解决争议
如双方未能达成满意的解决方法，则任何一方均有权向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼
（三）保密
甲、乙双方同意，对一方提供给另一方的有关本协议项下交易的所有重要信息及本协议所含信息予以保密
除根据法律规定，需向相关司法、政府部门披露，以及向服务于本协议项下交易并受保密协议约束的中介机构披露外，未经对方书面同意，不向任何其他方披露此类信息
进行上述披露之前，披露方应通知另一方其拟进行披露及拟披露的内容
除本协议另有约定外，未经另一方的事先书面同意，任何一方不得将本协议有关交易情况向任何第三方披露或者发表声明
（五）生效
本协议自甲、乙双方盖章后生效
本协议一式 份，双方各执 份，各份具有同等的法律效力
（本页为签署页，无正文）
甲方： 宁波银行股份有限公司 （盖章）
日期： 年 月 日
乙方： （盖章）
日期： 年 月 日
附件1：《拟转让 债权明细》
拟转让 债权明细序号
合同编号债权本金
欠息（基准日）抵押物
1
2
合计
附件2：《债权转让通知书》
债权转让通知书
债务人 ：
共同还款人 ：
担保人 ：
根据 （受让方）与宁波银行股份有限公司 ______________（转让方）签署的《债权转让协议》，转让方确认将债务人、共同还款人、担保人在编号为 的主合同、编号为 的保证合同、编号为 的抵押合同项下的主债权及从权利依法转让给受让方（截至 年 月 日，债权本金余额为 元，欠息为 元）
转让方对上述债权转让的事实予以确认，受让方已经取得债权人地位，有权行使转让方作为债权人时享有的各项权利
现通知贵方上述债权转让事实，并请贵方立即向受让方履行上述合同约定的全部义务
转让方（盖章）：
年 月 日
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保 密 承 诺 函
甲方：宁波银行股份有限公司__________________________分/支行
法定代表人（或主要负责人）：
住所地：
邮政编码：
乙方：
身份证号码/法定代表人（或主要负责人）：
住所地/居住地址：
邮政编码：
鉴于：1. 甲、乙双方之间就就_________________________项目进行谈判或合作；
2. 甲方拥有与乙方提供的与_____________________项目有关并对甲方具有商业价值的某些保密信息，且甲方一直采取一切必要的措施，以保护该等信息并防止任何人对该等信息做出任何未经授权的披露；
3. 乙方在与甲方________________________项目谈判或合作过程中，均有可能知悉甲方的保密信息并因该等知晓对甲方的竞争优势形成重要影响；
4. 乙方同意与该等保密信息有关的以下条款
因此，为了确保甲方保密信息安全，乙方承诺如下：
1、本协议承诺中所称的保密信息（下称“保密信息”）系指披露时明确为秘密的或以其它方式表明为秘密的，甲方拥有、占有或控制对甲方具有商业价值或者效用的，或甲方承担有明示或暗示的保密义务的全部秘密或专有的技术或非技术信息和数据，无论其形式为书面的还是电子的、图形的或口头的
该等信息包括但不限于：a) 技术信息：包括但不限于系统开发方案和功能等相关信息、运算法则、计算机处理系统；
b) 经营信息：包括但不限于业务流程和信息、客户资料、密码、财务数据、系统文档、就业记录和相关制度、经营计划和策略、运营方法、人员招录计划及收入资料、咨询方案、商业秘密、用户手册、反洗钱调查方案及相关资料、被采取司法强制措施的信息；
c) 甲方依据法律规定或有关协议承诺的约定对外承担保密义务的事项；
d) 乙方因与甲方之间存在劳动或劳务关系或与甲方因项目谈判或合作而获得、交换的保密性信息以及其他一切与甲方有关的保密信息
e) 在本质上可被甲方视为秘密、专有或商业秘密的其它信息或业务以及法律、法规、规章等明确要求的保密事项
f) 其他保密信息：
_________________________________________________________________ _________________________________________________________________
_________________________________________________________________ _________________________________________________________________
就本协议承诺而言，“甲方”包括其分支机构、子公司、关联公司、代理人、董事及雇员
2、甲方的保密制度没有规定或者规定不明确之处，乙方亦应本着谨慎、诚实的态度，采取任何必要、合理的措施，维护其与甲方存在劳动或劳务关系或进行项目谈判或合作期间知悉或持有的任何保密信息，以保持其机密性
3、乙方明确同意只将保密信息用于甲方同意之目的，而不得将此等信息用于其他任何目的
除了履行职责的需要外，乙方承诺，未经甲方书面同意，无论保密信息是否以口头、图像或以书面方式表明其具有保密性，均不得以复印、变造、修改、分解、改造、刺探、泄露、告知、公布、出版、传授、出售、转让或其他任何方式使用或使任何第三方（包括按照保密制度的规定不得知悉该项保密信息的甲方其他职员或乙方员工）知悉或使用保密信息
4、乙方应采取一切合理和必要的保护措施使甲方的保密信息处于保密状态，其注意义务的标准应不低于保护自己专有的保密信息的标准，如无专有保密信息时，应至少不低于通常合理谨慎的标准
乙方如发现甲方的保密信息被泄露，应当采取有效措施防止泄密进一步扩大，并及时向甲方报告，并在甲方追究泄密者法律责任的过程中，给予充分的配合
5、仅限于谈判或项目目的，乙方可能需要使其董事、雇员、授权代理人了解本协议承诺约定的保密信息，但乙方应保证以上接触保密信息的所有人员遵守本协议承诺的约定，并对以上人员的行为承担连带法律责任
无论乙方雇员有意或无意泄露保密信息，无论乙方是否有过错，乙方应首先承担赔偿责任并负责消除因此造成的不良影响
6、一旦甲方要求或甲乙双方间项目谈判或合作终止或解除，乙方应立即将全部保密信息及其全部副本（不论其是否是在计算机磁盘、光盘读取器、光盘、硬盘或软件中或在纸张载体上存储、保存或记录的）退还甲方
如果乙方退还上述保密信息及其全部副本为不可行，则应将其销毁，或者从计算机或其他电子系统中将其删除
7、无论乙方因何种原因终止或解除其与甲方之间项目谈判或合作关系，在此之后乙方仍对其与甲方存在项目谈判或合作期间接触、知悉的保密信息承担同等的保密义务和不擅自使用有关秘密信息的义务
8、乙方认可，甲方在支付报酬时，已考虑了乙方与甲方进行项目谈判或合作期间及终止后需要承担的保密义务，甲方无须在双方终止项目谈判或合作关系后另行支付保密费
9、若乙方违反上述承诺而导致甲方遭受第三方的侵权指控时，乙方应当承担甲方为应诉而支付的一切费用；甲方因此而承担侵权赔偿责任的，有权向乙方追偿
上述应诉费用和侵权赔偿可以从乙方在甲方处获得的报酬和收入中扣除；乙方在履行职责时，按照甲方的明确要求或者为了完成甲方明确交付的具体工作任务必然导致侵犯他人知识产权的除外
10、甲、乙双方确认，乙方的保密期限自双方签订本协议承诺之日开始，至乙方与甲方的项目谈判或合作关系终止后______________年终止
11、因乙方违反本协议
承诺约定造成甲方损失的，乙方应向甲方承担违约责任并赔偿违约行为给甲方造成的损失（这其中还包括甲方因调查乙方侵权行为所支付的合理费用，以及可能因此引起的诉讼、仲裁或其它程序的费用和合理的律师费用）
如果甲方的损失难以计算的，赔偿额为乙方在侵权期间因侵权所获得的利益
（以下无正文，为签字页）
甲方：（签章） 乙方（签章）：
法定代表人（负责人）： 法定代表人：
或授权代理人 或授权代理人
协议承诺订立日期： 年 月 日
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6
竞买人承诺书致宁波银行股份有限公司 ： 竞买人 有意向购买贵行此次拟转让债权，并在此承诺：竞买人已充分调查此次拟转让债权，转让交割完成后出现的各种风险与贵行无关
竞买人购买此次拟转让债权的资金来源合法未使用从宁波银行任何分支机构借贷的资金购买此次拟转让债权
竞买人与拟转让债权的借款人、共同还款人、担保人均无任何关联关系，不存在协助债务人逃废债务等违法行为
