拍卖公告
1.标的物的情况：本次的拍卖标的为红星控股对远星企发所享有的199,605,479.45元债权本金及其相应孳息，该金额已由江苏省徐州市中级人民法院（2023）苏03民初3号、江苏省高级人民法院（2024）苏民终415号民事判决书确认
2.标的债权受限情况（1）质押情况目前，标的债权已全部质押予质权人徐州茂星置业有限公司，徐州茂星置业有限公司已于2022年1月15日在中国人民银行征信中心办理了质押登记
2024年8月22日，徐州茂星置业有限公司向管理人申报债权，申报债权金额为136,790,800元，申报债权性质为有财产担保债权
经管理人审查并经法院裁定确认，质权人徐州茂星置业有限公司的债权金额为136,790,800元，确认债权性质为有财产担保债权
（2）保全情况目前，标的股权上暂不存在被采取司法冻结措施的情况
3.标的物特殊情况说明（1）债权可能全部或部分无效、不存在、无法追回、产生损失、记账错误、无真实债权债务关系、款项已经还清以及债务人名称不全、无联系方式、被列为失信被执行人、无清偿能力等情形；（2）债权可能无法提供凭证、支持性文件、证据，账面记载的债权户数、金额可能存在全部或部分不准确，可能与原权利人财务记载的信息不一致的情形或已经全部、部分收回款项；可交接资料、文件、证据，以签署交接文件时管理人提供的为准，不保证每笔债权有资料、文件、证据提供，不保证可以证明存在该债权及金额
（3）债权可能存在已超过诉讼时效、执行时效或丧失相关的法定期间或因其他原因已部分消灭或成为自然债导致无法收回的风险，或可能存在因合同约定、债务人实际已履行等原因已消灭，发票未开，被抵销、撤销以及其他原因或纠纷导致无法收回、产生损失等风险
（4）与债权相关的债务人或担保人或第三方可能存在破立、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形
（5）债权文件对于债权的行使可能存在不真实、不完整，债权凭证原件缺失、不存在或内容冲突或导致债权存在争议、无法收回、产生损失等相关情形
（6）债权文件可能与债权文件清单记载不一致，导致债权存在争议、无法收回、产生损失等风险
（7）就债权提起诉讼可能存在反诉，要求赔偿违约金等债权存在争议、无法收回、产生损失的风险
（8）涉诉债权可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险
（9）债权可能存在被其他债权人或第三人收取的情形
（10）债权可能存在无法确定或者联系不到债务人的情况，实际可能无法开展追收工作
（11）其他或尚未发现的可能导致债权存在争议、不存在、无法收回、产生损失的情形和影响实现债权的风险
竞买人在拍卖成交后所获得的权益以红星控股所享有的权益为准，如红星控股的权益存在瑕疵或附随义务，受让人将同样受到该瑕疵或附随义务的约束
上述存在的瑕疵或附随义务或尚未发现的缺陷，由竞买人自行调查核实并承担相应风险
管理人仅协调红星控股向买受人出具债权转让通知书，相关通知或文书送达由买受人自行负责
竞买人因任何原因导致债权无法清收及收回均自行承担责任和风险及所有经济损失
竞买人不得以任何理由主张拍卖无效、降低拍卖成交款或主张其他权利
红星美凯龙控股集团有限公司管理人关于红星美凯龙控股集团有限公司对重庆远洋红星企业发展有限公司所享有的应收账款的竞买须知红星美凯龙控股集团有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于2026年1月15日上午10时至2026年1月16日上午10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台进行红星美凯龙控股集团有限公司（以下简称“红星控股”）对重庆远洋红星企业发展有限公司（以下简称“远星企发”）所享有的199,605,479.45元债权本金及相应孳息第三次公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》系根据《中华人民共和国企业破产法》《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，管理人系在上海市浦东新区人民法院的监督和指导下，根据《重整计划》规定的债权清偿方案和财产处置方案进行拍卖，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对相关行为承担法律责任
三、财产拍卖风险提示（一）关于红星控股红星控股对远星企发所享有的199,605,479.45元本金及其孳息应收账款拍卖事宜，各竞买人需注意：1.标的物情况说明：红星控股对远星企发所享有的199,605,479.45元本金及其孳息应收账款，管理人依其现状进行处置
2.截至本《竞买须知》出具之日，本拍卖标的物存在质押，质权人为徐州茂星置业有限公司，具体质押情况竞买人可联系管理人查阅资料或自行调查、核实，管理人对此不作任何保证和承担任何责任
3.本拍卖标的物不存在司法冻结，具体情况竞买人可联系管理人查阅资料或自行调查、核实，管理人对此不作任何保证和承担任何责任
（二）竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力
法律、行政法规、司法解释和当地政府政策对本标的物竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件，拍卖人不予负责
如未满足竞买人资格而参与竞拍的，视为本次竞买行为无效，竞买人自行承担相应的法律责任，管理人将重新拍卖，竞买人已缴纳保证金及已支付的价款按照《竞买公告》中的竞买人违约规则处理
竞买人可委托具备完全民事行为能力的自然人为其代理人参与竞买，但须在竞价开始前3个工作日向管理人提交合法有效的证明文件及委托手续，经管理人确认后方能以代理人身份参与竞买；拍卖成功后，竞买人须与委托代理人一同与管理人联系，在京东客服的协助下办理交接手续
如代理人的身份未经管理人确认即参与竞买，竞买活动将被认定为委托代理人的个人行为
（三）竞买人应对拍卖标的物实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
竞买人请自行了解拍卖标的物现状，拍卖成交后责任自负
竞买人缴纳保证金参与本次拍卖的，无论是否进行咨询或调查核实，均视为已对拍卖标的物的现状进行确认，对《竞买须知》及《竞买公告》已完全知悉并认同，并接受标的物一切已知和未知的瑕疵
竞买人应当自行承担可能存在的一切责任、风险和费用，如有纠纷，竞买人应当自行通过法律途径解决，管理人概不负责，竞买人不得因此向管理人提出任何异议或任何索赔等权利主张，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格
（四）拍卖成交后，由竞买人自行将债权转让的情况通知远星企发
针对标的物权属及质押、冻结等权利限制情况等可能存在信息披露不全面或不准确的情形，竞买人竞拍前应向人民法院以及市场监督管理、税务、商务等政府主管部门和机构对标的物权属、能否转让至竞买人或竞买人指定第三方、办理相关手续的时间、要求和流程、税费（如有）缴纳的标准及起止时间以及其他须注意事项进行咨询
管理人不作任何转让的承诺，竞买人应当自行承担因政策原因或其他原因导致标的物不能或延迟转让的风险
（五）管理人对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅供竞买人参考
四、税费及其他费用承担拍卖成交时，成交价为不含税价，办理债权转让期间所涉及的一切税收和费用（如有，包括但不限于应由原权利人及竞买人承担的增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税及其他相关费用等），均由竞买人承担
具体税款、费用的类别及金额请竞买人在竞买前至相关部门自行了解竞买人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人索偿
五、竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号的需通过实名认证），并完成在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金
拍卖成交的，竞买人被锁定的保证金将在竞买人支付软件服务费以后的24小时内自动转为部分成交款，由京东拍卖破产强清平台结算给管理人指定账户；未能竞得者的保证金以及拍卖未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解除锁定，保证金锁定期间不计利息
六、竞买人需在拍卖竞价前如实向京东拍卖破产强清平台提供确切的拍卖文书送达地址
如需更改前述地址，竞买人应在拍卖活动结束前与管理人联系更改如竞买人提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，导致有关法律文书无法送达或未能及时送达的，由此可能产生的法律后果由竞买人自行承担
七、竞买人应在拍卖成交之日起7个工作日内，将拍卖成交价款扣除保证金后的余款缴入管理人指定账户（开户名：红星美凯龙控股集团有限公司管理人；开户银行：盛京银行股份有限公司上海静安支行；账号：0880180102000005950），注明“（2024）沪0115破90号案对远星企发应收账款竞拍款”
逾期未缴入的，则视为竞买人违约，已缴纳的竞买保证金及已支付的价款按《竞买公告》竞买人违约规则处理
竞买人在支付完毕成交款后5个工作日内凭付款凭证、相关身份证明及委托手续等材料（原件）到红星控股处签署成交确认文件，并办理交接手续
八、管理人有权在正式拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
管理人撤回拍卖的，竞买人已缴纳的保证金原路无息退回以上竞买须知，敬请竞买人知悉
在拍卖活动正式开始前，管理人有权对《竞买公告》《竞买须知》进行调整，并在京东拍卖破产强清平台再次进行公告，相关拍卖规则以最新发布的《竞买公告》《竞买须知》为准，《竞买公告》《竞买须知》之最终解释权归管理人所有
红星美凯龙控股集团有限公司管理人二〇二六年一月七日
