【平安银行】上海颐高投资集团有限公司债权项目 <结束>

抵押物最新司法评估价值2.39亿元王某持有的上海颐高投资集团有限公司51%股权销售、出租或提供服务产生的应收账款资产类型一般固定资产贷款债权金额类型确定债权金额（万元）截至2026年1月4日，本息费总额15543.57万元加权平均逾期天数354.00预计竞价时间2026年2月上旬借款人1全称上海颐高投资集团有限公司借款人所在地区上海市借款人所在行业房地产业担保方式抵押,保证,质押抵押物类型商业用房质押物类型股权,应收账款保证情况说明上海颐正企业管理有限公司、山东颐高置业有限公司、王某、临沂颐正数码置业有限公司、广州颐高信息科技集团有限公司、海盐中颐置业有限公司；保证方式：连带担保诉讼情况执行中债权金额详情1、借款人户数：12、未偿本金总额（元）：133210515.173、未偿利息总额（元）：21470268.364、未偿费用总额（元）：754960.495、未偿本息费总额（元）：155435744.026、五级分类情况：可疑7、基准日：2026-1-4资产亮点1、标的物业为颐高数码广场，位于上海五角场商圈，枢纽型地理位置

交通便利、紧邻地铁10号线五角场站，商业密集2、年租金约1500万元（不包括物业费、外立面广告费），出租率超过86%

3、项目于2003年竣工，已运营超过20年，评估价值超过2.3亿

交易对手要求（一）需符合《中国银保监会办公厅关于开展不良贷款转让试点工作的通知》（银保监办便函【2021】26号）文件、《中国银保监会办公厅关于开展第二批不良贷款转让试点工作的通知》（银保监办便函【2022】1191号）文件及《银行业信贷资产登记流转中心不良贷款转让业务规则》（银登字【2023】1号）文件要求的受让方范围

（二）受让方必须在银行业信贷资产登记流转中心平台完成开户手续

（三）受让方同意出让方交易条件正常在营保证人名称:上海颐正企业管理有限公司、山东颐高置业有限公司、王某、临沂颐正数码置业有限公司、广州颐高信息科技集团有限公司、海盐中颐置业有限公司；,保证人情况:均正常在营，保证人名下在广州、山东临沂、浙江海盐等地有商业房产