（破）广州白云房地产开发总公司持有的广州白云水泥股份有限公司6.13%股权 <结束>

'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>广州白云房地产开发总公司持有的广州白云水泥股份有限公司6.13%股权<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>公告广州白云房地产开发总公司管理人（以下简称“管理人”）将于2026年01月17日10时至2026年01月18日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清处置平台（处置单位：广州白云房地产开发总公司管理人，监督单位：广东省广州市中级人民法院，网址：https://susong.taobao.com）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示1、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条6项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任

2、竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，调查标的物信息（如权属变更要求等）、了解竞买资质、附加费用、委托代理及尾款支付方式等内容

如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍

3、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实

未尽事宜，管理人不承担任何责任

4、标的物以其现状为准，法院与管理人不承担瑕疵保证责任

除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险

请竞买人自行到相关部门了解情况，未了解情况的竞买人视为对本标的物登记现状的确认，责任自负

竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵

二、拍卖标的（一）标的名称：广州白云房地产开发总公司持有的广州白云水泥股份有限公司6.13%股权

（二）标的详情标的物情况调查表标的物名称广州白云房地产开发总公司持有的广州白云水泥股份有限公司6.13%股权处置依据（2021）粤01破378号决定书标的物所有人广州白云房地产开发总公司标的物详情机构名称广州白云水泥股份有限公司成立日期1993-4-2经营状态开业机构类型股份有限公司(非上市、国有控股)统一社会信用代码91440101191116275E实缴资本4565万人民币经营范围本企业已停止经营并清理债权债务注册地址广州市白云区江村桥头法定代表人罗文心成交后提供的文件成交确认书、收款收据序号股东名称持股比例认缴出资额(万元)认缴出资日期实缴出资额(万元)1广州市白云金鹏市场推广策划管理有限公司59.69%27251993/3/2027252个人股14.90%6801993/3/206803广州市供用电工程总公司10.95%5001993/3/205004广州市白云区供销合作联社6.13%2801993/3/202805广州白云房地产开发总公司6.13%2801993/3/202806广州农村商业银行股份有限公司白云支行2.19%1001993/3/20100（三）起拍价：642,252.80元，保证金：128,450.56元，增价幅度：20,000.00元及其整数倍

（四）特别提醒：1.管理人根据全国企业信用信息公示系统等平台检索及已接管到的资料，确定广州白云水泥股份有限公司的股权情况

广州白云房地产开发总公司对广州白云水泥股份有限公司的持股比例为6.13%，出资额为280万元人民币

2.管理人已接管到标的公司《穗皓程审字【2021】第0318号清产核资专项审计报告》、《诚信审【2021】0304号审计报告》、《广州白云水泥股份有限公司拟股权转让事宜所涉及的股东全部权益价值评估项目资产评估报告》

以上资料显示，标的公司已严重资不抵债，可能进行破产清算故意向竞买人在参与竞买前应自行了解标的详细情况，未了解情况的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负

竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵

3.根据广州市白云区国有资产监督管理局2020年8月5日下发的《广州市白云区国有资产监督管理局关于划拨广州白云水泥股份有限公司股权的通知》，标的公司为国有“僵尸企业”，应于2020年12月31日前完成脱困工作

管理人对后续工作进展并不知悉4.由于拍卖标的系破产清算企业对外投资，管理人对标的公司对外经营情况、所欠债务、生产经营风险、行政及刑事处罚等情况并不知悉，对标的公司的其他任何情况不做任何保证或说明

相关股权的价值以现状为准，管理人不对标的股权的任何权利负担或瑕疵承担责任

5.标的物系股权资产，拍卖成交后，管理人仅能够出具拍卖成交确认书

三、咨询自本公告发布之日起至拍卖结束止（工作日10:00-17:00）接受咨询，有意者可联系管理人咨询相关事宜

（郭律师，020-62719695）四、竞买人条件1、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买

2、竞价前，竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证）

如参与竞买人未在淘宝拍卖开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前3个工作日向管理人提交委托关系证明，管理人在录入淘宝后台后才可参拍

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为

3、法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任企业参拍注册账号流程及操作教程：https://help-paimai.taobao.com/page/knowledge?page&category=1000030566&knowledge=20288247&language=zh五、优先购买权人如竞买人认为自己具备优先购买资格的，应于本公告发布之日起3日内向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与淘宝实名认证相一致），优先购买资格经管理人确认后方能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对拍卖标的享有优先购买权

优先购买权人未参与竞买的，亦视为放弃优先购买权六、拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

无人报名或出价的，竞价会流拍七、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟

八、税费及其他费用承担1、本次竞价活动计价货币为人民币

2、竞价成交时，成交价不包含标的物转让登记所涉及的双方的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用；因拍卖成交产生的买卖双方的交易税费及办证手续费用由买受人自行承担

其他费用没有规定或者规定不明的，由买受人承担上述一切税、费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询

付清全部款项后，管理人负责向买受人提供收款收据如需开具发票的，则由买受人自行向税务部门申请开具，因此产生的税费均由买受人承担

3、淘宝平台将向买受人收取系统成交价总额的0.5%作为淘宝软件使用费

九、保证金和余款支付1、拍卖竞价前将通过破产强清处置平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息

2、拍卖保证金及余款的支付：保证金：拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入管理人指定的保证金收款账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解锁

保证金锁定期间不计利息余款：拍卖余款请在拍卖成交后7日内汇至管理人指定账户：【账户名称：广州市破产管理人协会，开户行：平安银行股份有限公司广州越秀支行，账号：30205682000678】并注明“破产案号：(2021)粤01破378号；款项性质：白云水泥公司股权拍卖款”

若买受人未能在上述限定的时间内交纳拍卖尾款，管理人不会进行催款通知且对逾期交纳拍卖尾款的行为视为悔拍，依法没收保证金并重新拍卖

4、拍卖成交后买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续的，视为悔拍，管理人可提请重新拍卖

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，其交纳的保证金不予退还，计入破产财产

重新拍卖的，仍按原拍次进行重新拍卖的成交价款低于原拍卖成交价款的差价、费用损失由原买受人承担，如损失超出原买受人预交的保证金数额，管理人将依法向原买受人追索

十、拍品交付1.买受人应于付清全部拍卖成交款后3个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到管理人处签署拍卖成交确认文件

逾期不配合管理人签署拍卖成交确认书的，视为买受人悔拍，保证金不予退还

2.拍卖成交后，买受人付清全部拍卖成交价款之日，拍卖物的所有权转由买受人享有，拍卖物的全部自然风险和法律风险由买受人自行承担

3.拍卖成交后，买受人须自行向主管股权过户的相关部门申请办理股权登记转让手续，管理人不对“能否过户”“过户时间”和“过户税费”等过户事项作出承诺，买受人不得以标的不能过户或延迟过户（包括长时间延迟）要求悔拍或赔偿

4.管理人将持有的拍卖标的相关资料移交买受人即视为履行完全部交付义务

特别提示：未付清成交价款及淘宝技术软件服务费（成交价总额的0.5%）的，管理人不签署《拍卖成交确认书》，不办理成交手续

十一、风险提示1.请竞买人自行向工商、税务、外管、商务等政府部门，对拍卖标的的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由买受人自行承担

如本标的物最终无法办理股权转让变更登记的，竞买人不得要求取消或解除拍卖交易，不得要求管理人退回已收取的拍卖款项

2.管理人未接收到广州白云水泥股份有限公司完整的账务账册等资料，不能确定截止本次拍卖公告发布之日的公司资产状况、经营情况及市场风险等情况

对于本标的物可能存在的累积欠付欠缴的各种税费、资产负债状况、股东未实际出资或者抽回出资、生产经营风险、国家机关处罚、印章证照遗失、财务账册遗失、过户风险等，管理人不做任何承诺及保证，以上所有风险由买受人自行承担

3.拍卖标的物的股权转让登记事项应当依照国家法律法规办理

4.如拍卖标的物涉及查封、担保等权利限制，管理人仅依法向相关机关申请解除权利限制，但管理人不对是否能解除相关权利限制及具体解除时间做出承诺且不承担任何责任，无法保证办理期限

5.参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示

6.在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的竞买须知

管理人联系人：郭律师，020-62719695、13632303301淘宝技术咨询电话：400-822-2870本公告未尽事宜，请向管理人予以咨询

广州白云房地产开发总公司管理人二〇二六年一月八日竞买须知一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力

参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明

管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力及合法资金来源的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件（由竞买人自行审查竞买资格，因法律、政策原因导致不能办理过户的风险由竞买人承担）

五、有意者可致电公告上电话向工作人员咨询相关事宜

六、竞价成交时，成交价不包含标的物转让登记所涉及的双方的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用；因拍卖成交产生的买卖双方的交易税费及办证手续费用由买受人自行承担

保证金限额支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1七、拍卖成交后，买受人须在拍卖成交后7日内将拍卖余款一次性汇入管理人账户[详见《竞买公告》]

八、买受人在交齐所有拍卖款项后，经管理人确认该款项到账后，根据管理人的通知凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到管理人处签署拍卖成交确认文件

九、买受人逾期未支付拍卖余款、逾期不配合管理人签署和办理交接过户手续，视为买受人悔拍，管理人可提请重新拍卖，缴纳的保证金不予退还

十、参加竞买的人应当遵守本须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任

十一、管理人不承担披露不实或披露不全的任何责任，如管理人向竞买人提供的竞买公告及标的详情等资料中的财产情况或介绍与实际情况不符的，以实际情况为准

十二、根据法律规定和案件需要，管理人有权在拍/变卖开始前、拍/变卖过程中，中止拍/变卖或撤回拍/变卖

竞买人因此所遭受的任何损失或者其他不利后果由竞买人自行承担十三、参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示

十四、为便于买受人及时收到拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向阿里拍卖平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与管理人联系确认更改

如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果

十五、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报

管理人联系人：13632303301淘宝技术咨询电话：400-822-2870本须知未尽事宜，请向管理人咨询

广州白云房地产开发总公司管理人二〇二六年一月八日