拍卖公告
资产处置主体中国长城山东省分公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2026年01月13日-2026年07月12日资产类型债权包流程提交意向洽谈抵押物类型工业地产担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2025年12月31日，债权本金7835.32万元，债权利息14815万元，债权总额22650.32万元债务人情况山东新基德电器有限公司等3户公告详情中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司对山东新基德电器有限公司等3户债权资产营销公告中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司对山东新基德电器有限公司等3户债权资产营销公告债务企业名称：山东新基德电器有限公司等3户债权所在地：聊城地区债权本金：人民币7,835.32万元债权情况:中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司（以下简称“我公司”）拟对持有的山东新基德电器有限公司等3户债权进行处置，债权本金合计7,835.32万元及相应利息
债务企业主要分布在聊城地区3户债权如下：单位：万元序号债务人本金贷款方式担保人抵质押物情况是否诉讼1山东新基德电器有限公司2,360.00保证及抵押山东新基德电器有限公司、肖会彬山东新基德电器有限公司名下位于聊城市经济开发区黄山北路东侧工业用地及房产，土地面积26056平方米，房产面积9386.74平方米
是2聊城市昌华房地产开发有限公司2,000.00保证及抵押山东海心安医药科技有限公司、山东华胶饮品有限公司、刘凯胜、范桂芬、刘亚龙、王妍斐、蒿文秀山东海心安医药科技有限公司名下位于聊城经济开发区黄河路南、中华路西的工业房地产，房产面积为6933.99平方米，土地使用面积26244平方米
是3聊城五岳车业有限公司3,475.32保证及抵押聊城五岳车业有限公司、李岳彩、周延英聊城五岳汽车置业有限公司位于开发区东昌东路北、泰山路东工业厂房及土地，土地面积19970平方米及地上房产10440.01㎡
是第一户山东新基德电器有限公司债权一、债权情况山东新基德电器有限公司贷款本金2,360.00万元及相应利息，保证及抵押贷款，由肖会彬提供连带保证担保，抵押物为山东新基德电器有限公司名下工业房地产
二、借款人情况山东新基德电器有限公司成立于1997年2月28日，公司注册地址位于山东聊城经济技术开发区黄山北路5号，企业类型为其他有限责任公司，法定代表人肖会彬，现股东为肖会彬、肖学武，持股比例分别为97.626%、2.374%，登记机关聊城市工商行政管理局，统一信用代码9137150061392103XE，注册资本4199.7万元，已实缴
经营范围：许可项目：燃气燃烧器具安装、维修；建设工程施工；供暖服务；建筑智能化系统设计
三、保证人情况肖会彬，男，汉族，山东聊城人
四、抵押物情况抵押物为山东新基德电器有限公司名下位于聊城市经济开发区黄山北路东侧工业用地及地上房产，土地面积26,056平方米，房产面积9,386.74平方米
五、诉讼执行情况2020年12月23日，东昌府区人民法院作出（2020）鲁1502民初14662号民事判决书，判处借款人偿还本金2360万元及相应利息，原告对抵押物享有优先受偿权，保证人承担连带清偿责任
判决生效后，债权人已向东昌府区人民法院申请强制执行第二户聊城市昌华房地产开发有限公司债权一、债权情况聊城市昌华房地产开发有限公司贷款本金2,000.00万元及相应利息，保证及抵押贷款，由山东华胶饮品有限公司、刘凯胜、范桂芬、刘亚龙、王妍斐、蒿文秀提供连带保证担保，抵押物为山东海心安医药科技有限公司名下土地及房产
该债权已经法院确权且已执行，该债权为有效债权二、借款人情况聊城市昌华房地产开发有限公司成立于1997年2月27日，位于聊城市兴华西路军转干胡同，法定代表人：刘凯胜，注册资本5000万元，其中刘凯胜出资4700万元占比94%，范桂芬出资300万元占比6%
企业类型：有限责任公司企业营业执照：91371500614081917Q
经营范围：物业管理；钢材、木材、建材销售；室内装饰装修工程施工
三、保证人情况（一）山东华胶饮品有限公司山东华胶饮品有限公司成立于2013年8月22日，统一社会信用代码：91371500075758852K，注册地址：聊城市高新技术产业开发区中华南路6号
注册资本1000万元，已实缴，股东为邯郸荣晟健康产业科技有限公司、刘凯胜、范桂芬，持股比例分别为51%、39%、10%
经营范围：阿胶风味饮料及风味饮料的生产、销售;（有效期限以许可证为准）
阿胶产品及饮料生产销售;物流配送;房屋租赁；保健食品（阿胶片）、阿胶粉的生产和销售项目筹建;技术服务；阿胶的销售；汽车租赁
基因技术研究及咨询服务，肿瘤高危人群筛查技术咨询；预防医学咨询服务；公共卫生技术咨询服务；健康管理信息咨询；营养保健（食）品技术开发及销售；生物与医药、生物工程及生物制品技术开发及销售；销售及网上销售：食品、保健（食）品、一、二类医疗器械、保健器具、化妆品；货物和技术的进出口业务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
（二）自然人保证人1.刘凯胜,男，汉族，山东聊城人
2.范桂芬,女，汉族，山东聊城人
3.刘亚龙,男，汉族，山东聊城人
4.王妍婓,女，汉族，山东聊城人
5.蒿文秀,女，汉族，山东聊城人
四、抵押物情况抵押物为山东海心安医药科技有限公司名下位于聊城经济开发区黄河路南、中华路西的土地及房产，抵押房产面积为6933.99平方米，用途为工业用房，抵押土地面积26244平方米，用途为工业用地
四、诉讼执行情况原债权行于2023年向聊城市东昌府区人民法院申请起诉，聊城市东昌府区人民法院立案受理
2023年7月26日东昌府区人民法院下达（2023）鲁1502诉前调确713号民事调解书，借款人偿还本金及利息，保证人对其承担连带清偿责任，聊城农商行对抵押物在最高额范围内享有优先受偿权
该债权已申请法院强制执行第三户聊城五岳汽车置业有限公司债权一、债权情况聊城五岳汽车置业有限公司贷款本金3,475.32万元及相应利息，保证及抵押贷款，由李岳彩、周延英提供连带保证担保，抵押物为聊城五岳汽车置业有限公司名下房地产
该债权已经法院判决并执行，该债权为有效债权二、借款人情况聊城五岳汽车置业有限公司（现企业名为聊城五岳车业有限公司），成立于2003年9月17日，公司住所地位于聊城高新技术开发区东昌路北（泰山路东），企业类型为有限责任公司，法定代表人李岳彩，现股东为李岳彩，持股比例为90%，股东周延英，持股比例为10%
登记机关聊城市市场监督管理局，统一信用代码91371500754478561D，注册资本10000万元，实缴1160万元
经营范围：二类机动车维修、汽车、汽车配件、润滑油、建材销售等三、保证人情况1.李岳彩，男，汉族，山东聊城人
2.周延英，女，汉族，山东聊城人
四、抵押物情况聊城五岳汽车置业有限公司位于开发区东昌东路北、泰山路东工业厂房及土地，抵押土地面积19970平方米，抵押有证房产共三个，面积分别为2643.09㎡、3497.9㎡、4299.02㎡，共计10440.01㎡
五、诉讼执行情况原债权行向聊城市中级人民法院申请起诉，2015年8月28日,聊城市中级人民法院作出（2015）聊东商初字第67号民事调解书，裁定借款人偿还原告本金3600万元及相应利息，保证人承担连带保证责任，原债权行对抵押物在最高额3600万元内享有优先受偿权
后聊城农商行已向聊城市中级人民法院申请强制执行，案号为（2015）聊执字第1023-1号，目前该案已恢复执行，案号（2025）鲁15执恢16号
资产特点及发展前景：本次拟转让的债权中主从债务人主体资格存续，债权已诉讼确权并执行；涉及的抵押物位于聊城地区，抵押物为工业房地产等；抵押物位置较好，利用率高
工业房地产为独门独院，适合经营企业使用交易对象：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人以及参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）
合作意向：中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权
欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询
以上信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决书、裁定书、相关部门产权登记、工商管理部门登记等有关法律资料为准
联系人：高经理、王经理联系电话：0531-82079601、82079865传真：0531-82079799联系地址：济南市经七路168号银河大厦邮政编码：250001抵押物抵押物1.新基德电器公司名下工业房地产抵押物类型工业地产所在地山东省聊城市东昌府区聊城市经济开发区黄山北路东侧抵押物说明新基德电器抵押土地面积26,056平方米，房产面积9,386.74平方米
