拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>担保方式：<\/span>其它<\/span><\/div>债权本金：<\/span>8356059.00元<\/span><\/div>债权总额：<\/span>8356059.00元<\/span><\/div>基准日：<\/span>2018-02-26<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>2014年1月24日，新闽航公司向福田公司购买6套房产，仅支付购房首付款
后因新闽航公司无力支付剩余购房款而解除该6套房产的买卖合同，新闽航管理人以诉讼方式向福田公司追收新闽航公司已支付的购房首付款，法院作出判决确认福田公司共需向新闽航公司支付8356059元，现判决已生效，具体案号为（2022）桂0109民初2595号、2596号、2597号、2598号、2599号、2600号
（详见债权标的调查情况表或致电咨询）<\/span><\/span><\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>受委托，我司于2026年1月20日上午10时起至2026年1月21日上午10时止在阿里资产处置平台（网址：http://zc-paimai.taobao.com，户名：广西南宁东里欣拍卖有限责任公司）采用网络竞价方式，按现状公开拍卖以下标的：一、竞买标的广西新闽航海运有限责任公司享有的债权1笔
起拍价：302729.6元，竞买保证金：15200元二、标的物情况2014年1月24日，新闽航公司向福田公司购买6套房产，仅支付购房首付款
后因新闽航公司无力支付剩余购房款而解除该6套房产的买卖合同，新闽航管理人以诉讼方式向福田公司追收新闽航公司已支付的购房首付款，法院作出判决确认福田公司共需向新闽航公司支付8356059元，现判决已生效，具体案号为（2022）桂0109民初2595号、2596号、2597号、2598号、2599号、2600号
三、竞买人条件凡具备完全民事行为能力和支付能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买
四、重要提示1、本次拍卖标的物以其现状为准，拍卖人与管理人对标的物所作的文字说明描述和提供的图片、信息等仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
2、除公告披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等情况自行调查、了解、核实并承担标的物存在的其他权利风险
拍卖公告未尽说明或说明不清导致的风险由竞买人自行承担
（详见竞买须知）五、竞买保证金支付方式按照阿里资产处置平台网络竞价页面提示通过网上支付，不接受转账或现场缴纳
六、标的展示时间自本公告发布之日起至正式开拍前一个工作日止（节假日休息）接受咨询，本标的物为无形资产，无法提供看样，未作了解或核实的竞买人视为对本标的物现状的确认，有意者请致电咨询
七、联系电话：18100763606（廖女士）、15307711807（农女士）八、管理人监督电话：15307711807（农女士）九、公司地址：南宁市民族大道131号航洋国际城C座2508室广西南宁东里欣拍卖有限责任公司2026年1月13日受委托，本公司定于2026年1月20日上午10时起至2026年1月21日上午10时止（延时除外）在阿里资产处置平台（网址：http://zc-paimai.taobao.com）采用网络竞价方式，按现状公开拍卖广西新闽航海运有限责任公司享有的债权1笔，起拍价：302729.6元，竞买保证金：15200元
现将本次网络竞价有关事项告知竞买人：一、本须知依照《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规制定，本公司一切拍卖活动是在“公开、公平、公正、诚实守信”的原则下进行，具有法律效力
二、竞买人应认真仔细阅读本须知，了解本须知的全部内容，参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、本次拍卖会采用网络竞价（增价拍卖）方式，价高者得
请竞买人注意标的拍卖时间：2026年1月20日上午10时起—2026年1月21日上午10时止（延时除外）
四、竞买人资格：1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与本公司沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
五、拍卖标的说明及瑕疵声明（一）拍卖标的广西新闽航海运有限责任公司享有的债权1笔
起拍价：302729.6元，竞买保证金：15200元，增价幅度：5000元及其整数倍
（二）标的物信息2014年1月24日，新闽航公司向福田公司购买6套房产，仅支付购房首付款
后因新闽航公司无力支付剩余购房款而解除该6套房产的买卖合同，新闽航管理人以诉讼方式向福田公司追收新闽航公司已支付的购房首付款，法院作出判决确认福田公司共需向新闽航公司支付8356059元，现判决已生效，具体案号为（2022）桂0109民初2595号、2596号、2597号、2598号、2599号、2600号
（三）标的物瑕疵申明：1、本次拍卖无实物可供看样
2、经了解，管理人未接管到广西新闽航海运有限责任公司的财务账簿、合同等，除管理人公示的判决书外，无其他债权凭证可供交付，未公示的法律文书及证据由买受人自行向相关部门查询或从相关网站上下载
3、不排除广西福田房地产开发有限公司已经支付全部或部分款项，双方达成和解等情形
4、竞买人在竞买前应自行向其聘请的财务、法律等专业人士咨询，自行对债务人进行尽职调查，对能否通过强制执行方式收回债权、能否执行到位等进行独立分析判断，拍卖人与管理人对此不作任何承诺，相关风险均由买受人自行承担
发生非因拍卖人和管理人的原因不能追索债权的情况，拍卖人与管理人不承担任何因此产生的责任
5、拍卖人与管理人在拍卖公示文件中对标的债权状况的表述，仅系根据查询到的法律文书所整理，与债权债务的真实状况可能存在差异，仅供竞买人参考，竞买人须自行对已受偿金额进行尽职调查
6、本次拍卖标的物以其现状为准，拍卖人与管理人对标的物所作的文字说明描述和提供的图片、信息等仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
7、竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
8、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明，标的物以其《债权标的调查情况表》描述内容为准，但法院与管理人、拍卖人不承担拍卖标的资产的瑕疵保证责任
除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
有意者请亲自自行调查，未自行调查的竞买人视为对标的物及相关现状的确认，责任自负
六、竞买保证金办理手续：竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作
凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金
拍卖成交后，买受人缴纳的保证金扣除拍卖佣金后其余款转为成交标的的履约定金，该定金等额抵作拍卖成交标的价款，其他竞买人的保证金在拍卖结束后即时解冻原路退回
保证金冻结期间不计利息，如遇保证金交付问题请咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/markets/paimai/help?spm=a219w.7976194.237793.61.610972a1uaX8XC&path=zc-helpcenter04#b1七、拍卖流程登录阿里拍卖平台，阅读拍卖公告和竞买须知→联系拍卖公司咨询、展示看样→在竞拍界面完成报名及缴纳保证金→参与竞拍→成交后缴纳成交价价款及拍卖佣金→联系拍卖公司签署《拍卖成交确认书》→预约办理现场提货→自行提货
八、出价竞拍本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟内如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
本次起拍价：302729.6元，保证金:15200元，增价幅度:5000元及其整数倍
在竞价过程中，请竞买人按规定的加价幅度出价，若自行出价，请仔细核对好出价金额，若出现出价金额错误的情况，由买受人自行承担后果
拍卖过程中，请竞买人注意拍卖的时间限制，在系统规定时间内出价，系统规定时间结束后即视为该项标的拍卖结束
请竞买人务必妥善保管好在淘宝网和支付宝上注册的用户名及密码，竞买人应对自身账号的应价行为负责
九、办理成交手续及支付成交价款1、拍卖成交后，买受人应当在拍卖成交后三个工作日内支付拍卖佣金，直接汇入本公司指定账户：可通过支付宝转账、银行柜台转账、手机银行转账等渠道【户名：广西南宁东里欣拍卖有限责任公司；账号：20023601040013110；开户行：中国农业银行南宁航洋国际支行】，并在转账过程中，将注明所竞买标的名称，以便核对缴款信息
而买受人需支付的成交价款（扣除保证金后所剩的余款）请在拍卖成交后七个工作日内汇款至管理人指定账户【户名：广西新闽航海运有限责任公司管理人，开户银行：中国农业银行南宁航洋国际支行，账号：20023601040013854】
特别提示：根据拍卖公司与淘宝网协商约定，本次标的成交价款和拍卖佣金由拍卖公司向买受人按上述规定直接收取，不受淘宝网价款支付和退货相关规则约束，买受人请勿通过淘宝网和支付宝在线付款
2、买受人必须在成交后三个工作日内，到本公司（广西南宁市青秀区民族大道131号航洋国际城C座2508室），凭付款凭证及相关身份材料办理标的成交确认手续，并在现场签署《拍卖成交确认书》等相关文件
买受人未按上述规定办理成交确认手续和付款的，应当承担违约责任，其竞买保证金不予退还
3、本次拍卖设有佣金，拍卖佣金按成交价的1.8%收取
淘宝阿里拍卖平台按拍卖成交价的金额进行阶梯式计算向买受人收取竞价服务费
（不超过1000万元的部分含1000万元，按系统成交价金额的1%收取；超过1000万元以上的部分，按系统成交价金额的0.5%收取）4、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产
保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，拍卖人与管理人可向悔拍人追索
十、拍卖成交后，本公司只向买受人开具拍卖佣金发票
十一、买受人逾期未支付拍卖成交价款和拍卖佣金或拒绝签署《拍卖成交确认书》等相关成交文件的，将视为违约，拍卖标的将收回，竞买保证金不予退还
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买再行拍卖的有关事宜按《中华人民共和国拍卖法》规定执行
十二、移交过户（1）买受人按要求缴纳全部拍卖成交款后七个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证、拍卖成交确认书及相关身份材料到管理人（地址：广西壮族自治区南宁市青秀区民族大道182号金旺角国际大酒店附楼601）处签署相关文件办理标的物权属变更（或登记、转户等）手续
（2）拍卖成交后，由管理人协助买受人到相关主管部门办理交付或产权过户手续，如无特殊情况，人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书
（3）标的物过户（或登记、转户等）移交过程中所涉及的一切税费、及其产生的相关费用由广西新闽航海运有限责任公司和买受人按法律法规各自承担
（4）因标的物现状及可能存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用
十三、竞买人交纳竞买保证金参与竞买，即视为对本竞买须知的认可并遵循本规定，不再提出异议，竞买人须对自己在拍卖过程中的所有行为负责
十四、标的竞价的各种文件、表格、资料和系统中所涉及的金额均为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费，转让期间若涉及的一切费用均由广西新闽航海运有限责任公司和买受人按法律法规各自承担
十五、其他事项1、网络竞价的《拍卖公告》、《竞买须知》、《债权标的调查情况表》等规定和文件及补充内容，均作为《拍卖成交确认书》的有效附件，并与其具有同等的法律效力
2、广西南宁东里欣拍卖有限责任公司有权对本须知进行修改，具体以竞价公告和竞价须知、或补充、修改通知等内容为准
3、咨询电话：拍卖人：18100763606（廖女士）管理人：15307711807（农女士）4、淘宝网咨询电话：400-822-2870，0571-88158198支付宝：951885、本须知最终解释权归广西南宁东里欣拍卖有限责任公司所有
广西南宁东里欣拍卖有限责任公司2026年1月13日
