（破）重庆思汇红摩商业管理有限公司对外7笔应收账款 <结束>

'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>附：《<\/span>拍卖明细表<\/span>》<\/span><\/p>Â<\/p><\/div>拍卖明细表<\/span><\/b><\/b><\/p>序号<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>债务人名称<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>债权内容<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>债权本金（元）<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>判决情况<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>执行情况<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>证据名称<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td><\/tr>1<\/span><\/p><\/td>重庆齐祥房地产开发有限公司<\/span><\/p><\/td>佣金、溢价分成<\/span><\/p><\/td>636,558.25<\/span><\/p><\/td>有判决<\/span><\/p><\/td>债务人申请执行后撤回，执行终结，未执行到款项<\/span><\/p><\/td>1.（2022）渝0102民初4192号《民事判决书》；<\/span><\/span>2.（2023）渝0102执2673号《执行裁定书》

<\/span><\/p><\/td><\/tr>2<\/span><\/p><\/td>重庆齐祥房地产开发有限公司<\/span><\/p><\/td>佣金<\/span><\/p><\/td>31,125.55<\/span><\/p><\/td>有判决<\/span><\/p><\/td>债务人申请执行后撤回，执行终结，未执行到款项<\/span><\/p><\/td>1.（2022）渝0102民初6694号《民事判决书》；<\/span><\/span>2.（2023）渝0102执4003号《执行裁定书》

<\/span><\/p><\/td><\/tr>3<\/span><\/p><\/td>重庆中科置地有限公司<\/span><\/p><\/td>佣金、溢价分成<\/span><\/p><\/td>64,183.19<\/span><\/p><\/td>有判决<\/span><\/p><\/td>管理人已申请执行，终本，未执行到款项<\/span><\/p><\/td>1.（2023）渝0102民初4660号《民事判决书》；<\/span><\/span>2.（2023）渝03民终2022号《民事判决书》；<\/span><\/span>3.（2024）渝0102执3693号《执行裁定书》

<\/span><\/p><\/td><\/tr>4<\/span><\/p><\/td>重庆融创地产有限公司<\/span><\/p><\/td>项目开办费、推广费<\/span><\/p><\/td>2,498,057.00<\/span><\/p><\/td>有判决<\/span><\/p><\/td>管理人已申请执行，终本，未执行到款项<\/span><\/p><\/td>1.（2022）渝0103民初13825号《民事判决书》；<\/span><\/span>2.（2023）渝0103执保92号《执行裁定书》；<\/span><\/span>3.（2024）渝0103执12024号《执行裁定书》

<\/span><\/p><\/td><\/tr>5<\/span><\/p><\/td>广安东方恒达房地产开发有限公司<\/span><\/p><\/td>佣金、保证金<\/span><\/p><\/td>598,489.20<\/span><\/p><\/td>有判决<\/span><\/p><\/td>债务人申请执行，终本，未执行到款项<\/span><\/p><\/td>1.（2021）川1602民初3903号《民事判决书》；<\/span><\/span>2.（2021）川16民终1442号《民事判决书》；<\/span><\/span>3.（2023）川1602执恢50号《执行裁定书》

<\/span><\/p><\/td><\/tr>6<\/span><\/p><\/td>重庆中昂置业有限公司<\/span><\/p><\/td>佣金、保证金<\/span><\/p><\/td>3,976,200.00<\/span><\/p><\/td>有判决<\/span><\/p><\/td>管理人已申请执行，终本，未执行到款项<\/span><\/p><\/td>1.（2021）渝0107民初28453号《民事判决书》；<\/span><\/span>2.（2022）渝05民终10292号《民事判决书》；<\/span><\/span>3.(2024）渝0107执11635号之一《执行裁定书》

<\/span><\/p><\/td><\/tr>7<\/span><\/p><\/td>丘北环球世纪会展旅游开发有限公司<\/span><\/p><\/td>服务费<\/span><\/p><\/td>400,000.00<\/span><\/p><\/td>有调解协议<\/span><\/p><\/td>债务人申请执行，终本，未执行到款项<\/span><\/p><\/td>1.《调解协议》；<\/span><\/span>2.执行案号：（2023）云0112执6387号（仅有短信通知终本）

<\/span><\/p><\/td><\/tr>合计<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>Â<\/span><\/b><\/p><\/td>8,204,613.19<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>Â<\/p><\/td><\/tr><\/table><\/div><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>拍卖公告重庆思汇红摩商业管理有限公司管理人（以下简称“管理人”）定于2026年1月22日10:00起至2026年1月23日10:00（延时除外）对以下标的物按现状依法在淘宝网阿里拍卖平台（处置单位：重庆思汇红摩商业管理有限公司管理人，监督单位：重庆市第五中级人民法院，网址：https://susong.taobao.com）进行公开整体拍卖，公告如下：一、重要提示1.竞价成交后，竞买人不得以任何理由悔拍，否则管理人将向悔拍人追究悔拍责任

请竞买人仔细阅读《竞买公告》《竞买须知》及其相关附件，自行判断权利基础并承担债权无法实现的法律风险

2.本次拍卖标的物在真实性、合法性、有效性上可能存在的争议和风险（包括但不限于债权是否合法有效成立、债权数额是否正确、债务人能否联系上及是否具备偿还能力、债权最终能被有效确认的数额、债权是否已超过诉讼时效、债权能否追回、相关文件是否齐全、证据材料及权利凭证完整性以及能否全额或部分回款等不确定性风险）由竞买人自行考察、甄别、判断和承受

3.本次拍卖标的物按现状交付

如披露的标的物的信息与现状有出入的，以现状为准管理人提供的资料和数据仅供竞买人参考，不做任何保证及承诺，不承担瑕疵担保责任，若与实际不符时，不影响本次拍卖的成交和成交价

因标的物现状（含一切已知及未知的瑕疵、缺陷、风险等）等原因导致标的物并非依法成立且可追讨之债权、债权数额不准确、债务人认定不准确甚至错误、超过诉讼时效、证据材料缺失、不能转让或者延迟完成转让手续、转让无效、追回困难、全部或部分无法追回、买受人遭受巨大损失及其他形式的费用增加等全部后果及由此发生的一切费用，全部由买受人自行承担

4.为避免拍卖成交后出现无法受偿等情况，提请竞买人注意并在拍卖前详细了解标的物情况，并务必亲自调查确认后再参加竞拍

无论竞买人是否调查或以何种方式调查，一旦参与竞拍，即视为对拍卖活动无异议，并自愿接受标的物一切已知和未知的瑕疵、缺陷及风险，自行承担经济及法律上的一切不利后果，并自愿参与竞买、自行承担本次竞买活动的一切不利后果，请慎重决定竞买行为

5.管理人不额外提供《拍卖明细表》中载明的证据之外的资料，并且不开具发票

二、拍卖标的序号债务人名称债权内容债权本金（元）1重庆齐祥房地产开发有限公司佣金、溢价分成636,558.252重庆齐祥房地产开发有限公司佣金31,125.553重庆中科置地有限公司佣金、溢价分成64,183.194重庆融创地产有限公司项目开办费、推广费2,498,057.005广安东方恒达房地产开发有限公司佣金、保证金598,489.206重庆中昂置业有限公司佣金、保证金3,976,200.007丘北环球世纪会展旅游开发有限公司服务费400,000.00合计8,204,613.19本次拍卖标的物为上述重庆思汇红摩商业管理有限公司7笔应收账款，详细情况请参见《拍卖明细表》，《拍卖明细表》中的证据均为复印件

拍卖标的存在的瑕疵、缺陷及可能出现的法律风险包括但不限于以下内容：1.与应收账款相关的债务人或担保人或第三方等给付义务人存在死亡、破产、解散、注销、撤销、吊销、歇业、下落不明、无住所、涉嫌刑事犯罪以及其他涉及主体存续性瑕疵的情形；2.债权可能存在已超过诉讼时效、申请执行时效、因其他原因已灭失或不能被强制执行的情形；3.债权可能存在未生效、无效、被撤销、已抵销等导致债权不能实现的情形；4.证实债权存在的证据可能不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形；5.债权可能存在金额不准确、已经被其他债权人或第三人收取的情形；6.债务人可能存在无财产清偿或财产不足以全部清偿等履行能力可能存在瑕疵的情形；7.债务人可能存在与重庆思汇红摩商业管理有限公司互负债务、拖欠发票等情形；8.涉诉债权可能存在败诉、不能变更诉讼或执行主体等风险；9.其他可能存在的风险或缺陷

三、拍卖价格以上标的整体拍卖，起拍价：1,969,927.63元，竞买保证金：393,985.52元，增价幅度单位：2000元

本次拍卖标的均按法律文书确定的债权本金作为起拍价进行拍卖，起拍价并不对应重庆思汇红摩商业管理有限公司可依法向其债务人实际主张的债权金额，具体应收账款价值由买受人自行判断，无论标的物存在何种已知或未知的瑕疵，无论最终买受人是否收回该应收账款，拍卖价均不作调整

四、竞买人条件竞买人须具备完全民事行为能力，且具备拍卖应收账款的购买资格及条件

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买前向管理人提交委托手续

竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同根据管理人的要求配合办理交接手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为特别提醒：为避免争议，拍卖成交款的付款人、网拍成交文件确定的成交人/买受人、拍卖标的的交付对象等均应为同一主体

请竞买人提前向有关部门咨询购买资格、税费等有关事项

五、咨询时间和方式公告期间（节假日及休息时间除外），如有竞拍意愿者需了解应收账款具体情况的，可与管理人工作人员凌律师联系（电话：15213454120）

本标的有相应的债权文件，有意者请到管理人处签署保密协议方可查看

拍卖标的以现状为准，管理人不承担拍卖标的物瑕疵担保责任，竞拍意愿者参与竞拍后将视为接受拍卖标的物现状，对拍卖标的物无任何异议，由此带来的相关风险和责任自行承担

本拍品不组织看样六、拍卖方式和拍卖延时本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价

本次拍卖至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功

无人报名或出价的，竞价会流拍本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟

七、保证金、余款、软件服务费的支付（一）保证金1.凡参加竞拍的竞买人须在第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统的提示在本人的支付宝账户中缴存足额的竞拍保证金（缴纳保证金时若有问题可咨询淘宝网拍客服热线：400-822-2870）；足额缴存后，系统会自动冻结锁定该笔款项，拍卖结束后未能竞得者的保证金将自动解锁，锁定期间不计利息

2.拍卖成交的，买受人缴纳的保证金可以充抵价款，原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费后24小时内自动转入本管理人指定账户

3.买受人有下列情况之一的，将不予退还保证金：（1）提供虚假报名资料的；（2）在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；（3）竞拍成功后不履约、违约，有提出附加条件的；（4）不及时进行成交手续办理及支付拍卖余款和淘宝平台软件服务费的

（二）余款1.买受人应于拍卖成交后5日内向管理人指定账户支付拍卖竞价尾款

收款账户信息：户名：重庆思汇红摩商业管理有限公司管理人，账号：645066162，开户行：中国民生银行股份有限公司重庆九龙坡支行

拍卖成交后，买受人悔拍的，管理人可重新拍卖，原买受人不得参加竞买

原买受人交纳的保证金不予退还交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，管理人可向原买受人追索

（三）软件服务费买受人应于拍卖成交后3日内，按平台规则向淘宝网支付软件服务费（收费标准为：系统成交价总额的0.5%，单个标的软件服务费金额上限为50万

其中：系统成交价=起拍价+溢价具体费用按平台实际收取为准）

如竞买人未支付该费用，缴纳的竞拍保证金将被冻结，影响拍卖最终成交，由此引起的责任由竞买人自行承担

（具体详见平台收费规则：https://www.taobao.com/markets/paimai/bankruptcycharges?spm=a213w.6688509.detail.7.5c8251f2laGTCo)八、税费及其他费用承担标的物转让所涉及的一切税费（包括依法应由卖方承担的税费）及明确的或潜在的一切关联税费均由买受人自行承担，未明确缴费义务人的税、费也由买受人负担

具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与管理人无涉九、拍卖标的交付本拍卖标的为按现状交付

买受人拍卖成交即履行完毕交付义务买受人应于付清全部拍卖成交价款后按管理人要求凭付款凭证及相关身份材料到管理人处完善手续

买受人未按要求及时完善相关手续的，不影响拍卖标的的交付，相关责任及风险由买受人自行承担

对《拍卖明细表》载明的证据材料，因本公告附件已包含该资料，不再移交

在标的物拍卖成交日之前的所有收益（应收款项的追回等）归重庆思汇红摩商业管理有限公司所有，拍卖成交日当天及之后的收益归买受人所有

拍卖成交后，管理人将向受让人出具“拍卖成交确认书”，并向债务人注册地邮寄《债权转让通知书》，债务人是否签收管理人不作承诺或保证

本公告未尽事宜，请向管理人咨询重庆思汇红摩商业管理有限公司管理人2026年1月14日竞买须知重庆思汇红摩商业管理有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于2026年1月22日10:00起至2026年1月23日10:00（延时除外）在淘宝网阿里拍卖平台（处置单位：重庆思汇红摩商业管理有限公司管理人，监督单位：重庆市第五中级人民法院，网址：https://susong.taobao.com）进行拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》是根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规或司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件

不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的后果及法律责任四、竞买人在拍卖前务必仔细审查拍卖标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，慎重决定竞买行为

竞买人参与竞拍，即视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的的一切已知或未知瑕疵、权利负担

五、与本标的物有利害关系的当事人（包括债权人）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次破产拍卖活动的整个过程

六、任何人不得阻挠符合条件的竞买人参与竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将追究相关法律责任

七、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金

竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该笔款项

拍卖成交的，本标的物竞得者锁定的保证金将自动转入管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时释放

拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息

八、竞买人应根据自身情况选择支付方式，提前了解银行支付限额，及时、足额缴纳保证金、拍卖余款及其他费用

九、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间

如因办理时间过于接近竞价结束时间而导致竞买人无法及时参加竞价的，责任由竞买人自负

十、拍卖标的以现状为准

管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的文件资料，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

有权机关确认的标的信息与本次拍卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，但拍卖价和成交价不作调整

十一、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价

本次拍卖至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功

无人报名或出价的，竞价会流拍本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟

十二、买受人应于拍卖成交后5日内向管理人指定账户支付拍卖竞价尾款，并及时与管理人联系

十三、拍卖成交后，买受人悔拍的，管理人可重新拍卖，原买受人不得参加竞买

原买受人交纳的保证金不予退还交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，管理人可向原买受人追索

十四、本拍卖标的为按现状交付

买受人拍卖成交即履行完毕交付义务买受人应按管理人要求及时完善相关手续

买受人未按要求及时完善相关手续的，不影响拍卖标的的交付，相关责任及风险由买受人自行承担

十五、本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不含买受人在竞价标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费

十六、管理人根据法律规定有权暂缓、中止或撤回拍卖

因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，管理人待以上因素消除后视情决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失

十七、竞买人在拍卖竞价前如实向拍卖网络平台提供确切的送达地址

网络平台的收货地址视为买受人的送达地址，如需更改地址，买受人应及时与管理人联系确认更改

因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致管理人的有关文书材料等无法送达的则视为送达，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果

十八、凡发现竞价中有违规行为，可如实举报

管理人咨询电话：凌律师15213454120淘宝技术咨询：400-822-2870本公告未尽事宜，请向管理人咨询

重庆思汇红摩商业管理有限公司管理人2026年1月14日