（破）陕西中登投资有限公司对股东陕西中登实业（集团）有限公司欠缴的48,770,000元出资款的追缴 <结束>

'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>见竞买公告<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>陕西中登投资有限公司破产管理人（以下简称“管理人”）依据《中华人民共和国企业破产法》《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规规定，定于2026年1月22日10时至2026年1月23日10时（延时除外）在淘宝网阿里拍卖平台（处置单位：陕西中登投资有限公司破产管理人，监督单位：西安市中级人民法院，网址：https://susong.taobao.com）开展公开拍卖活动，现将具体事宜公告如下：一、重要提示（一）郑重声明：本次拍卖标的由管理人依据《中华人民共和国企业破产法》及西安市中级人民法院裁定认可的《破产财产变价方案》在淘宝网阿里拍卖平台进行公开竞价处置

（二）竞价前请务必仔细阅读并完全理解本《竞买公告》《竞价须知》《标的物调查情况表》，对拍卖标的的现状、瑕疵等进行全面调查核实

（三）本次拍卖的标的为对股东出资的追缴权益，存在无法收回的风险，请各位竞买人仔细阅读拍卖文件，充分认识拍卖标的的特殊性、风险的不确定性

参与竞拍者均视为对拍卖标的及股东已充分了解，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失

（四）竞买人成功竞买后（含悔拍情形），需按照淘宝平台规定支付软件服务费，具体标准以平台公示为准，竞买人应提前向平台咨询确认

（五）本次竞买公告内容仅为竞买参考，不构成对拍卖标的价值的任何承诺或保证，竞买人应根据自身商业判断及风险承受能力决定是否参与竞价，未尽事宜由竞买人自行核实，管理人不承担任何责任

二、拍卖标的概况陕西中登投资有限公司享有的对股东陕西中登实业（集团）有限公司欠缴的48,770,000元出资款的追缴权益

说明：陕西中登投资有限公司注册资本500,000,000.00元，陕西中登实业(集团)有限公司认缴200,000,000.00元，占比40%；西安中登房地产开发有限公司认缴300,000,000.00元，占比60%

根据管理人聘请的审计机构出具的审计报告，截止审计基准日（2019年2月1日），陕西中登投资有限公司注册资本500,000,000.00元，实收资本217,230,000.00元，其中：陕西中登实业(集团)有限公司实缴151,230,000.00元，西安中登房地产开发有限公司实缴66,000,000.00元

对于上述拍卖标的权属有异议者，请于拍卖开始3个工作日前与管理人联系

三、起拍价、保证金、增价幅度起拍价：39,016,000元；保证金：1,950,800元；增价幅度：5,000元/次，每次加价须为增价幅度的整数倍

四、咨询时间与方式拍卖标的为对股东出资的追缴权益，无实物可供竞买人看样，请竞买人自行调查该资产价值及存在的瑕疵

如需咨询，可与管理人联系，咨询时间：自公告之日起至开拍前的工作时间（工作日9点至12点；14点至17点），联系人及联系方式：陈律师13572111770，汪律师18192801808

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

六、拍卖方式：以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价

（注：至少一人报名且出价不低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功

）七、风险提示（一）拍卖成交后，竞得人应当自行与陕西中登实业（集团）有限公司进行交涉

由此产生的问题不影响拍卖标的的拍卖成交结果及成交价格，且陕西中登投资有限公司与管理人不承担任何法律责任；（二）除工商登记档案外，管理人无法提供的与拍卖标的相关的合同、往来文件、权利证书等支持性文件；（三）本次拍卖标的未经生效的法律文书予以确认，也未经人民法院执行程序进行执行，可能存在无法收回、产生损失等相关情形；（四）与拍卖标的相关的股东存在破产、解散、注销、撤销、关闭、吊销、歇业以及其他主体存续性瑕疵的情形；（五）就拍卖标的提起诉讼可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险

（六）管理人仅负责向竞得人出具转让通知书，相关通知的送达由竞得人自行负责

管理人不对拍卖标的是否可以收回作出任何担保，不承担拍卖标的瑕疵保证，竞买人自愿承担受让该等拍卖拍卖标的后可能承受的一切风险以及由该等风险所造成的一切损失或无法实现的预期利益

八、税费及其他费用承担（一）本次拍卖计价单位为人民币

竞价时的起拍价、成交价均不含拍卖标的转让过程中所发生的全部费用和税费

（二）办理拍卖标的转让等过程中产生的各项税款、费用（包括但不限于拍卖标的转让的公告费、邮寄费等）均由竞得人在成交价款之外全额向管理人或相关机构支付

竞买人应自行向相关主管部门咨询，竞得人在承担前述税费后不得据此主张拍卖无效或向管理人索偿

（三）按照《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》，拍卖标的通过阿里拍卖系统网络竞价流程成交，竞得人即应按照规则向阿里平台支付软件服务费

具体收费标准以竞价主界面显示为准，收费规则详情请自行查看《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》并以阿里平台的规则为准

竞得人应在竞价前向平台核实九、竞买人资格要求（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；法律、行政法规、司法解释及政府部门对竞得人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任（二）竞买人委托代理人参与竞买的，代理人须为具备完全民事行为能力的自然人，且应在竞买开始前五个工作日向管理人提交合法有效的委托手续（包括但不限于授权委托书、委托人与代理人身份证明文件、关系证明等），经管理人核实确认后生效；未按规定办理委托手续或委托手续不全的，竞买活动视为代理人个人行为，相关法律后果由代理人承担；竞买成功后，委托人与代理人须共同到管理人处办理交付及权属转移手续

（三）不符合条件参加竞价的或未办理相应委托手续竞价的，竞买人自行承担相应的法律责任

十、保证金及余款缴纳（一）竞买人需在阿里拍卖网络平台注册账号并完成实名认证，在第一次出价前在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔款项；保证金冻结期间不计利息；（二）竞价成功的，竞得人缴纳的保证金自动转为部分成交款，在竞得人支付软件服务费后24小时内转入管理人指定账户；竞价未成功的，竞买人的保证金在拍卖活动结束后24小时内自动解冻，退回原支付账户；（三）竞得人应于拍卖成交之日起十五日内，将成交价款余款（扣除已缴纳的保证金）足额转入管理人指定账户（户名：陕西中登投资有限公司破产管理人；账号：15000108375513；开户行：平安银行股份有限公司西安高新支行），汇款时须注明“股东出资权益拍卖余款”；（四）竞价成功后，如竞得人未能在规定时间内支付成交余款，或竞得人以书面形式明确表示放弃竞价的，交纳的保证金不予退还

如成交后，竞得人悔拍、逾期未支付淘宝软件服务费、逾期未支付竞价成交价余款、拒不办理后续手续，或违反本《竞买公告》《竞价须知》，经管理人催告仍不更正的，管理人有权没收、不予退还竞得人的保证金及已付成交款，且可以重新拍卖

重新拍卖时，该竞得人不得参加竞价重新拍卖的价款若低于原竞价价款，所造成的差价、费用、资产贬值损失由原竞得人承担

若其所缴纳的保证金不足以弥补差价等损失的，由原竞得人继续承担差额部分

十一、标的交付（一）竞得人支付全部竞价价款后五个工作日内，应当凭付款凭证及相关身份材料与管理人签订成交确认书并办理交接手续

因竞得人原因逾期未签订《成交确认书》的，自管理人按照阿里拍卖平台后台登记的竞得人收货地址寄出《成交确认书》之日视为《成交确认书》签订之日

竞得人逾期未办理交接手续的，视为已交付自交付之日起，由竞得人承担拍卖标的可能发生的损毁、灭失、因陕西中登投资有限公司注销而无法办理交付等风险和责任（二）拍卖成交后，监督法院不出具任何法律文件

管理人出具《转让通知书》后即视为履行完交付义务（三）竞得人应在办理交接手续后七个工作日内进行转让通知的送达（邮寄、公告、登报等）相关事宜，管理人仅给予必要的协助，由此产生的各项费用如税费、公告费、邮寄费用等均由竞得人自行负担，逾期未进行转让通知的，管理人将不再予以配合，如因未进行转让的通知、公告等或转让通知、公告发布不及时，造成不利法律后果的

竞得人应自行承担（四）因拍卖标的为股东出资的追缴权益，拍卖成交后，管理人不为本次交易开具任何发票，可以开具收款收据

请竞买人于拍卖前至相关部门询问，由竞得人自行负责并承担无法开具发票的相关风险，包括但不限于因此导致税费等其他费用增加的风险

如确需开具发票，所需税费均由竞得人承担（含销售方应承担的税费），竞得人需按照管理人要求的期限及时缴纳所有税费，否则，因企业注销后不能开具发票的，管理人不承担任何责任

十二、其他事项（一）竞买人应遵守拍卖规则及平台规定，不得阻挠其他竞买人竞拍、操纵垄断竞拍价格、恶意串通等，否则管理人有权取消其竞买资格，追究其法律责任，并没收保证金

（二）管理人有权根据实际情况对本公告内容进行调整、变更，有权在拍卖开始前、拍卖过程中中止拍卖或撤回拍卖，前述行为不构成违约，管理人不承担任何赔偿责任；管理人对任何原因所致的拍卖撤销，仅退还本金，不计利息

（三）本公告未尽事宜，参照《竞买须知》及相关法律法规规定执行，竞买人应仔细阅读《竞买须知》

陕西中登投资有限公司破产管理人二〇二六年一月十二日陕西中登投资有限公司破产管理人（以下简称“管理人”）将于2026年1月22日10时至2026年1月23日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖平台（处置单位：陕西中登投资有限公司破产管理人，监督单位：西安市中级人民法院，网址：https://susong.taobao.com）进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各竞买人如下：一、本《竞买须知》是根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力

参加本次拍卖活动的竞买人须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、拍卖标的：陕西中登投资有限公司对股东陕西中登实业（集团）有限公司欠缴的48,770,000元出资款的追缴权益

四、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的已知及可能存在的瑕疵已在拍卖资料中作了说明

拍卖标的以实际状况为准，管理人对拍卖标的所涉权益是否能收回等不作任何担保，竞买人应充分评估相应风险，一旦参与竞拍即表明已完全了解，并接受拍卖标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，由此产生的问题不能也不应影响拍卖成交结果及成交价格

五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；法律、行政法规、司法解释及政府部门对竞得人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任因淘宝网在竞买成功后自动生成成交确认书，且无法更改，故竞买人如未设立淘宝账户，需委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，使用代理人淘宝账户竞买的，须在竞买开始前且被委托人报名前与管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续

如未提前办理委托手续，竞买活动认定为委托代理人的个人行为竞买人应于开拍日五个工作日前向管理人提交合法有效的委托手续及相关证明，经确认其资格后方能进行委托

六、除法律明确规定不得参与竞买的主体外，与拍卖标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

八、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金

竞买人在对拍卖标的第一次确认出价竞拍前，按淘宝网阿里拍卖平台系统提示报名缴纳保证金人民币1,950,800元，系统会自动锁定该笔款项

拍卖成交的，竞得人锁定的保证金将在竞得人支付软件服务费后24小时以内自动转入本管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解锁

保证金锁定期间不计利息保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1九、拍卖成交后，竞得人交纳的保证金可以充抵价款，拍卖标的竞得人原锁定的保证金将在竞得人支付软件服务费以后的24小时内自动转入管理人指定账户

拍卖余款请在拍卖成交之日起十五日内通过线上缴纳尾款或汇款至管理人指定账户【账户：陕西中登投资有限公司破产管理人；账号：15000108375513；开户行：平安银行股份有限公司西安高新支行】

十、竞得人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料联系管理人签署拍卖成交确认文件并办理交接手续（管理人联系地址：西安市雁塔区雁南五路紫薇永和坊9栋2单元1楼西户；联系人：陈律师13572111770汪律师18192801808）

十一、竞得人逾期未支付拍卖余款或未按《竞买公告》办理交接手续，管理人可提请重新拍卖

重新拍卖时，原竞得人不得参加竞买拍卖成交后竞得人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等

十二、竞得人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时接收拍卖标的，并负责办理权益转让通知送达（邮寄、公告、登报等）相关事宜，管理人仅给予必要的协助，由此产生的各项费用均由竞得人自行负担，逾期未进行权益转让通知的，管理人将不再予以配合，如因未进行权益转让的通知、公告等或权益转让通知、公告发布不及时，造成不利法律后果的

竞得人应自行承担十三、拍卖时的起拍价、成交价均不含拍卖标的交接过程中所发生的费用和税费

十四、参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串通，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任

十五、管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖

十六、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报

管理人咨询电话：陈律师：13572111770；汪律师：18192801808淘宝技术咨询：400-822-2870未尽事宜，请联系管理人咨询

陕西中登投资有限公司破产管理人二〇二六年一月十二日