【第3次拍卖】上海闲颐房地产营销策划有限公司2笔对外应收款 <结束>

关于上海闲颐房地产营销策划有限公司应收款的竞买须知一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律、司法解释的规定制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买

不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任四、闲颐公司管理人对此次拍卖标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议

标的物以实际权利现状为准竞买人务必在拍卖前仔细了解拍卖标的物，调查其是否存在瑕疵，认真研究其现实状况

请竞买人慎重决定竞买，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

五、竞价前，竞买人须在京东拍卖平台注册账号并通过实名认证（已注册账号需通过实名认证）

如竞买人未在拍卖平台开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前联系闲颐公司管理人办理委托手续；竞买成功后，买受人（买受人为自然人的，须本人；买受人为法人或其他组织的，须为法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同联系闲颐公司管理人办理交接手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为

不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任六、保证金第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》、《保证金须知》及京东拍卖平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则

竞价成交的，本标的物竞得者（以下简称“买受人”）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给闲颐公司管理人指定账户，其他竞买人的保证金在竞价后即时解冻

竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在竞价程序结束前到账，竞价标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前3个工作日办理报名及保证金交纳手续

如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在竞价结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，闲颐公司及管理人、京东平台均不就此承担任何责任

保证金金额往往数额较大，为避免在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务

如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金

京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任

以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准

银行支付限额：https://help.jd.com/user/issue/359-1659.html竞拍操作指南：https://help.jd.com/user/issue/359-1156.html在参拍、缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东拍卖服务热线：4006229586

七、竞价成交后，买受人应于成交之日起7日内（遇节假日顺延）将拍卖成交价尾款（扣除保证金后的尾款）缴入闲颐公司管理人指定账户，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还

八、买受人逾期未支付拍卖尾款或未办理拍卖成交确认手续，闲颐公司管理人可以重新拍卖

重新拍卖的，原买受人不得参加竞买买受人悔拍的，拍卖预缴款中的保证金部分不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、作为破产费用等支出；保证金数额不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，闲颐公司管理人有权要求原买受人补交

闲颐公司管理人可重新拍卖，原买受人不得参加竞买九、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含本次拍卖所涉的各项税费

本次拍卖所产生的一切税、费均由买受人自行承担，具体由竞买人在竞买前自行向相关部门咨询确认

涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理

拍卖成交后，相关税费的缴纳均由买受人自行完成买受人在竞买前应对拍卖标的作详细了解，并充分估算拍卖所产生的各项费用

十、竞买人应当遵守《竞买须知》的规定，不得阻挠其他竞买人竞价，不得操纵、垄断竞价价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究其法律责任

十一、闲颐公司管理人有权在竞价开始前、竞价过程中，中止竞价或撤回竞价或终止拍卖

因网络或其他不可抗力导致竞价无法正常进行的，闲颐公司管理人待以上因素消除后视情况决定重新竞价，闲颐公司及管理人不承担因此造成的损失

十二、竞买人在竞价前请务必仔细阅读本《竞买须知》

本《竞买须知》其他未尽事宜，请向闲颐公司管理人咨询闲颐公司管理人电话：17807597600京东技术咨询：4006229586