重庆金南顺碧置业有限公司金融债权 <结束>

标的资产情况表截至基准日2025年9月30日，重庆金南顺碧置业有限公司债权情况如下：单位：元编号主债务人名称剩余本金利罚息及复利迟延履行金实现债权的费用流动性支持方抵押物质押物司法处置情况1重庆金南顺碧置业有限公司47,552,617.1510,426,138.223,754,909.060金地（集团）股份有限公司承担重庆金南顺碧置业有限公司不能清偿的二分之一的清偿责任重庆金南顺碧置业有限公司持有的“溪山玥”项目6161平米土地抵押不涉及已取得生效判决，已取得执行立案受理通知书；已查封重庆金南顺碧置业有限公司名下6个银行账户；已查封“溪山玥”项目现房93套、面积合计9223.46平方米，其中首封63套、面积6248.96平方米，轮候查封30套、面积2974.5平方米；已首封“溪山玥”项目地下车位1098个

此公告在“京东资产交易平台”上发布中国民生银行股份有限公司重庆分行2026年1月15日中国民生银行股份有限公司重庆分行将于2026年1月23日9：00时至2026年1月23日11：00时止在京东资产交易平台（以下简称“京东网”）（网址https://zcpm.jd.com/）开展重庆金南顺碧置业有限公司金融债权公开竞价活动，现公告如下：一、竞买标的物借款人/主债务人债权本金余额（万元）债权合计金额（万元）担保情况重庆金南顺碧置业有限公司4,755.266,173.37详见《标的资产情况表》上述重庆金南顺碧置业有限公司金融债权起拍价：30,000,000.00元；保证金：3,000,000.00元；增价幅度：100,000.00元或其整倍

二、竞买人条件1、竞买人应为金融资产管理公司、重庆市内具有批量收购金融企业不良资产资质的地方资产管理公司、金融资产投资公司及其他社会投资者

金融资产管理公司是指具有健全公司治理、内部管理控制机制，取得国家金融监督管理总局核发的金融许可证的资产管理公司

地方资产管理公司是指各省、自治区、直辖市人民政府依法设立或授权的地方资产管理或经营公司

金融资产投资公司是指经国家金融监督管理总局批准，主要从事银行债权转股权及配套支持业务的非银行金融机构

其他社会投资者是指上述机构以外的法人、自然人或者其他组织；但不包括：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司/地方资产管理公司/金融资产投资公司工作人员、国有企业债务人管理人员、我行员工及亲属、参与资产处置工作中介机构人员（包括律师、会计师、评估师等）等关联人及其参与的非金融机构法人，以及上述主体投资、控制或享有其他权益的企业或其他社会组织

任何时候，包括竞价活动开始前、竞价活动进行中、竞价活动结束后，中国民生银行股份有限公司重庆分行有权对竞买人受让资格进行审核

竞买人不具备受让资格的，中国民生银行股份有限公司重庆分行有权取消竞买人资格

2、竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）

3、法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件

4、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

5、竞买人应向中国民生银行股份有限公司重庆分行充分披露其与债务相关方（含保证人）及关联企业等利益相关方是否存在关联关系，若有隐瞒，中国民生银行股份有限公司重庆分行有权在不承担任何赔偿的前提下中断该交易，由此产生的一切风险和损失，由竞买人全部承担

6、竞买人应以自己身份参与竞拍，本次拍卖不接受委托竞买或联合竞买

三、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日前与咨询电话联系人联系

四、报名方式：报名时间为2026年1月15日17：00时至2026年1月22日17：00时止，竞拍时间为2026年1月23日9：00至11：00时止

若无竞买人在前述期间报名，则视为流标经中国民生银行股份有限公司重庆分行对竞买人受让资格审查后，方具有竞买资格

五、竞价方式：参与本次竞价的竞买人需交纳竞价保证金人民币3,000,000.00元

该竞价保证金由京东网按照其规则收取并管理竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金

竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按京东系统提示报名缴纳竞价保证金，系统会自动冻结该笔款项

竞价成交的，本标的物竞得者（下称买受人）冻结的竞价保证金将自动转入中国民生银行股份有限公司重庆分行指定账户，作为竞价成交价款首付款；竞价未成交的，保证金将在竟价结束后24小时内原路返还或解冻(为了保护您的资金安全并确保顺利退款，大额转账支付保证金的，需您自行提交准确的原汇款账户信息，京东将在收到准确的汇款账户信息后24小时内发起退款)，保证金冻结期间不计利息

本次竞拍设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

本次竞价活动每次加价幅度为100,000.00元或其整倍本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟（包括自动延迟时间），直至无竞买人出价

六、竞买活动可能产生的交易平台收取的交易软件服务费、技术服务费等服务费用由竞买人承担

竞拍成交后，由买受人向拍卖组织方支付平台技术服务费等，收费标准由买受人在竞拍前自行向拍卖组织方了解

竞拍成交后，买受人须在成交之日起10个工作日内（凭付款凭证及相关身份证明材料等原件）到中国民生银行股份有限公司重庆分行（地址：重庆市江北区建新北路9号同聚远景大厦26楼）正式签订《资产转让协议》

《资产转让协议》签订后，买受人须根据《资产转让协议》约定的有关拍卖价款的支付要求，将拍卖价款支付至指定账号，转让价款应在成交之日起15个工作日内全部支付完毕，付清全款后买受人到中国民生银行股份有限公司重庆分行办理交接手续

《资产转让协议》模板已附于本公告之后，竞买人参与竞买程序，即视为对《资产转让协议》中约定内容无异议；除经买卖双方协商一致，买受人无权对《资产转让协议》更改

七、中国民生银行股份有限公司重庆分行对此次竞价标的物所作的说明，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考

（特别提醒：有意者请亲自进行尽调工作，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的债权的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负

）八、本项目成交后可能产生一切税、费均由受让方承担（包括但不限于印花税、债权关系及债权主体和抵押关系变更税费、债权关系变更通知公告费、受让方实现债权的其他费用等）

九、本次拍卖标的物将以现状拍卖和交付，请竞买人自行调查基准日至拍卖日的债权变动情况，若拍卖标的物于基准日至交付日期间发生价值贬损或不利变化，中国民生银行股份有限公司重庆分行对此无需向买受人承担任何责任，买受人也无权据此毁拍、拒绝签订《资产转让协议》或拒绝履行《资产转让协议》

十、本次竞买过程中，由交易平台负责解决因意外或不可抗力造成的竞买中断等问题

出现此情况，若给竞买方造成任何损失的，中国民生银行股份有限公司重庆分行不承担任何赔偿义务或其他任何法律责任

十一、本次网上公开竞价《竞买公告》《竞拍须知》《标的资产情况表》等文件已在京东网公开展示，请仔细阅读

中国民生银行股份有限公司重庆分行已就前述文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议

十二、中国民生银行股份有限公司重庆分行在公示期间和竞拍过程中有权根据需求撤回或中止竞买，有权在竞买开始前修改《竞买公告》《竞拍须知》《标的资产情况表》，而无需对竞买人作出任何解释或赔偿责任

十三、竞买成交后，摘牌方须接受中国民生银行股份有限公司重庆分行的反洗钱调查与管理，如无法落实反洗钱管理要求，中国民生银行股份有限公司重庆分行有权中断交易而无需承担任何违约责任；受让方应向转让方或交易平台充分披露其与债务相关方是否存在关联关系，否则由此产生的一切风险和损失，由受让方承担

十四、违约责任：1、买受人应在成交之日起10个工作日内签订《资产转让协议》并在成交之日起15个工作日内付清价款，逾期签约或者逾期付款超过三个工作日的，视为放弃购买，买受人支付的保证金将不予返还，买受人亦无权基于其他任何理由要求返还该款项，且中国民生银行股份有限公司重庆分行有权将拍卖标的另行处置

同时买受人应向中国民生银行股份有限公司重庆分行支付违约金20,000,000.00元

买受人缴纳竞价保证金即视为已完全了解本款规定的含义，双方不会就此产生任何争议

2、债权资产竞买成交后，请买受人到中国民生银行股份有限公司重庆分行办理资产档案移交手续

买受人未按约定受领标的的，应当支付由此产生的保管费用十五、特别提示：本次转让的重庆金南顺碧置业有限公司的债权人为中国民生银行股份有限公司重庆分行

若竞买人出现下列其中情况之一的，中国民生银行股份有限公司重庆分行有权不予退回竞买人已缴纳的保证金；已经获得买受人资格的，中国民生银行股份有限公司重庆分行有权予以撤销；已签署《资产转让协议》的，中国民生银行股份有限公司重庆分行有权解除协议：（1）竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；（2）竞买人未按约定的付款期限付清全部款项的；（3）竞买人未按交易条件的要求完成标的债权交付交接的；（4）竞买人出现通过非正当手段扰乱市场的行为

十六、竞买人应遵守本须知及交易平台相关规定，不得阻挠其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标

竞买人有上述行为的，中国民生银行股份有限公司重庆分行及交易平台有权经通知而取消竞买资格，并依法追究其法律责任

十七、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知

本公告其他未尽事宜，请向中国民生银行股份有限公司重庆分行咨询咨询电话：（邹女士：18623663613）联系地址：重庆市江北区建新北路9号同聚远景大厦26楼此公告在“京东资产交易平台”上发布

中国民生银行股份有限公司重庆分行2026年1月15日