鸿达机械及中投贸易2户债权项目 <结束>

英德市万昌房地产开发有限公司以其持有的位于英德市英城建设路东利民路南英州明珠广场的12个商铺，建筑面积合计24629.42㎡，提供抵押担保

大部分出租状态，其中沃尔玛续期至2030年，租金可通过法院截留

1、经营状况亮点目前抵押的英德市英城建设路东利民路南英州明珠广场的12个商铺大部分已经出租，人流极旺

英州明珠广场位置位于市中心商场总共5层（5层为物业公司办公场所、员工宿舍及饭堂），建筑面积合计24629.42㎡

现有一个大型超市沃尔玛、电影院、KTV以及各类餐厅等业态组合非常全面，人气较好

2、抵质押物亮点抵押物地理分布较为集中、位置优越，处置难度低

债权基本信息1、主债务人肇庆市鸿达机械有限公司、肇庆市中投贸易有限公司2、债务人所在地区：肇庆市3、债权本金（截至2025年12月31日）合计：23,567.15万元4、担保措施：抵押担保、保证担保5、（主要）担保人：英德市万昌房地产开发有限公司、广宁县悦景实业发展有限公司、黎*莹、欧*昌、郭*安6、抵（质）押物类型：住宅用地使用权、商业房地产

7、抵（质）押物情况：（1）英德市万昌房地产开发有限公司以其持有的位于英德市英城建设路东利民路南英州明珠广场的12个商铺，建筑面积合计24629.42㎡，提供抵押担保

大部分出租状态，其中沃尔玛续期至2030年，租金可通过法院截留

8、诉讼执行情况：已诉讼执行，目前终本状态，正在恢复执行中

亮点1、经营状况亮点目前抵押的英德市英城建设路东利民路南英州明珠广场的12个商铺大部分已经出租，人流极旺

英州明珠广场位置位于市中心商场总共5层（5层为物业公司办公场所、员工宿舍及饭堂），建筑面积合计24629.42㎡

现有一个大型超市沃尔玛、电影院、KTV以及各类餐厅等业态组合非常全面，人气较好

2、抵质押物亮点抵押物地理分布较为集中、位置优越，处置难度低

项目联系人：陈经理联系电话：020-83187215联系邮箱：chenchunbo@coamc.com.cn1、主债务人肇庆市鸿达机械有限公司、肇庆市中投贸易有限公司2、债务人所在地区：肇庆市（主要）担保人：英德市万昌房地产开发有限公司、广宁县悦景实业发展有限公司、黎*莹、欧*昌、郭*安