三科控股集团有限公司债权 <结束>

中国长城资产管理股份有限公司深圳市分公司对三科控股集团有限公司债权的营销公告一、债权基本情况中国长城资产管理股份有限公司深圳市分公司拟对三科控股集团有限公司债权进行处置，截至2025-07-31，债权总额225,715,580.6元，其中债权本金177,999,944.66元，利息46,744,924.86元，其他权益970,711.08元

（以上利息计算以最终合同、法律文书约定及人民银行相关规定为准）

担保方式为保证,抵押二、债务人基本情况债务人：三科控股集团有限公司

注册地址：深圳市大鹏新区三、抵质押物基本情况抵押物一：三科控股集团有限公司名下位于深圳市大鹏新区葵涌街道麓湾居的27套住宅（18套别墅、9套公寓），抵押物建筑面积合计5,695.17㎡

四、保证人基本情况保证人：上海明鹏建设集团有限公司、深圳振鹏企业发展有限公司、深圳市麓湾酒店有限公司、李科枝、吴琼华、李科武、蔡贵如、李科鹏、郑永婵

五、资产亮点其所处园区麓湾居别称“三科麓湾”，项目总占地约7.87万㎡，总建面约4.80万㎡，容积率低至0.61，绿化率高达76%，建筑风格整体为法式风格，园区内有会所、网球场、泳池、登山绿道等私属配套；地理位置位于深圳梅沙湾片区盐坝高速溪涌收费站出口，项目依山而建，背靠马峦山山脉，面朝梅沙湾，附近有地铁8号线溪涌地铁站

抵押物竣工时间为2015年5月，整体外观及小区园林维持比较好六、其他情况说明-联系人：张先生蒋先生联系电话：1371406290515542722176联系地址：深圳市福田区深南大道1006号深圳国际创新中心A座37-38层欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈合作事宜，详情咨询请致电或来函

上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺

对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准

债务人：三科控股集团有限公司注册地址：深圳市大鹏新区

保证人：上海明鹏建设集团有限公司、深圳振鹏企业发展有限公司、深圳市麓湾酒店有限公司、李科枝、吴琼华、李科武、蔡贵如、李科鹏、郑永婵