福建省涵江港涵房地产开发有限公司债权 <结束>

中国长城资产管理股份有限公司福建省分公司对福建省涵江港涵房地产开发有限公司债权的营销公告一、债权基本情况中国长城资产管理股份有限公司福建省分公司拟对福建省涵江港涵房地产开发有限公司债权进行处置，截至2024-08-31，债权总额1,557,496,496.22元，其中债权本金236,250,000元，利息505,809,999元，其他权益815,436,497.22元

（以上利息计算以最终合同、法律文书约定及人民银行相关规定为准）

担保方式为抵押二、债务人基本情况福建港涵成立于1992年12月30日,注册资本2000万元，是一家当地知名房地产企业,由于资金链断裂、项目工程自2014年起停工至今

三、抵质押物基本情况抵押物为福建省莆田市泽润房地产开发有限公司所开发的位于福建省莆田市城厢区文献广场（旧体育场）片区“莆田文献步行街”项目F3#楼和F4#楼部分商业在建工程23,514.71平方米（其中F3#楼抵押物建筑面积18,228.72平方米，F4#楼抵押物建筑面积5,285.99平方米）（莆房建字第C2021023号《在建工程抵押登记证明》）及其相应分摊的国有土地使用权（莆抵字第2012229号《他项权利证明》）；由福建港涵以其持有的莆田泽润21.42%股权提供质押担保

四、保证人基本情况由企业实际控制人黄凤明、萧素玉夫妇提供连带保证担保

五、资产亮点抵押物位于莆田市区中心区域，属莆田传统核心商圈，周边商业繁华，各项配套完善、齐全

六、其他情况说明2014年7月份后文献广场基本处于停工状态，至今未能正常开业

联系人：吴世忠联系电话：0591-87623695联系地址：福州市湖东路153号欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈合作事宜，详情咨询请致电或来函

上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺

对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准

福建港涵成立于1992年12月30日,注册资本2000万元，是一家当地知名房地产企业,由于资金链断裂、项目工程自2014年起停工至今

由企业实际控制人黄凤明、萧素玉夫妇提供连带保证担保