天津市月坛商业大厦有限公司债权项目 <正在拍卖>

资产处置主体多机构联合选送扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2026年01月16日-2026年07月15日资产类型单笔债权流程提交意向洽谈抵押物类型商业担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2025年12月31日，债权本金79850万元，债权利息46303.07万元，其他费用10.5万元，债权总额126163.57万元债务人情况天津月坛现代商业集团有限公司公告详情天津市月坛商业大厦有限公司债权项目一、天津市月坛商业大厦有限公司债权项目（一）项目基本情况：截至2025年12月31日，本项目债权总额126,163.57万元，其中本金79,850.00万元，利息46,303.07万元，代垫费用10.50万元，债务人为天津市月坛商业大厦有限公司

（二）抵押物：本项目抵押物为天津市月坛商业大厦有限公司名下位于津南区咸水沽镇体育场路南侧月坛大厦，业态为商业，建筑面积73,526.92㎡，土地使用面积为6,713.2㎡

（三）保证人：李彦生、郝建珍、李儒博、李汶潼、李儒华、天津丰泰冷链物流有限公司、天津市月坛学生营养餐配送有限公司、天津月坛现代商业集团有限公司、天津市月坛酒店有限公司

（四）项目亮点：亮点一：核心区位，地段价值突出本项目抵押物月坛大厦位于津南区咸水沽镇核心区域，坐拥体育场路南侧交通枢纽，紧邻城市主干道与多元交通网络，形成区位稀缺、人流密集的成熟商圈，具备“区域地标+财富枢纽”的双重属性

亮点二：稀缺资产，规模优势显著作为总建筑面积逾7.3万平方米的大型单体商业建筑，月坛大厦具备建筑空间开阔、布局灵活的规模竞争力，适宜打造一站式商业综合体，运营适配性强，投资潜力可期

亮点三：权属清晰，收益空间广阔项目已进入司法执行阶段，资产权属清晰、法律关系明确

物业设计现代，可灵活规划为零售、餐饮、办公等多功能业态，契合消费升级与区域发展需求，未来租金增长与资产增值预期强劲抵押物抵押物1.天津市月坛商业大厦有限公司名下位于津南区咸水沽镇体育场路南侧月坛大厦抵押物类型商业所在地天津市津南区咸水沽镇体育场路南侧月坛大厦抵押物说明本项目抵押物为天津市月坛商业大厦有限公司名下位于津南区咸水沽镇体育场路南侧月坛大厦，业态为商业，建筑面积73,526.92㎡，土地使用面积为6,713.2㎡更多信息补充材料