天津宁基置业有限公司债权项目 <正在拍卖>

资产处置主体多机构联合选送扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2026年01月16日-2026年07月15日资产类型单笔债权流程提交意向洽谈抵押物类型其他担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2025年12月31日，债权本金6230.21万元，债权利息1893.54万元，债权总额8123.75万元债务人情况天津宁基置业有限公司公告详情天津宁基置业有限公司债权项目（一）项目基本情况：截至2025年12月31日，本项目债权总额8,123.75万元，其中本金6,230.21万元，利息1,893.54万元，主债务人为天津宁基置业有限公司

（二）抵押物：本项目抵押物为位于天津市宁河区桥北新区宁基花园地下464个车位及210个储藏间/工具间，建筑面积合计47,270.37㎡

（三）保证人：天津中城滨海贸易有限公司、孙庆红、张连洁

（四）项目亮点：亮点一：稀缺资产，规模铸就价值壁垒总计建筑面积近4.7万㎡的巨型地下资产集群，为区域罕有的规模化持有型物业

车位需求随区域汽车保有量激增而持续紧缺，储藏间则契合现代生活仓储、休闲、创业多元场景，双重需求叠加形成“刚性收益双保险”

庞大体量赋予资产运营者定价话语权与规模成本优势，筑起难以复制的竞争护城河

亮点二：潜力迸发，政策与需求双轮驱动宁河区作为天津“十四五”规划重点发展区域，桥北新区更是城市更新的标杆板块

资产毗邻未来地铁延线、商业综合体规划区，增值前景可期地下空间兼具“抗周期+高租售比”特性，现金流稳定且管理成本低廉，更可探索智慧停车、物流前置仓等创新运营模式，赋能资产价值跃升

抵押物抵押物1.位于天津市宁河区桥北新区宁基花园地下464个车位及210个储藏间/工具间抵押物类型其他所在地天津市宁河区宁基花园抵押物说明本项目抵押物为位于天津市宁河区桥北新区宁基花园地下464个车位及210个储藏间/工具间，建筑面积合计47,270.37㎡更多信息补充材料