天津宝鑫科技发展有限公司债权项目 <正在拍卖>

资产处置主体多机构联合选送扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2026年01月16日-2026年07月15日资产类型单笔债权流程提交意向洽谈抵押物类型住宅担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2025年12月31日，债权本金51万元，债权利息15.74万元，债权总额66.74万元债务人情况天津宝鑫科技发展有限公司公告详情天津宝鑫科技发展有限公司债权项目（一）项目基本情况：截至2025年12月31日，本项目债权总额66.94万元，其中本金51万元，利息15.74万元，代垫费用0.21万元，主债务人为天津宝鑫科技发展有限公司

（二）抵押物：本项目抵押物为位于天津市武清区汉沽港镇嘉园道北侧港韵新苑23-1-1102一套住宅，建筑面积126.19㎡

（三）保证人：薛凤学、杨春城（四）项目亮点：亮点一：区位潜力迸发，扼守京津冀黄金走廊抵押物雄踞武清区汉沽港镇核心区域，坐拥“京津冀协同发展”战略前沿阵地之红利

周边路网发达，毗邻高速枢纽，高效联通天津市区、北京市及雄安新区

随着区域产业升级与人口导入加速，高品质居住需求持续攀升

亮点二：品质现房资产，稀缺户型赋能多元价值抵押物为126.19㎡宽敞住宅，空间布局合理、采光优越，兼具舒适性与实用性，既可作高品质自居住所，亦适宜长线租赁投资或企业人才公寓使用

小区环境整洁、居住氛围成熟，周边教育、医疗、商业配套日趋完善，凸显“拎包即住，收益可期”的资产属性

大户型稀缺资源，抗跌性强、升值韧性足，是资产配置中稳健与成长性兼具的优质选择

亮点三：政策赋能强劲，城镇更新激活价值蓝海抵押物所在的汉沽港镇作为武清区重点发展片区，正迎来城市更新与产业升级双重机遇

旧改推进、基础设施提升与人口流入共同托底资产价值，区域租金水平与资产价格呈稳步上升趋势

本项目位于嘉园道北侧核心居住带，紧邻镇区主要功能区，坐享“地段+政策+人口”三重红利共振，未来潜力不可限量

抵押物抵押物1.位于天津市武清区汉沽港镇嘉园道北侧港韵新苑23-1-1102一套住宅抵押物类型住宅所在地天津市武清区汉沽港镇嘉园道北侧港韵新苑23-1-1102抵押物说明本项目抵押物为位于天津市武清区汉沽港镇嘉园道北侧港韵新苑23-1-1102一套住宅，建筑面积126.19㎡

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