天津月坛现代商业集团有限公司债权项目 <正在拍卖>

资产处置主体多机构联合选送扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2026年01月16日-2026年07月15日资产类型单笔债权流程提交意向洽谈抵押物类型商业担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2025年12月31日，债权本金4980万元，债权利息2824.56万元，其他费用17.88万元，债权总额7822.44万元债务人情况天津月坛现代商业集团有限公司公告详情天津月坛现代商业集团有限公司债权项目（一）项目基本情况：截至2025年12月31日，本项目债权总额7,822.44万元，其中本金4,980.00万元，利息2,824.56万元，代垫费用17.88万元，主债务人为天津月坛现代商业集团有限公司

（二）抵押物：本项目抵押物为天津月坛现代商业集团有限公司名下坐落于河西区泰山路1号房产，建筑面积：7,464.8㎡，土地面积：5,193.5㎡

业态为酒店与商业，其中酒店部分由全季酒店所运营（三）保证人：李彦生、郝建珍、李儒博、李汶潼、李儒华、李郁菀、天津市月坛商业大厦有限公司、天津丰泰冷链物流有限公司、天津市月坛学生营养餐配送有限公司、天津市月坛酒店有限公司

（四）项目亮点：亮点一：黄金区位，尽享城市核心资源本项目抵押物位于河西区泰山路1号，地处城市核心发展轴带，紧邻地铁及主要交通干道，五分钟可覆盖高端居住区、政务中心及商务办公集群

区位条件优越，人流量密集，具备极强的商业集聚效应与持续增值潜力

亮点二：稀缺业态，双轮驱动收益引擎本项目抵押物涵盖“酒店+商业”双业态组合，总规模达7,464.8㎡

酒店板块由知名品牌全季酒店稳健运营，收益稳定可观商业空间灵活可塑，适配精品零售、主题餐饮等高附加值业态，形成“住宿+消费”双线盈利格局，资产竞争力倍增

亮点三：品牌赋能，运营成熟收益可期全季酒店作为知名连锁品牌，拥有完善的运营体系与稳定的客源基础，为资产提供可靠收益保障

项目已进入司法执行阶段，资产权属清晰、法律关系明确，未来资产增值与经营溢价潜力双重可期

抵押物抵押物1.天津月坛现代商业集团有限公司名下坐落于河西区抵押物类型商业所在地天津市河西区泰山路1号抵押物说明本项目抵押物为天津月坛现代商业集团有限公司名下坐落于河西区泰山路1号房产，建筑面积：7,464.8㎡，土地面积：5,193.5㎡

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