（破）拍卖湖北光源建筑集团有限公司名下关联企业债权包 <结束>

'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>序号<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>债务人名称<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>债权金额（元）<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>备注<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td><\/tr>1<\/font><\/span><\/p><\/td>金荣科技<\/span><\/p><\/td>43,197,927.45<\/font><\/span><\/p><\/td>关联企业<\/span><\/p><\/td><\/tr>2<\/font><\/span><\/p><\/td>金源房地产<\/span><\/p><\/td>6,514,263.50<\/font><\/span><\/p><\/td>关联企业<\/span><\/p><\/td><\/tr>3<\/font><\/span><\/p><\/td>巍国华矿业<\/span><\/p><\/td>4,105,000.00<\/font><\/span><\/p><\/td>关联企业<\/span><\/p><\/td><\/tr>4<\/font><\/span><\/p><\/td>金牛城镇综合体<\/span><\/p><\/td>9,124,987.22<\/font><\/span><\/p><\/td>关联企业<\/span><\/p><\/td><\/tr>5<\/font><\/span><\/p><\/td>金源养老院<\/span><\/p><\/td>2,300,000.00<\/font><\/span><\/p><\/td>关联企业<\/span><\/p><\/td><\/tr>6<\/font><\/span><\/p><\/td>鄂王城生态文化旅游公司<\/span><\/p><\/td>1,530,000.00<\/font><\/span><\/p><\/td>关联企业<\/span><\/p><\/td><\/tr>7<\/font><\/span><\/p><\/td>金兴懿<\/span><\/p><\/td>880,000.00<\/font><\/span><\/p><\/td>关联企业<\/span><\/p><\/td><\/tr>小计<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>Â67,652,178.17<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p><\/td><\/b>Â<\/p><\/td><\/tr><\/table><\/div><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>湖北光源建筑集团有限公司管理人将于2026年01月25日10时至2026年01月26日10时止（延时除外）淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：湖北光源建筑集团有限公司管理人，监督单位：武汉市洪山区人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的湖北光源建筑集团有限公司债权包

起拍价：5,675,076.10元；保证金：1,135,000.00元；增价幅度：28,000.00元及其整数倍

序号债务人名称债权金额（元）备注1金荣科技43,197,927.45关联企业2金源房地产6,514,263.50关联企业3巍国华矿业4,105,000.00关联企业4金牛城镇综合体9,124,987.22关联企业5金源养老院2,300,000.00关联企业6鄂王城生态文化旅游公司1,530,000.00关联企业7金兴懿880,000.00关联企业小计67,652,178.17二、咨询时间与方式2026年01月18日10时至2026年01月26日10时止（工作日工作时间为9：00至17：00；节假日除外）接受咨询，联系人：18171373232张律师、13349888086肖经理三、标的已知优先购买权人：无

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与淘宝实名认证相一致），资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权

本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权四、对上述标的权属有异议者，竞价开始3个工作日前与管理人联系

与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程

五、竞价方式（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

（三）本次拍卖保留价为起拍价

六、保证金与余款交纳（一）第一次出价前，意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金

竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由淘宝结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

（二）竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户

买受人应于成交之时起7个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户，请注明买受人及标的物名称，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还

户名：湖北光源建筑集团有限公司管理人；账号：127917483410601；开户行：招商银行股份有限公司武汉分行营业部（三）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还

重新拍卖后，保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索

未在规定时间内支付全部尾款的，视为悔拍七、移交（一）买受人在交齐所有成交款后10日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到湖北光源建筑集团有限公司管理人处（地址：武汉洪山区珞狮南路高农大厦四楼）办理交接手续并签署《拍卖成交确认文件》

（二）买受人付清全部拍卖成交价款之日，拍卖标的由买受人享有，买受人自行承担全部的责任和风险

竞得者付清全部拍卖成交价款后10日内，买受人应同湖北光源建筑集团有限公司办理债权相关证据材料的交接工作

湖北光源建筑集团有限公司将标的债权相关文件交付给竞买人时，竞买人应受领标的债权文件并在随附的标的债权文件清单上签字

如竞买人不及时受领标的债权文件，则自愿承担迟延受领标的债权文件所产生的一切法律后果，并视为交接已经完成

在交接完成后，竞买人无权再就标的债权文件及其交付范围向湖北光源建筑集团有限公司或管理人提出任何主张

（三）如因不确定因素或自然灾害等不可抗力或管理人未能掌握的情形等原因致使拍卖标的及相关资料不能如期交付的，管理人及湖北光源建筑集团有限公司概不承担相关责任

（四）本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不含买受人在竞价标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费

标的物交付手续由买受人自行办理

本次交易所产生的一切税收、其他费用以及有可能存在拖欠、补缴的税收与其他费用（包括但不限于契税、过户手续费、印花税、权证费等）均由买受人承担

买受人在竞买前应向所涉税务部门或其他相关部门确认成交后应缴纳的税费标准，管理人对此不承担任何保证

买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人以及湖北光源建筑集团有限公司索偿

八、拍卖成交后的标的债权转让通知事宜买受人付清全部拍卖成交价款后10日内，管理人履行以下职责，除此别无其他义务：通过邮政特快专递方式通知债务人，湖北光源建筑集团有限公司已将相应债权通过拍卖转让于买受人，并将债权转让通知书以及EMS单据（复印件）交付给买受人；对于因债务人名称不明确、债务人地址不详且通过公开方式无法查询明确地址等导致债权拍卖转让通知无法邮寄送达的债务人以及本次拍卖标的中的所有主体为个人（非单位）的债务人及域外债务人，由买受人自行负责通知；需要公告通知的，管理人协助买受人以湖北光源建筑集团有限公司名义进行公告通知，但具体公告事宜由买受人自行负责，公告费用由买受人自行承担

买受人应当在签署《拍卖成交确认书》之日起30日内完成前述通知工作，逾期视为管理人已完成债权转让通知义务，由此产生的风险由买受人自行承担

九、风险提示（一）标物特殊情况说明：1.本次拍卖标的范围仅限于拍卖标的项下的湖北光源建筑集团有限公司对外应收债权，该债权均源自湖北光源建筑集团有限公司账面记录，管理人不对任一债权的真实性、合法性、有效性、可追偿性提供任何形式的保证或承诺

2.竞买人缴纳保证金参与本次拍卖的，视为接受拍卖标的现状及所有瑕疵和风险，管理人不承担拍卖标的的瑕疵保证，由拍卖标的瑕疵引起的一切责任由竞买人承担

管理人、上拍机构对此次竞价标的所作的说明和资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议

3.（一）买受人付清全部拍卖成交价款后，由买受人联络湖北光源建筑集团有限公司管理人，完成标的债权相关文件的移交工作

（二）有意竞买者请在本公告所载查阅期间内与管理人、湖北光源建筑集团有限公司联系查阅资料、咨询以了解拍卖标的详细状况，未查阅的竞买人视为了解、接受拍卖标的现状及所有瑕疵

湖北光源建筑集团有限公司无法就拍卖标的涉及的证据提供原件

（三）拍卖成交后，法院不予出具裁定书和协助执行文书

（四）本次拍卖标的可能存在的瑕疵包括但不限于：1.拍卖标的账期过长，存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间等情形或其他原因已部分消灭或成为自然债导致无法收回，或因合同约定、债务人实际已履行、发票未开、被抵销、撤销以及其他原因或纠纷导致无法收回、产生损失及潜在纠纷和争议等风险；2.与拍卖标的有关的证据材料（包括但不限于合同、进出货单据、往来函件、财务凭证、法律文书）不完整、原件缺失等可能影响拍卖标的债权的成立或权利行使的情形；3.相应合同尚未实际履行或尚未履行完毕、收款条件不成立、收款依据不足；4.因其他原因而未成立、未生效、无效、被（可）撤销、已部分消灭或不能被强制执行等情形；5.与本次拍卖标的相关的债务人可能停止经营、已丧失偿债能力或存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、失去联系、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；6.与本次拍卖标的相关的债务人可能存在单位名称不明确（账面记载的名称不准确）、地址不详、无法联系且通过公开方式无法查询明确地址等导致债权转让通知可能无法有效送达债务人，买受人不得据此主张管理人及湖北光源建筑集团有限公司承担任何责任；7.其他已经/或尚未发现的可能导致债权存在争议、不存在、无法收回、产生损失等风险

（五）竞买人应当具备完全民事行为能力

竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买

（六）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担

（七）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置

请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定

管理人、上拍机构、淘宝网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负

（八）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险

如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任

（九）管理人、上拍机构对此次竞价拍卖标的所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考

特别提醒：竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍卖标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负

（十）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大

为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备

十、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在淘宝网络竞价平台公开展示，请仔细阅读

上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议

十一、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情

本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询

咨询电话：18171373232张律师、13349888086肖经理，联系地址：武汉洪山区珞狮南路高农大厦四楼

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报湖北光源建筑集团有限公司管理人二零二六年一月十七日湖北光源建筑集团有限公司管理人将于2026年01月25日10时至2026年01月26日10时止（延时除外）淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：湖北光源建筑集团有限公司管理人，监督单位：武汉市洪山区人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国企业破产法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、拍卖标的：湖北光源建筑集团有限公司债权包（详见拍卖公告）

四、竞买人条件：（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买

（二）竞价前，竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证）

如参与竞买人未在淘宝拍卖开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到管理人处办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为（三）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件

（四）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

五、竞价方式：竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定

竞买人以低于起拍价出价的无效本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

六、优先购买人：本次竞价活动如若存在优先竞买人的，优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞价财产由优先购买权人竞得

顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞得

顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得

七、保证金：第一次出价前，意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》、《保证金须知》及淘宝网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则

竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由淘宝结算给管理人指定账户，其他竞买人的保证金在竞价后即时解冻

竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在竞价程序结束前到账，竞价标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续

如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在竞价结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍机构、管理人、淘宝平台均不就此承担任何责任

保证金金额往往数额较大，为避免在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务

如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金

淘宝作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任

以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准

银行支付限额帮助：https://help-paimai.taobao.com/page/knowledge?page&category=1000030657&knowledge=1060607867&language=zh保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1阿里资产买家问题链接：https://help-paimai.taobao.com/page/home?page&language=zh在参拍、缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝拍卖服务热线：400-822-2870

八、余款交纳（一）竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户

（二）买受人应于成交之时起7个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户，请注明买受人及标的物名称

户名：湖北光源建筑集团有限公司管理人；账号：127917483410601；开户行：招商银行股份有限公司武汉分行营业部九、标的咨询与查看：本次竞价是经法定公告期和展示期后才举行的，竞价标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次竞价资料中作了详尽的说明

管理人对竞价标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

所以请竞买人在竞价前必须仔细审查竞价标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，有意者请亲自向管理人咨询，未咨询的竞买人视为对本标的现状认可，责任自负

竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵

十、标的移交：买受人付清全部拍卖成交价款之日，拍卖标的由买受人享有，买受人自行承担全部的责任和风险

竞得者付清全部拍卖成交价款后10日内，买受人应同湖北光源建筑集团有限公司办理债权相关证据材料的交接工作

湖北光源建筑集团有限公司将标的债权相关文件交付给竞买人时，竞买人应受领标的债权文件并在随附的标的债权文件清单上签字

如竞买人不及时受领标的债权文件，则自愿承担迟延受领标的债权文件所产生的一切法律后果，并视为交接已经完成

在交接完成后，竞买人无权再就标的债权文件及其交付范围向湖北光源建筑集团有限公司或管理人提出任何主张

对竞价标的能否办理过户手续、办理时间、限购等情况，请竞买人在竞买前自行向管理人或有关部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成费用增加的后果，由竞买人自负，管理人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的应由买受人承担的费用

竞价成交后，买受人将竞价成交价余款缴纳完毕，管理人确认该款项到账后，买受人（自然人的应携带身份证原件，单位的应委托代理人携带营业执照、授权委托书及代理人身份证件原件等相关证明材料）到管理人处办理有关移交手续

买受人支付完全部竞价成交价款后，管理人与买受人办理完毕相关移交手续后方可提取其竞价成交的财产

十一、税费承担：本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不含买受人在竞价标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费

标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理

十二、买受人及时处理竞价后事宜：买受人逾期未支付竞价款或未办理交接手续是悔拍行为

买受人悔拍的，管理人可以重新竞价，买受人交纳的保证金不予退还

悔拍后重新竞价的，原买受人不得参加竞价买受人付款后应及时提取标的物，并办理交接手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果

十三、参加竞买的人应当遵守《竞买须知》的规定，不得阻挠其他竞买人竞价，不得操纵、垄断竞价价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任

十四、根据法律规定，破产受理法院与管理人有权在竞价开始前、竞价过程中，中止竞价或撤回竞价

因网络或其他不可抗力导致竞价无法正常进行的，管理人待以上因素消除后视情决定重新竞价，并不承担因此造成的损失

十五、为便于买受人及时收到相关的法律文书及通知，竞买人在竞价前如实向淘宝网络竞价平台提供确切的送达地址或者主动与管理人联系

如需更改地址，买受人应及时与管理人联系确认更改因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致有关法律文书及通知无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果

十六、竞买人在竞价前请务必仔细阅读公告、须知、标的详情

本规则其他未尽事宜，请予咨询凡发现竞价中有违规行为，可如实举报

咨询电话：18171373232张律师、13349888086肖经理；联系地址：武汉洪山区珞狮南路高农大厦四楼

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报湖北光源建筑集团有限公司管理人二零二六年一月十七日