拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>担保方式：<\/span>抵押\/质押<\/span><\/div>债权本金：<\/span>1012000.00元<\/span><\/div>债权利息：<\/span>920273.45元<\/span><\/div>其他费用：<\/span>97902.59元<\/span><\/div>债权总额：<\/span>2030176.04元<\/span><\/div>基准日：<\/span>2023-09-14<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>根据湖南省长沙市天心区人民法院（2023<\/span>）湘0103<\/span>执4854<\/span>号裁定书及（2023<\/span>）湘01<\/span>民终5519<\/span>号裁定书，<\/span>截至2023<\/span>年9<\/span>月14<\/span>日(<\/span>基准日)<\/span>，债务人周某及关联方湖南XX<\/span>投资管理有限公司的单笔债权涉及债权本金人民币1012000<\/span>元，违约金920273.45<\/span>元（截至2020<\/span>年8<\/span>月19<\/span>日止的利息为441906.67<\/span>元
自2020<\/span>年8<\/span>月20<\/span>日起的违约金，以借款本金1012000<\/span>元为基数，按起诉时一年期贷款市场报价利率四倍计算至2023<\/span>年9<\/span>月14<\/span>日，利息为478366.78<\/span>，后计算至借款实际清偿之日止），律师费30000<\/span>元，迟延履行金36482.6<\/span>元（以1012000<\/span>元为基数，自2023<\/span>年2<\/span>月20<\/span>日起按日万分之一点七五的标准暂计算至2023<\/span>年9<\/span>月14<\/span>日止），案件受理费8943<\/span>元，执行费22476.99<\/span>元，以上合计2030176.04<\/span>元
及<\/span>（2023<\/span>）湘0103<\/span>执4854<\/span>号之二裁定执行位于<\/b>长沙市岳麓区文轩路27<\/span>号麓谷钰园创业大楼1603<\/span>室抵债拍卖，权证号：长房权证岳麓字第715140694<\/span>号，用途工业，房屋建筑面积307.42<\/span>平方米
整体债权及执行权转让<\/u><\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>竞卖公告长沙市九钰房地产经纪公司（简称我司）将于2026年5月1日10时起至2026年5月2日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc-paimai.taobao.com，户名：长沙市九钰房地产经纪有限公司）对债务人周某及关联方湖南XX投资管理有限公司的单笔债权进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：注：2026年5月1日10时起至2026年5月2日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞买标的物：根据湖南省长沙市天心区人民法院（2023）湘0103执4854号裁定书及（2023）湘01民终5519号裁定书，截至2023年9月14日(基准日)，债务人周某及关联方湖南XX投资管理有限公司的单笔债权涉及债权本金人民币1012000元，违约金920273.45元（截至2020年8月19日止的利息为441906.67元
自2020年8月20日起的违约金，以借款本金1012000元为基数，按起诉时一年期贷款市场报价利率四倍计算至2023年9月14日，利息为478366.78，后计算至借款实际清偿之日止），律师费30000元，迟延履行金36482.6元（以1012000元为基数，自2023年2月20日起按日万分之一点七五的标准暂计算至2023年9月14日止），案件受理费8943元，执行费22476.99元，以上合计2030176.04元
及（2023）湘0103执4854号之二裁定执行位于长沙市岳麓区文轩路27号麓谷钰园创业大楼1603室抵债拍卖，权证号：长房权证岳麓字第715140694号，用途工业，房屋建筑面积307.42平方米
整体债权及执行权转让二、重大事项披露1、特别提醒：竞买前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》《标的调查表》等要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理竞买及尾款支付方式等内容
如违反相关约定，保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，敬请理性参与竞买
2、特别事项说明:本套债权的竞卖为特价资产处置，不等同于网络司法拍卖
标的物按现状竟卖，竟卖结束后，买受人按最终竟价支付价款，本次竟卖成交后收取1%的佣金包含:债权挂牌前的尽调，公示期的咨询，看样服务，竟卖结束后的交接服务
看样请联系工作人员预约标的物按现状竞卖
三、挂牌价格：壹佰零捌万元（¥：1080000元整），，保证金：￥110000元，加价幅度：￥5550元或整倍数
四、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费佣金支付：（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入我司指定账户，竞价余款请在2026年5月17日前（竟卖成交后15日内）完成支付
买受人可在【我的】中查看已成交的订单，及时完成余款的支付买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费及佣金的支付，因买受人未支付平台软件服务费及佣金导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1五、竞买人应具备条件：如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本公司办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到本公司办理交接手续
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2026年5月1日止接受咨询（节假日不休息），看房提前预约
有意者请与我司项目经理13319511407刘先生联系七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
八、特别提醒：（一）标的物以现状为准，长沙市九钰房地产经纪公司不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
（二）参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
（四）标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费金等均按照国家规定由买卖双方各自承担，各付各税
（五）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权（六）其他：无（七）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
项目经理联系方式：咨询电话：15973169833佘女士联系地址：长沙市天心区黄兴南路173号阿里资产咨询电话：400-822-2870长沙市九钰房地产经纪有限公司2026年3月25日竞买须知长沙市九钰房地产经纪有限公司（简称我司）定于2026年5月1日10时起至2026年5月2日10时止（延时除外）在公司名淘宝网资产竞价网络平台上(网址：http://zc-paimai.taobao.com；户名：长沙市九钰房地产经纪有限公司)对债务人周某及关联方湖南XX投资管理有限公司的单笔债权进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
1.本次竞价项目的转让方：个人；转让标的：债务人周某及关联方湖南XX投资管理有限公司的单笔债权2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟
3.竞价时间：2026年5月1日10时起至2026年5月2日10时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
4.竞价起始价：1080000元；报价的加价幅度以5550元整的整数倍数
5.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：壹拾壹万元整（￥110000.00元）
竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（￥110000元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入长沙市九钰房地产经纪有限公司指定账户
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
6.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，竞价余款请在2026年5月17日前（标的成交后15日内）完成支付
买受人可在【我的】中查看已成交的订单，及时完成竞价余款和平台软件服务费、佣金的支付
买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用及佣金导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
7.竞价成功后，买受人应在长沙市九钰房地产经纪有限公司通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续
若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任
若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，我司不承担任何责任
8.竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割
9.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，长沙市九钰房地产经纪有限公司有权组织重新竞价
10.合格竞买方参与本次竞价，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷长沙市九钰房地产经纪有限公司均不承担任何法律责任和赔偿义务
11.资产转让过程中出现下列情形的，长沙市九钰房地产经纪有限公司可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时长沙市九钰房地产经纪有限公司有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交长沙市九钰房地产经纪有限公司后，未实际在长沙市九钰房地产经纪有限公司履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷诉讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
12.竞买人参与竞买前，务必详细阅读本公告内容，竞买人最终竞价成功，本公告视为竞买人与委托人交易的合同重要组成部分，因竞买事项产生纠纷的，双方均同意将争议提交北海仲裁委员会申请仲裁，双方均同意网上开庭方式开庭审理，且竞买人向淘宝网阿里资产竟价网络平台提供的送达地址及联系方式等信息视为纠纷审理的相关法律文书的有效送达地址和联系方式
13.本竞价须知由长沙市九钰房地产经纪有限公司负责解释
电话咨询15973169833佘女士长沙市九钰房地产经纪有限公司2026年3月25日
