北京秦浪屿工艺品有限公司 <正在拍卖>

资产处置主体中国信达北京市分公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2026年03月30日-2026年09月26日资产类型单笔债权流程提交意向洽谈担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2026年02月28日，债权本金19083.4万元，债权利息23532.69万元，债权总额42616.09万元债务人情况北京秦浪屿工艺品有限公司公告详情北京秦浪屿工艺品有限公司中国信达资产管理股份有限公司北京市分公司于2015年12月收购了北京农村商业银行股份有限公司2015批量转让不良资产包，资产包剩余资产为北京秦浪屿工艺品有限公司债权资产，目前拟对外转让

截至2025年12月31日，债权金额为42097.36万元，其中债权本金19083.4万元，利息为23013.96万元

该项目债权风控措施包括：秦浪屿公司以位于北京市八达岭镇岔道村停车场的“长城天地”项目在建工程及相应土地使用权作抵押担保，唐逸提供个人连带责任保证担保

抵押土地位于延庆县八达岭岔道村停车场，地号为A-25-10-160，用途为综合（停车场），使用权类型为出让，终止日期为2056年1月23日，使用权面积为25333.00平方米，登记时间为2006年4月12日

抵押房产为秦浪屿公司单独所有，登记时间为2008年9月10日，规划用途为办公用房，管理用房，配套，商业用房

建筑面积为38306.07平方米，土地使用权取得方式为有偿（出让）

抵押物作为5A级景区的唯一合法合规商业综合体，较符合长线投资旅游地产的投资标准

北京市第一中级人民法院在执行程序中对上述抵押物进行司法评估，评估结果为如按接驳站未完全封闭管理考虑，评估价为38683万元；如按完全封闭管理考虑，评估价为53129万元

一中院委托太平洋国际拍卖有限公司以38683万元的拍卖保留价分别于2014年9月1日、2014年10月31日及2015年1月16日对本项目抵押财产进行了三次拍卖，其中第三次拍卖公告中列明第二次拍卖的参考价为31721万元，第三次拍卖价为25300万元，均流拍

农商行马池口支行于2015年2月28日向一中院递交了变卖抵押物的申请,但变卖未能成交

抵押物有未付大额工程款债权，相关方为汕头市建安（集团）公司，截止2018年3月21日，工程款本息金额约为2.2亿元

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