北京市恒利通经济技术开发中心 <正在拍卖>

资产处置主体中国信达北京市分公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2026年04月01日-2026年09月28日资产类型单笔债权流程提交意向洽谈抵押物类型其他担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2026年03月31日，债权本金27800万元，债权利息151419.56万元，债权总额179219.56万元债务人情况北京市恒利通经济技术开发中心保证人北京泰丰房地产开发有限公司公告详情北京市恒利通经济技术开发中心一、债权基本情况截至2026年2月28日，经破产管理人确认，北京市恒利通经济技术开发中心项目债权金额合计137,420.51万元，其中本金27,917.61万元，利息109,502.89万元（以管理人确认的债权金额为准）

主债务人为北京市恒利通经济技术开发中心，目前已吊销执照，实控人失联；保证人为北京泰丰房地产开发有限公司，并以其持有的中国企业家大厦（现北京华尔顿酒店）在建工程48,037.85㎡及分摊的国有土地使用权5,406.44㎡为我公司该笔债权提供抵押担保

2015年12月，北京市第二中级人民法院裁定同意对保证人泰丰公司进行破产重整，我公司最大债权人，并享有法定优先受偿权

目前破产管理人已接管了抵押物的物业，正在进行腾退及办证工作

二、抵押物概况中国企业家大厦（华尔顿酒店）土地使用权面积为8,230平方米，土地性质为综合用地，土地使用权到期日为2049年11月28日

总建筑面积为80,302.88平方米，其中，地上建筑面积为63,513.79平方米，地下建筑面积为16,789.09平方米，地下4层，地上22层

酒店坐落于西客站南广场东区，为多条公交线路的起点站，地铁7号线、9号线及北京西站至北京站的地下交通途径酒店周边，其中距离北京地铁7号线湾子站不足20米，具有优越的区位环境，交通四通八达

周边建有中铁咨询大厦、中铁大厦、中色大厦、机械大厦、融信大厦、中盐大厦、国电接待中心、建银饭店等多个写字楼，商业服务业配套设施完善

中国企业家大厦由泰丰公司进行开发，目前仅取得国有土地使用证、规划许可证和施工许可证，尚无工程竣工备案验收证明，未取得房屋所有权证

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抵押物抵押物1.北京尼斯大酒店抵押物类型其他所在地北京市丰台区北京市西客站南广场建筑面积45825.18平方米抵押物说明抵质押物名称：北京尼斯大酒店所在区域：北京市市辖区丰台区所在位置：北京市西客站南广场建筑面积：45825.180000更多信息补充材料