武汉金正茂商务有限公司 <正在拍卖>

资产处置主体中国信达北京市分公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2026年04月01日-2026年09月28日资产类型单笔债权流程提交意向洽谈抵押物类型商业、股权、股权、股权担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2026年03月31日，债权本金46626.06万元，债权利息503430.14万元，债权总额550056.2万元债务人情况武汉金正茂商务有限公司保证人武汉徐东房地产开发有限公司湖北凯旋门广场购物中心有限公司普提金集团有限公司陈乐龙易香云陈乐铸朱珠微公告详情武汉金正茂商务有限公司武汉金正茂项目即我公司于2020年收购的五矿信托持有的恒信1号信托计划的受益权项目

自收购后，我公司与五矿信托联合处置清收，截至2025年12月31日，信托计划持有的全部债权本息合计共234683.95万元，其中本金为60000.00万元

恒信1号信托计划对应的底层资产：a.五矿信托对武汉金正茂的债权本金金额20,386.06万元及利息；b.信托计划对青海旷程32,640.00万元债权及利息；c.青海旷程100%股权，青海旷程持有的主要资产是金正茂项目518套住宅

目前，债务人经营-1至6层商业部分，经营状态良好

政府专班牵头，债务人拟通过和解的方式偿还我公司债务，目前还款意愿良好

该项目涉及的主要资产为抵债住宅518套（22,954.84㎡）及抵押物1487套商业（52,775.77㎡）

住宅部分目前为空置状态，商业部分在正常运营（出租率约85%）该债权的交易对象为依法成立法人、其他组织、以及具有完全民事行为能力的自然人，并应具备一定资金实力和良好社会信誉，但不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、债务人管理人员以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师、拍卖人等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；不属于与参与不良债权转让的资产公司工作人员、债务人或者受托资产评估机构负责人员、管理人员等有近亲属关系的人员；不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人；不属于影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等；不属于标的债权所涉及的债务人和担保人；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得收购、受让标的债权的主体

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抵押物抵押物1.武汉金正茂79%的股权抵押物类型股权所在地湖北省武汉市硚口区金正茂项目公司抵押物说明抵质押物名称：武汉金正茂79%的股权所在区域：湖北省武汉市硚口区所在位置：金正茂项目公司抵押物2.武汉金正茂13%的股权抵押物类型股权所在地湖北省武汉市硚口区金正茂项目公司抵押物说明抵质押物名称：武汉金正茂13%的股权所在区域：湖北省武汉市硚口区所在位置：金正茂项目公司抵押物3.武汉金正茂8%的股权抵押物类型股权所在地湖北省武汉市硚口区金正茂项目公司抵押物说明抵质押物名称：武汉金正茂8%的股权所在区域：湖北省武汉市硚口区所在位置：金正茂项目公司抵押物4.金正茂服装商贸城抵押物类型商业所在地湖北省武汉市硚口区硚口区汉正街777号建筑面积41017.38平方米抵押物说明抵质押物名称：金正茂服装商贸城所在区域：湖北省武汉市硚口区所在位置：硚口区汉正街777号建筑面积：41017.380000更多信息补充材料