庆阳市永泰商厦等两户不良债权资产采用公开竞价方式进行处置 <即将结束>

中国中信金融资产管理股份有限公司甘肃省分公司拟采用公开竞价方式对拥有的庆阳市永泰商厦等两户不良债权资产进行处置，现予以公告

一、处置方式：我司将于2026年5月14日8时至2026年5月14日11时止（延时除外）在京东资产竞价网络平台（京东网，https://auction.jd.com）上组织公开竞价活动

二、债权具体信息如下：基准日：2026年2月28日单位：人民币/元债务人债务本金利息其他费用债权合计保证人抵押人/物庆阳市永泰商厦3,971,884.914,541,274.08126,891.008,640,049.99李世文、顾海莉抵押人：庆阳市永泰房地产有限公司；抵押物：位于庆阳市西峰区城壕巷58号12处房产,面积581.86㎡

庆阳茂森园林开发有限责任公司4,638,796.414,735,160.8092,382.009,466,339.21高万宏、赵会荣、顾兴平抵押人：庆阳市永泰房地产有限公司；抵押物：位于庆阳市西峰区城壕巷58号6处房产,面积745.27㎡

合计8,610,681.329,276,434.88219,273.0018,106,389.20注：1.本公告清单内债权基准日为2026年2月28日，基准日后债务人和担保人应支付的利息、违约金、相关费用等具体金额按照相关协议约定、生效法律文书及法律法规的规定计算；本公告清单列示的金额仅供参考，具体以相关协议及生效法律文书的计算为准

2.上述债权处置时债权及其项下权利义务一并转让

3.本公告当中内容如有错漏，以债务人、担保人等原已签署的交易合同及相关法律文件约定为准，抵押物面积以权利证书记载为准

4.债权实际情况请投资人自行调查了解

三、交易条件：1.有意竞买人应在2026年5月13日18时前将竞买保证金不低于100万元人民币汇入以下指定账户（户名：中国中信金融资产管理股份有限公司甘肃省分公司；开户银行：中国工商银行兰州市武都路支行；账号：2703000129200087439）

2.如仅有一名投资人竞价，我司将发布补登公告，公告期满后本次处置竞买才可成交

3.买受人应自竞价成交确认后的5个工作日内，与我分公司签订《债权转让协议》，协议签订之日起5个工作日内付清全部转让价款

保证金可冲抵成交价款如竞买人在竞价成交后违约，已缴纳的保证金不予退还

四、具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员；金融监管机构工作人员；政法干警；金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；原债务人的管理层；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任五、展示时间：公告期限自发布之日起算，公告期限为7日，即自2026年5月7日至2026年5月13日止

本公告在中国中信金融资产管理股份有限公司官方网站（http://www.famc.citic；查阅路径：主页—资产专区—资产处置公告）以及京东资产竞价网络平台（京东网）同时发布

公告期内受理上述资产处置有关异议和咨询，购买意向和异议请以书面形式在网站公告发布之日起7日内提出

六、特别提醒：1.本次竞价标的是以债权现状为准进行竞价，如与实际有误差不影响成交价款

竞价的资料介绍仅供参考，公告列示的资产为不良资产，存在部分或全部不能回收的风险特性，竞价人和委托人不承担任何瑕疵担保责任

竞买人事先须对竞价标的进行认真咨询，实地看样一经竞价，即表明竞买人已完全了解情况，完全接受竞价标的的现实品质及瑕疵（包括未知瑕疵），并愿意对自已的竞买行为承担一切责任

2.参与竞买人必须开设京东账户

竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格

3.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失

4.债权项下标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费按相关法律法规执行

5.特别提示：标的债权项下抵押物可能存在租赁关系，可能存在被私下销售的风险

6.竞买人在竞价前请仔细阅读《竞买须知》

受理公示联系人：王女士/肖先生，咨询联系电话：0931-8501812/0931-8505136受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：司先生，联系电话：0931-8500288联系地址：甘肃省兰州市武都路225号中国中信金融资产管理股份有限公司甘肃省分公司2026年5月6日