上海东兴投资控股发展有限公司关于梦东方（嘉兴）文化投资有限公司债权及抵押物的招商公告 <正在拍卖>

中国东方资产管理股份有限公司上海东兴投资控股发展有限公司上海东兴投资控股发展有限公司关于梦东方（嘉兴）文化投资有限公司债权及抵押物的招商公告上海东兴投资控股发展有限公司（以下简称“上海东兴”）拟处置以下债权资产及对应抵押物资产，特发此营销公告

一、债权资产1.债权人：东方邦信置业有限公司（原为上海东兴全资子公司，现并入上海东兴，债权由上海东兴处置）2.债务人：梦东方（嘉兴）文化投资有限公司（以下简称“梦东方公司”）3.所在地：浙江省嘉兴市嘉善县4.债权金额：截至基准日2025年12月31日，币种人民币，债权总额为588,242,330元，其中本金为299,946,221元，利息、罚息为288,296,108元（因债务人进入破产清算程序，最终金额以破产管理人和法院认定为准）

5.担保情况：天洋控股集团有限公司、周政、戴菲菲提供连带责任保证担保

6.项目抵押物：（1）梦东方公司名下位于浙江省嘉兴市嘉善县大云镇的在建工程；（2）梦东方公司名下位于浙江省嘉兴市嘉善县大云镇两期土地

7.其他：该笔债权系邦信置业通过浙商银行发放委托贷款形成

二、抵押物（一）在建工程项目名称项目规划建设情况土地使用期限共有情况梦东方梦幻嘉善集文化、休闲、旅游、度假、娱乐为一体，配套酒店公寓部分建筑主体建设完成，安装和外墙完成

公寓尚未完工，部分结构完成已停工多年

2017.2.21-2057.2.20单独所有（二）土地使用权一期土地（在建工程所在地块）：宗地一（西）：起止日期2017-02-21至2057-02-20面积20300.8㎡（30.45亩）用途商业服务用地宗地二（东）：起止日期2017-02-21至2057-02-20面积49691.6㎡（74.54亩）用途商业服务用地二期土地（基本未开工建设）：宗地一：起止日期2018-01-18至2058-01-17面积129288㎡（193.93亩）用途住宿餐饮用地，商务金融用地，批发零售用地，风景名胜设施用地宗地二：起止日期2018-01-18至2058-01-17面积113223.9㎡（169.84亩）用途住宿餐饮用地，商务金融用地，批发零售用地，风景名胜设施用地特别提示：以上资产信息仅供参考，该公告不构成一项正式的债权转让的要约，我司不对其承担任何法律责任

我司可能根据有关规定和要求对上述资产的内容和处置方案作适当调整

如有调整，调整结果将按照有关规定履行告知义务如需了解有关本次交易资产包内每项资产的详细情况请登录中国东方资产管理公司对外网站www.coamc.com.cn查询,或与交易联系人接洽

该债权资产的交易对象须为在中国境内外注册并合法存续的法人或者其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，并应具备信用、财务状况良好等条件；交易对象不得为：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；以及与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员

有受让意向者请速与我司联系商洽任何对本处置项目有疑问或异议者均可提出征询或异议

征询或异议的有效期限为自发布之日起20个工作日联系人：李先生，联系电话：021-63326769通讯地址：上海市虹口区杨树浦路248号瑞丰大厦21楼对排斥、阻挠征询或异议的行为可向有关部门举报

举报电话：010-66507825(东方公司纪检监察部门)010-86628484(我司纪检监察部门)中国东方资产管理股份有限公司上海东兴投资控股发展有限公司2026年05月06日