远洋国际中心A座应收租金债权 <正在拍卖>

该资产系债权项目下单个抵押物资产

业务类型YY控股集团（中国）有限公司2021年度第一期定向资产支持票据【CMBN】发起机构YY控股集团（中国）有限公司（资产服务机构/差额支付承诺人）债权代理机构中信银行北京分行（资金监管机构）主承销商主承中信银行、联席主承浦发银行、民生银行票面利率4.19%起息日期20210709到期日期20390530（每三年可以到期回售，首次回售日为2024年5月30日）融资金额CMBN发行规模320100万元，优先级32亿元、次级100万元，我行认购5亿元优先级融资余额（万元）整体余额313300万元，我行余额48953.125万元交易结构YY控股作为发起机构，设立“YY控股集团（中国）有限公司2021年度第一期定向资产支持票据”，规模共计32.01亿元

资金用途：26.78亿元偿还华融国际信托借款，5.23亿元用于偿还子公司对于渤海国际信托的借款

以自基准日起至以资产支持票据终止日期间运营远洋国际中心A座项目而取得的物业运营收入作为基础资产，基础资产所产生的回收款为主要资金来源向资产支持票据持有人支付本金和收益

平安银行认购“YY控股集团（中国）有限公司2021年度第一期资产支持票据”优先级份额，金额5亿元

增信措施简介1、标的物业远洋国际中心A座抵押于债权代理机构中信银行北京分行，评估价格49亿元，抵押率64%；2、远洋国际中心A座租金债权及其他应收款项债权质押；3、YY控股作为差额补足支付承诺人，对监管账户内可供分配的资金不足以按照约定的分配顺序支付当期应付的优先级资产支持票据本金和预期收益的差额部分、监管账户内回售和赎回承诺人支付的回售和赎回资金不足以支付当期回售和赎回所需金额的差额部分承担补足义务

还本付息项目每半年付息，按计划还本每年5月30日、11月30日为兑付日

2024年2月29日未足额兑付当期本息，发生违约

北京YY控股集团有限公司成立于1993年，法定代表人王洪辉，注册资本706969万元

经营范围：许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：以自有资金从事投资活动；自有资金投资的资产管理服务；房地产咨询；停车场服务；建筑材料销售；酒店管理；非居住房地产租赁

（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）（不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动

）抵押物名称:远洋国际中心A座抵押物位置:东四环中路56号远洋国际中心(A座)

其他信息:抵押物为债务人名下不动产，即北京市朝阳区远洋国际中心A座，坐落于北京市朝阳区东四环中路56号

远洋国际中心A座地下共3层，地上共33层，土地面积13,948.45平方米，总建筑面积为112,376.61平方米，建成于2006年12月，规划用途地上为商业、办公，地下为车库，与现状用途一致

抵押物名称:远洋国际中心A座应收租金债权

抵押物位置:东四环中路56号远洋国际中心(A座)其他信息: