拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>担保方式：<\/span>抵押\/质押+保证<\/span><\/div>债权本金：<\/span>64190000.00元<\/span><\/div>债权利息：<\/span>77410000.00元<\/span><\/div>债权总额：<\/span>141600000.00元<\/span><\/div>基准日：<\/span>2020-12-31<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>资产优质，地处繁华商业区<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>竞买公告受委托，嘉昇贸易（济南）有限公司将于2026年5月20日10时起至2026年5月21日10时止(按交易规则延时的除外)在淘宝网资产竞价网络平台上进行公开竞价
现公告如下：注：2026年5月20日10时起至2026年5月21日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞价标的物：竞价标的物：债权，债权本金6419万元，利息7741万元（注：债权本金及利息数额最终以贷款资料载明或司法文书确认的为准；利息计算截至基准日为2020年12月31日，之后产生的利息、复利、罚息等亦在本次竞价处置范围内
）二、重大事项披露1、债务人：青岛绿清园林绿化工程有限公司、青岛海能达燃料有限公司
2、抵押情况：①青岛浙泰实业有限公司名下位于胶州市常州北路1号盛天国际商业广场小区8号楼商业204室（面积1353.4平方米）、109室房产（面积51.88平方米），总面积1405.28㎡；权利性质：商业，70年产权至2079年12月15日
②苏世龙名下位于青岛市胶州市郑州东路61号甲新向阳商业广场小区1号楼商业201户、301户，建筑面积4336.9平方米，2层、3层，混合结构，规划用途为商业
3、保证人：①林江、青岛浙泰实业有限公司②孟祥峰、李文静、苏世龙、王亚丽、青岛海能达燃料有限公司
4、竞买标的尾款，委托方要求需7天内线下支付给委托方指定账户，委托方承诺款项付清后办理债权转让手续
5、特别事项说明:本次竞价非司法竞价，债权权属清晰，不存在交付困难的问题，随时可办理债权转让
三、竞拍起始价：900万元；是否设封顶价：否；是否设保留价：否
竞买保证金：180万元整（￥1,800,000元）
加价幅度：5万元整（￥50,000）四、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
竞买人不属于最高人民法院《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》所规定的“国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述机构参与的非金融机构法人”等受限制的受让主体，亦不与本次“不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等”存在任何直系亲属关系并不属于其他相关法律、行政法规及规范性文件中规定的不得购买或变相购买不良资产的主体，亦不属于前述主体投资、控制或享有其他权益的企业或其他实体，并进一步保证不向前述主体或其投资、控制的实体转让标的债权
如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本公司办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到本公司办理交接手续
五、咨询展示看样的时间与方式：自公告之日起至竞价结束前止接受咨询
六、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
七、标的物以实物现状为准，本司不承担本标的瑕疵保证责任
特别提醒，有意者请详细咨询并亲自实地看样，未咨询或看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
八、标的物转让手续由卖方协助竞买人办理，所涉及的税、费请咨询客服，未咨询的竞买人视为已知晓本标的物需缴纳税费的具体金额
九、竞价竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
竞价成交的，竞得者冻结的保证金自动转为履约保证金，且需要成交当天缴纳淘宝平台软件服务费
十、竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到因限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行
各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1竞买人在竞价竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的竞价公告、须知等
现积极对外招商，单户债权价格可谈，欢迎提供财产线索；可提供融资、配资等配套服务，欢迎咨询
咨询、展示、签约看样的时间与方式:线下咨询请联系：13906480173嘉昇贸易（济南）有限公司2026年5月8日竞买须知一、本《竞价须知》根据《中华人民共和国竞价法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、竞价标的以现状进行竞价，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准
房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准竞价人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由竞买人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响竞价成交结果及成交价格
四、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
五、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（180万元）支付竞价保证金
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金180万元，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（竞买人）冻结的保证金自动转为履约保证金，竞价未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
六、本次竞价是经法定公告期和展示期后才举行的，就竞价标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次竞价资料中作了详尽的说明
竞价人对竞价标的物所作的说明和提供的图片资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在竞价前必须仔细审查竞价标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
七、竞买人逾期未支付竞价款，视为竞买人悔拍，所交纳的保证金不予退还，本公司可以重新竞价，重新竞价时，原竞买人不得参加竞买
扣除的保证金用支付竞价产生的费用损失、弥补重新竞价价款低于原竞价价款的差价等
如其缴纳的保证金不足以弥补重新竞价价款低于原竞价价款的差价等费用损失的，由原竞买人承担不足部分
八、竞买人按规定付清成交款后，需办理《房屋所有权证》等财产权证的证照转移、变更手续的，请自行办理过户手续，本公司予以协助
标的物转让登记手续由竞买人自行办理，所涉及的所有税、费请咨询客服
九、本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不含竞买人在竞价标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十、参加竞买的人应当遵守竞价须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十一、竞价人根据法律规定有权在竞价开始前中止竞价或撤回竞价
十二、为便于竞买人及时收到本公司竞价相关的文书，竞买人在竞价竞价前如实向淘宝网资产处置竞价网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，竞买人应在竞价活动结束时与本公司联系确认更改
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使本公司的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十三、咨询信息联系电话：13906480173嘉昇贸易（济南）有限公司2026年5月8日
