（破）重庆正源溢沣置业有限公司的债权共1笔 <即将开拍>

'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>重庆正源溢沣置业有限公司的<\/font><\/span>债权<\/span>共<\/font>1笔，<\/font>(<\/font>金额合计<\/font><\/span>169245.18<\/font><\/span>元<\/font><\/span>，<\/span>大写：壹拾陆万玖仟贰佰肆拾伍元壹角捌分<\/font><\/span>，<\/span>本标的账面金额仅为参考值，不构成管理人对该债权实际金额、可回收性的任何担保或承诺，实际金额以生效法律文书确认的金额为准

）<\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>竞买公告根据重庆正源溢沣置业有限公司破产清算案债权人会议通过的《破产财产变价方案》，重庆正源溢沣置业有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于2026年5月15日10时至2026年5月16日10止（延时的除外）在阿里资产·破产网络平台上（网址：https：//susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示1.郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任

2.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物介绍》要求，自行调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容

如违反相关约定，保证金将会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍

3.管理人仅向买受人交付债权文件（复印件），协助向买受人出具债权转让通知书，相关通知或文书送达（包括邮寄费用）由买受人自行负责

4.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人应对拍卖标的自行调查、了解、核实相关情况

未尽事宜，管理人不承担任何责任6.本次拍卖标的以其现状为准，管理人不承担拍卖标的瑕疵保证责任

除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负

7.管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或者撤回拍卖

除前述声明外，本次拍卖标的可能存在但不限于以下风险：因管理人无法提供部分支持性文件，债权可能全部或部分无效、不存在、无法追回、产生损失等以及真实性存在瑕疵的情形；债权可能已超过诉讼时效、执行时效或丧失相关的法定期间或因其他原因已部分消灭或成为自然债导致存在无法收回，因合同约定、债务人实际已履行等原因已消灭，发票未开，被抵销、撤销以及其他原因或纠纷导致无法收回、产生损失等风险；与债权相关的债务人或担保人或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；债权文件对于债权的行使可能存在不真实、不完整，债权凭证原件缺失、不存在或内容冲突或导致债权存在争议、无法收回、产生损失等相关情形；就债权提起诉讼可能存在反诉要求赔偿违约金等债权存在争议、无法收回、产生损失的风险；涉诉债权项目可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险；债权项目可能存在已经被其他债权人或第三人收取的情形；其他已经或尚未发现的可能导致债权存在争议、不存在、无法收回、产生损失等风险

特别提示：本次拍卖标的瑕疵或尚未发现的缺陷，均由买受人自行承担风险

买受人因任何原因导致债权无法清收及收回，均自行承担责任和风险及所有经济损失

买受人不得以任何理由主张拍卖无效、降低拍卖成交款或主张其他权利

二、拍卖标的：重庆正源溢沣置业有限公司的债权共1笔，(金额合计169245.18元，大写：壹拾陆万玖仟贰佰肆拾伍元壹角捌分，本标的账面金额仅为参考值，不构成管理人对该债权实际金额、可回收性的任何担保或承诺，实际金额以生效法律文书确认的金额为准

）本次起拍价：69322.84元，保证金:7000元，增加幅度:100元及其整数倍

三、瑕疵风险提示标的资产存在本公告提及和未提及的瑕疵现状（含显性、隐性瑕疵），由此产生的包括但不限于法律责任、权利负担、可能存在的纠纷和瑕疵等风险由买受人自行承担，由此提请竞买人在拍卖开始前自行了解，查验、评估风险

拍卖成交后，管理人按标的交付时的实际现状进行交付，买受人自行承担所有瑕疵风险，拍卖成交价不作调整

四、竞买人条件（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购、小区配套车位限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任（二）负责承办本案件的人民法院、破产管理人、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物

（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人/买受人自行承担合同无效或过户不能的相应法律后果

五、优先购买权人（一）本标的优先购买权人：优先购买权人应于本公告发布之日起5日内向管理人联系，提供相关证明材料，办理相关手续

逾期未提供材料或办理手续者，视为自动放弃优先购买权（二）优先购买权人参加竞买的，应向管理人提交合法有效的证明，经管理人确认资格及顺位后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对标的物享有优先购买权

管理人在正式拍卖日前将经确认的优先权购买人资格和顺位信息，申报网络平台技术部门，录入平台系统

（三）顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码

顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得

顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得

六、咨询、展示、看样的时间与方式自公告之日起接受咨询（工作时间内）

本管理人已委托阿里服务商协助办理咨询、预展看样等事务，有意者请联系（联系电话：李先生：13389608848）

有意者请亲自实地看样，详细情况可向相关部门了解或自行进行调查，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负

请谨慎参拍竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

七、拍卖方式及拍卖延时（一）本次破产拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价

（注：一人或一人以上报名，破产拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

（二）竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍

（三）本次拍卖活动设置延时出价功能，在破产拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟

八、保证金和余款支付（一）拍卖竞价前将通过网拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入指定账户冲抵价款拍卖余款由竞得者在拍卖成交（即竞价成功日，下同）后十个自然日内缴纳至管理人指定账户：户名：重庆正源溢沣置业有限公司管理人开户行：上海浦东发展银行股份有限公司重庆九龙坡支行账户：83090078801300002962汇款备注（悦源物业）债权款（二）支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8（三）破产企业资产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1（四）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入重庆正源溢沣置业有限公司破产财产

保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索

（五）特别提示：1.软件服务费由阿里拍卖平台收取，付费方式及软件服务费金额等请详见《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》

买受人须于成交后十个自然日内通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为部分成交价款转至管理人的支付宝账户

2.上述软件服务费，买受人逾期未全额缴纳的，阿里拍卖平台可对其进行依法追缴

买受人缴纳相关费用后如需索取发票的，买受人可在阿里支付系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票

软件服务费相关说明查看：https://help-paimai.taobao.com/page/knowledge?page&category=1000051055&knowledge=1060847204&language=zh3.拍卖结束后本标的物竞得者支付拍卖服务费，拍卖服务费于拍卖成交之日起5日内按照重庆市高级人民法院关于印发《网络司法拍卖辅助工作费用标准》按以下标准向网络司法拍卖机构指定账户支付辅助费用：（1）不动产成交价200万元以下的，按成交价的8‰支付，超过200万元的部分，按3‰支付；（2）动产成交价5万元以下的，按成交价的2%支付，超过5万元的部分按1%支付

九、标的过户及税费、欠费、其他费用的办理和承担（一）标的资产涉及办理过户登记手续的税、费（包括但不限于买方应交纳的税费、手续费等）由买受人在拍卖开始前自行了解并办理，交易双方税费按相关规定均由买卖双方各自承担

（二）竞买人竞拍前应向相关政府部门，对标的物的权属、质量、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询

管理人、法院、拍卖公司不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用（本公告另有规定的除外）

对未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，管理人不保证标的物办理权属登记时间

十、拍品交付（一）买受人应于付清全部拍卖成交款（含淘宝软件服务费、辅拍服务费）后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人处（地址：重庆市江北区金融中心金融城3号T1栋8层北京市中闻(重庆)律师事务所）办理相应手续

（二）拍卖成交后，买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时交接标的物，并自行办理交接及通知债务人的手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果

管理人将持有的破产企业财务账册里记载的有关拍卖标的物形成的记账凭证及其后附的单据的复印件、其他相关依据的复印件移交给买受人即视为履行完全部交付义务

十一、依照相关法律规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《网络竞价成功确认书》，载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息

十二、本《拍卖公告》其他未尽事宜，请向管理人咨询；拍卖标的物详情请咨询管理人

十三、破产案件监督单位：重庆市第五中级人民法院；阿里服务商咨询电话：李先生：13389608848；管理人咨询电话：舒律师：18716256076；淘宝技术咨询：400-822-2870

竞买人在竞价前请务必仔细阅读公告、须知、标的物详情本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询

重庆正源溢沣置业有限公司管理人2026年5月7日竞买须知一、本《竞买须知》系根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国企业破产法》、《重庆市高级人民法院关于破产程序中财产网络拍卖的实施办法（试行）》等相关法律法规的规定所制定，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力

参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的附件、视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的费用和税费

五、本次拍卖活动时间单位“日”为自然日，不是工作日，请买受人注意

六、参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任

七、管理人有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖

八、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的法律文书，竞买人应在拍卖竞价前如实向淘宝网阿里拍卖平台提供确切的送达地址，如果提供的送达地址不确切，导致有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的《拍卖公告》、《竞买须知》材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任

九、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报

本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询阿里服务商咨询电话：李先生：13389608848；管理人咨询电话：舒律师：18716256076；淘宝技术咨询：400-822-2870；竞买人在竞价前请务必仔细阅读公告、须知、标的物详情

本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询重庆正源溢沣置业有限公司管理人2026年5月7日