信托计划持有的对重庆万涪达置业有限公司等享有的债权（连同潼南万达广场项目抵押和保证等担保） <正在拍卖>

资产处置主体山东省国际信托股份有限公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2026年05月27日-2026年11月23日资产类型单笔债权司法阶段变卖核心资产重庆潼南区金福达万达广场项目土地流程提交意向洽谈抵押物类型住宅担保方式抵（质）押债权总额截至2024年12月31日，债权本金29760万元，债权利息15000万元，债权总额44760万元债务人情况重庆万涪达置业有限公司公告详情信托计划持有的对重庆万涪达置业有限公司等享有的债权（连同潼南万达广场项目抵押和保证等担保）一、本信托计划债权已经法院判决生效，目前在法院执行拍卖过程中，债权及担保基本情况1、本信托计划享有对重庆万涪达置业有限公司债权本金29760万元，以及相应溢价款、违约金;2、本信托计划对重庆万涪达置业有限公司名下抵押物：位于重庆市潼南区江北片区J1-1号地块土地使用权及地上在建工程【证号为:渝(2021)潼南区不动产权第000510998号、建字第500152202100136号】及J1-2、J2、J3-1、J3-2号地块土地使用权【证号为:渝(2022)潼南区不动产权第000920643号、渝(2022)潼南区不动产权第000750378号中剩余37241.2㎡、渝(2022)潼南区不动产权第000920618号、渝(2022)潼南区不动产权第000920496号】折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权;3、本信托计划对重庆金潼达房地产开发有限公司持有的重庆万涪达置业有限公司100%股权折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权;4、本信托计划对深圳前海中洲基金管理有限公司持有的深圳中洲涪达投资有限公司60%的股权折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权;5、本信托计划对宁波锦庆置?业有限公司持有的深圳中洲涪达投资有限公司40%的股权折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权;6、深圳前海中洲基金管理有限公司、小麦资本控股股份有限公司、重庆金潼达房地产开发有限公司、钟文斌承担连带清偿责任

二、抵押物位于重庆市潼南区金福岛，涪江环绕270度，位置具有唯一稀缺性

抵押物中J1-1地块包含地上建筑（目前做售楼处和办公使用），J1-1地块主要施工为坑基工程，J2地块规划为住宅（未解押部分为净地），J3-1和J3-2地块规划为住宅，为净地，两地块中间部分未取得土地证，目前为净地

?详见附件评估报告（评估报告不含J2地块，J2地块价值可参照J3地块）

抵押物抵押物1.重庆市潼南区江北片区J1-1号地块土地使用权及地上建筑及J1-2、J2、J3-1、J3-2号地块土地抵押物类型住宅所在地重庆市潼南区金福岛抵押物说明详见简介更多信息补充材料评估报告1.pdf评估报告补充说明2.pdf