云南省资产管理有限公司持有的张某及杨某祥债权（第三次竞拍）_债权_云南债权

（1）债权本息情况云南省资产管理有限公司（以下简称“云南资产”）持有的张某及杨某祥债权，截至2026年3月31日（以下简称“转让基准日”），该资产包本金合计为1916.98万元，利息合计3153.09万元，本息合计5070.07万元

（数据可能存在错误或偏差，仅供意向买受人参考，具体金额以司法裁判支持的金额为准）

（2）保证人及抵押物清单序号债务人贷款本金（万元）累计欠息（截至2026.3.31）本息合计担保情况共同还款人/保证人1张某716.981495.152212.13抵押物坐落于芒市城西社区第一居民小组（仙池路63-50号），2983.27平方米及芒市经济开发区金象路8号，352.04㎡

王某英、寸某再2杨某祥12001657.942857.94抵押物坐落于畹町国防街24号（860.17㎡）及畹町国防街1号附A（500㎡）

杨某文、杨某婉合计1916.983153.095070.07--一、竞买标的：云南省资产管理有限公司（简称“云南资产”）持有的张某及杨某祥两户债权

竞买起拍价：¥8,900,000.00元，保证金：¥2,000,000.00元，加价幅度：10,000.00元/次，无保留价

二、竞买人条件：竞买人须是具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，信誉良好，有能力需一次性支付或分期支付转让价款且资金来源合法，并可承担购买债权所带来的一切风险

但国家公务员、地方资产管理公司工作人员、参与本次合作清收方遴选工作的相关中介机构所属人员，以及与参与本次遴选工作的资产公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员，以及债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属等参与的主体，以及标的资产所涉债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司的其他关联企业，以及上述主体出资成立的法人机构或者特殊目的实体等利益相关方，以及监管机构认定的其他不宜参与的主体等不得参与或变相参与本次竞买

竞买人不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员

竞买人的资金来源不属于不诚实经营、诈骗客户资金等违法经营行为所得，或盗窃、受贿、侵占挪用公司财产、毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等行为所得

【不接受联合体竞买人】如参与竞买人未开设京东（并通过实名认证），可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前三个工作日前向云南资产提交委托代理相关书面材料，竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到云南资产办理交接手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人（即竞拍报名人）的个人行为

三、意向竞买人请自行多方位了解该债权资产情况，“云南资产”仅提供部分参考资料

咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至2026年6月6日上午10时止接受咨询，请拨打咨询电话或直接来“云南资产”现场咨询

四、该债权资产处置须至少一人报名并交纳相应竞买保证金方可进入竞价程序

五、本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

六、网络竞价方式：无保留价的增价竞价方式，竞价活动结束前最后的出价金额作为有效的出价金额，最后出价金额高于或等于起拍金额即可成交

七、保证金规则：（一）正式竞价活动开始前服务平台将按规定冻结竞买人网上已支付账户内应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入云南省资产管理有限公司指定账户，竞价余款在竞买成交后按《债权转让合同》约定在规定期限内缴入指定账户（账户名：云南省资产管理有限公司，开户行：中国农业银行昆明市盘龙支行，账号：24019801040022006）

竞价未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息（二）正式竞价活动开始前，竞买人可以选择线下缴纳保证金，保证金缴入指定账户（账户名：云南省资产管理有限公司，开户行：中国农业银行昆明市盘龙支行，账号：24019801040022006），竞价结束后未能竞得者，云南资产将于10个工作日退还保证金，期间不计利息

竞价余款在竞买成交后按《债权转让合同》约定在规定期限内缴入指定账户（账户名：云南省资产管理有限公司，开户行：中国农业银行昆明市盘龙支行，账号：24019801040022006）

（三）下列情况，竞买人缴纳的保证金归云南资产所有1.竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；2.竞买人未在竞价成功后【5个工作日内】到云南资产办理签署《债权转让合同》及其他文件手续的

3.竞买人未按照《债权转让合同》的约定足额支付成交金额的；4.竞买人足额支付债权转让款后，未按竞买公告/《债权转让合同》的要求至云南资产办理完成标的债权交接手续的；5.竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：（1）捏造散布涨价信息；（2）恶意囤货；（3）恶意哄抬价格；（4）其他通过非正当手段扰乱市场的行为

6.竞买人不符合“竞买须知”中“竞买人条件”的

八、违约责任（一）竞买人未按照《债权转让合同》的约定足额支付成交金额的，逾期付款应按应付未付价款的万分之五向云南资产支付违约金；逾期5个工作日仍未足额付款的，保证金归云南资产所有，云南资产有权取消竞拍结果、并将竞拍标的再行公开竞价出售

因买受人原因导致标的物再行公开竞价出售的，原买受人应当支付第一次竞拍中本人及委托人应当支付的交易服务费

再行竞价出售成交价款低于原成交价款的，原买受人应当补足差额

（二）债权资产竞买成交并足额支付款项后，请买受人按《债权转让合同》的约定到云南资产办理资产档案移交手续

买受人未按照约定受领标的的，应当支付由此产生的保管费用九、重要提示：（一）竞买人报名并缴纳相关竞买保证金，视为作出如下陈述1.竞买人资格

竞买人为中华人民共和国境内的自然人、法人及其他经济组织，且国家公务员、地方资产管理公司工作人员、参与本次合作清收方遴选工作的相关中介机构所属人员，以及与参与本次遴选工作的资产公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员，以及债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属等参与的主体，以及标的资产所涉债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司的其他关联企业，以及上述主体出资成立的法人机构或者特殊目的实体等利益相关方，以及监管机构认定的其他不宜参与的主体等不得参与或变相参与本次竞买

竞买人不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员

竞买人的资金来源不属于不诚实经营、诈骗客户资金等违法经营行为所得，或盗窃、受贿、侵占挪用公司财产、毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等行为所得

【不接受联合体竞买人】因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

2.交易文件知悉

竞买人仔细阅读并理解了云南资产发布的竞买公告等文件、并完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议

3.风险和瑕疵知悉

云南资产已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充分的提示和披露，竞买人已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受拍卖标的的所有瑕疵、风险

4.竞买人已被告知并完全理解，竞买人受让债权后，由于相关法律法规规章政策限制，导致竞买人能够行使的标的债权数额可能小于标的物介绍中列明的标的债权数额

相关法律法规规章政策包括但不限于：A.《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》（法发[2009]19号）：受让人向国有企业债务人主张利息的计算基数应当以原借款合同本金为准；受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日之后发生的利息的，人民法院不予支持

其中，国有企业债务人包括国有独资、国有控股的企业法人受让人是指非金融资产管理公司法人、自然人；B.《民法典》第五百四十七条：债权人转让权利的，受让人取得与债权相关的从权利，但该权利专属于债权人自身的除外；C.《关于印发<人民币利率管理>规定的通知》（银发[1999]77号）相关规定

5.竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后，对该标的债权在基准日以后产生的利息、罚息的请求权，买受人可能无法继续享有

6.竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后，可能无法享有云南资产所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护

7.竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解标的物介绍揭示的风险，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果

竞买人已经知悉，拍卖标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项：A.与标的债权相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；B.标的债权可能存在已超过诉讼时效、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形；C.标的债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形；D.标的债权文件对于标的债权的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形；E.担保合同可能存在主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形；F.担保物、抵债资产可能发生灭失、毁损或存在欠缴税费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形；G.涉诉标的债权可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险

H.标的债权可能存在欠缴各种诉讼费用的情形（二）竞买人成为买受人后的特别承诺1.竞买成功后，竞买人应当在成交后5个工作日内主动与云南资产联系签署《债权转让合同》及附件相关文件

竞买人承诺，付清全部债权转让款后，在交接期间内，当云南资产将标的债权文件交付给竞买人时，竞买人应及时受领标的债权文件并在随附的标的债权文件清单上签字

如竞买人不及时受领标的债权文件，则自愿承担迟延受领标的债权文件所产生的一切法律后果

在交接期后，竞买人无权再就标的债权文件及其交付范围向甲方提出任何主张

2.风险和瑕疵概括承受

竞买人承诺，一旦竞买成交，竞买人作为买受人将按照标的债权的基准日现状受让标的债权，接受标的债权的瑕疵和风险，不因拍卖标的的来源、瑕疵和风险，而请求云南资产和拍卖人承担相应责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩

标的债权自基准日至标的债权移转给买受人之日发生变化的，买受人承认并接受该变化，不因标的债权的变化而请求云南资产和拍卖人承担相应的责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩

3.鉴于云南资产在从相应银行受让标的债权时，已承诺不向相应银行追究任何法律责任，为此，竞买人同意并保证，竞买人一旦成为买受人，如果标的债权中存在该等能够追究银行任何法律责任的权利，竞买人承诺放弃并承诺在其与后手签署的协议中要求后手也放弃该等权利，并不以任何方式向相应银行追究任何法律责任

咨询电话：15108876072（张经理）现场咨询地址：云南省昆明市人民西路285号云投商务大厦A1座9楼云南省资产管理有限公司2026年5月28日竞买公告云南省资产管理有限公司将于2026年6月5日上午10时至 2026年6月6日上午10时止（延时的除外）在京东资产竞价网络平台（网址https://zcpm.jd.com/，以下简称“京东资产”）对张某及杨某祥债权进行公开竞价活动，现公告如下：一、竞拍标的物（1）债权本息情况云南省资产管理有限公司（以下简称“云南资产”）持有的张某及杨某祥债权，截至2026年3月31日（以下简称“转让基准日”），该资产包本金合计为1916.98万元，利息合计3153.09万元，本息合计5070.07万元

（数据可能存在错误或偏差，仅供意向买受人参考，具体金额以司法裁判支持的金额为准）

保证人及抵押物清单二、重大事项披露 1、诉讼状态：2、债权情况2020年9月8日，杨某祥债权项下的4宗抵押资产已进行司法拍卖

其中，位于瑞丽市畹町镇国防街26号房产以及畹町民主街150号附1号房产均已成交（不在本次债权转让范围内），剩余畹町国防街24号（860.17㎡）及畹町国防街1号附A（500㎡）已流拍（仍为债权项下有效抵押物）

上述标的物介绍为云南省资产管理有限公司的一般性介绍，投资者在购买前应仔细审查该资产已披露的瑕疵及可能存在的但未披露的瑕疵（包括但不限于相关债权及全部附属权益的合法有效性、时效、权属、价值、可实现性等），并愿意承担由此造成的预期利益损失及其他一切损失

上述所列资产瑕疵信息仅供参考，我公司不对其承担任何法律责任三、挂牌价格三轮竞买起拍价：¥8,900,000.00元，保证金：¥2,000,000.00元，加价幅度：10,000.00元/次，无保留价

四、竞价方式：本次竞价活动公示期为2026年5月28日上午10时至2026年6月5日上午10时，债权竞价期为2026年6月5日上午10时至2026年6月6日上午10时

本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟，竞价活动结束前最后的出价金额作为有效的出价金额，最后出价金额高于或等于起拍金额即可成交

五、竞买人应具备的条件：竞买人须是具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，信誉良好，有能力需一次性支付或分期支付转让价款且资金来源合法，并可承担购买债权所带来的一切风险

下列人员不得受让以上资产：国家公务员、地方资产管理公司工作人员；参与以上资产处置工作的相关中介机构所属人员；对应债权的债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或者特殊目的实体；相关监管机构认定的其他不宜受让的主体

竞买人的资金来源不属于不诚实经营、诈骗客户资金等违法经营行为所得，或盗窃、受贿、侵占挪用公司财产、毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等行为所得

【不接受联合体竞买人】因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

六、竞价保证金及竞价款余款（一）正式竞价活动开始前服务平台将按规定冻结竞买人网上已支付账户内应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入云南资产指定账户，竞价余款在竞买成交后按《债权转让合同》约定在规定期限内缴入指定账户（账户名：云南省资产管理有限公司，开户行：中国农业银行昆明市盘龙支行，账号：24019801040022006）

竞价未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息（二）正式竞价活动开始前，竞买人可以选择线下缴纳保证金，保证金缴入指定账户（账户名：云南省资产管理有限公司，开户行：中国农业银行昆明市盘龙支行，账号：24019801040022006），竞价结束后未能竞得者，云南资产将于10个工作日退还保证金，期间不计利息

竞价余款在竞买成交后按《债权转让合同》约定在规定期限内缴入指定账户（账户名：云南省资产管理有限公司，开户行：中国农业银行昆明市盘龙支行，账号：24019801040022006）

（三）下列情况，竞买人缴纳的保证金归云南资产所有：1.竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；2.竞买人未在竞价成功后【5个工作日内】到云南资产办理签署《债权转让合同》及其他文件手续的

3.竞买人未按照《债权转让合同》的约定足额支付成交金额的；4.竞买人足额支付债权转让款后，未按竞买公告/《债权转让合同》的要求至云南资产办理标的债权交接手续的；5.竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：（1）捏造散布涨价信息；（2）恶意囤货；（3）恶意哄抬价格；（4）其他通过非正当手段扰乱市场的行为

6.竞买人不符合“竞买须知”中“竞买人条件”的

（四）竞买者参与竞拍表示接受《竞买公告》《竞买须知》及其项下所附附件《成交确认书》《债权转让合同》《廉洁协议》《承诺函》等文件的约束，一旦竞拍成功文件项下的所有条款均产生约束力；若竞得者未按约定将竞价余额缴入云南资产指定账户，云南资产有权单方面取消竞买结果及与竞得者签署的相关协议，并按照《债权转让合同》违约责任条款之约定要求竞得者承担相关的法律责任，并承担由此产生的全部后果和责任，包括但不限于费用、损失和风险

七、咨询与看样时间：意向竞买人请自行多方位了解该债权资产情况，云南资产提供标的资产档案资料供意向竞买人查阅，但对标的资产的风险及瑕疵，以及资产档案的真实、完整、准确不承担任何法律责任

展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至2026年6月6日10时止接受咨询（节假日休息），请拨打咨询电话或直接来云南资产现场咨询

八、注意事项：（一）竞价标的物以现状为准，云南资产不对其承担任何瑕疵担保责任，具体债权情况最终以借据、合同、催收通知书、法院判决书、调解书、裁定书、相关部门产权登记、工商管理部门登记等有关法律文书为准

请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

（二）竞买人须在京东资产/阿里资产注册账号并通过实名认证

如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到云南资产办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到云南资产办理交接手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为

标的竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

并在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让标的物的资格

（三）因不符合竞买条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并承担因此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失

（四）标的物在转让过程中涉及的登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担

（五）抵押物评估报告截取图片，仅供参考，以竞买人对拍卖标的债权的来源、瑕疵和风险进行尽职调查为准

竞买人完全知悉并接受拍卖标的债权的所有瑕疵、风险

云南资产不对标的债权的价值、收益、清收结果等向竞买人作出任何承诺和保证，该等标的债权的风险由竞买人承担

（六）竞买人应当在竞买成功后【5个工作日内】到云南资产办理签署《债权转让合同》及其他文件手续

（七）竞买人在正式竞价活动开始前请务必再仔细阅读竞买须知、竞买公告及其附件等有关文件

咨询电话：15108876072 （张经理）联系地址：云南省昆明市人民西路285号云投商务大厦A1座9楼云南省资产管理有限公司 2026年5月28日竞买须知一、竞买标的：云南省资产管理有限公司（简称“云南资产”）持有的张某及杨某祥两户债权