拍卖公告
竞买须知宁夏金融资产管理有限公司定于2026年6月5日9时起至2026年6月5日12时止（延时除外）在京东拍卖网络平台上(网址：https://mauction.jd.com；户名：宁夏金融资产管理有限公司)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
一、本次竞价项目的转让方：宁夏金融资产管理有限公司；转让标的：宁夏可可美生物工程有限公司单户不良债权二、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟
三、竞价时间：2026年6月5日9时起至2026年6月5日12时止
四、竞价起始价：300万元；报价的加价幅度以1万元整的整数倍数
五、签约及付款方式：签约：竞买成交后，竞买人应在10个工作日内与转让方在转让方所在地（地址：宁夏银川市金凤区亲水南大街285号17楼）签订《成交确认书》及《债权资产转让协议》（具体以双方协商定稿的版本为准），若买受人未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任
若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，宁夏金融资产管理有限公司不承担任何责任
付款方式：《债权资产转让协议》签订后，买受人按协议要求向转让方支付全部转让价款
买受人需将购买保证金及转让价款支付至宁夏金融资产管理有限公司指定账户
竞买人按照《债权资产转让协议》约定凭付款凭证及相关身份材料到宁夏金融资产管理有限公司办理后续交易手续
六、保证金规则：（一）参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：50万元（伍拾万元整）
竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
（二）正式竞价活动开始前系统将按规定冻结竞买人账户内应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入宁夏金融资产管理有限公司指定账户
竞价未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息竞买人也可选择线下向宁夏金融资产管理有限公司缴纳保证金(户名：宁夏金融资产管理有限公司，开户银行：宁夏银行银川新市区支行，账号：1200001162286)
（三）下列情况，竞买人缴纳的保证金归宁夏金融资产管理有限公司所有：1.竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；2.竞买人未在成交之日起10个工作日签订《成交确认书》及《债权资产转让协议》或未按付款方式支付购买保证金及购买价款的；3.竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的；4.竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：1）捏造散布涨价信息；2）恶意囤货；3）哄抬价格谋取暴利；4）其他通过非正当手段扰乱市场的行为
七、该债权资产处置至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
八、竞价成功后，有关转让标的交割事项按《债权资产转让协议》有关约定进行交割
九、竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，宁夏金融资产管理有限公司有权组织重新竞价
十、合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷宁夏金融资产管理有限公司均不承担任何法律责任和赔偿义务
十一、资产转让过程中出现下列情形的，宁夏金融资产管理有限公司可以要求立即中止或者终结资产转让活动，同时宁夏金融资产管理有限公司有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（一）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（二）资产转让申请提交宁夏金融资产管理有限公司后，未实际在宁夏金融资产管理有限公司履行交易程序的；（三）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（四）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
十二、本竞价须知由宁夏金融资产管理有限公司负责解释
宁夏金融资产管理有限公司2026年5月29日竞卖标的瑕疵说明本次竞价转让标的为宁夏金融资产管理有限公司依法受让的宁夏可可美生物工程有限公司单户不良债权，截止2026年3月31日，本金余额合计5320.66万元，利息余额合计5205.41万元，本息共计11526.06万元
（之后产生的利息、罚息、复利以及与该笔债权资产相关的从权利亦在本次处置范围内，具体金额以法院认定为准）
对上述不良资产，我公司在此提示风险如下，请竞买人自行把握竞买风险：1、竞买人在受让转让标的后，对该债权转让前后产生的利息、复利、罚息、违约金的请求权，由于法律政策导向的不确定性，可能无法继续享有
2、竞买人在受让转让标的后，可能无法享有转让方所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护
3、竞买人已被告知并完全理解，转让方转让给竞买人的标的资产，存在或可能存在下列瑕疵或风险，以至于竞买人受让标的资产的预期利益可能无法实现
该等瑕疵或风险包括但不限于下列一项或多项：（1）标的资产存在着部分或全部不能回收的风险特性
（2）竞买人实际接收的标的资产金额与本次资产转让的金额可能不完全一致；竞买人受让标的资产后向债务人或担保人所能主张并获得司法支持的本金、利息、罚息、复利、违约金可能与该附表中所列明的金额不完全一致；标的资产事实上可能已经全部或部分灭失
（3）标的资产项下债务人、担保人或其他责任主体可能存在破产、被吊销、被撤销、注销、解散、关闭、歇业、停业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；（4）标的资产可能已超过诉讼时效、法定或约定时效或丧失其他相关的期间利益；（5）标的资产项下担保权利可能未生效、无效、消灭或已过诉讼时效等情形；（6）担保物、司法冻结资产、抵债资产（含协议抵债且未办理过户）可能发生灭失、毁损、占用或可能存在欠缴税费、产权界限不清、不能办理权属变更手续、不能实际占有、地面附着物未清收或拆除或其他减损担保物、司法冻结资产、抵债资产价值的相关情形；（7）涉诉标的资产可能存在全部或部分败诉、不能变更诉讼（含执行）主体、相关诉讼、执行费用未付等情形，涉诉标的资产可能在交割前已诉讼终结、执行终结或破产终结
（8）竞买人受让标的资产后，可能无法享有转让方所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于对该标的资产在交割日后的利息或罚息请求权可能无法继续享有
（9）转让方无法对其承继的、由任何第三方制作的资产证明文件的真实性、有效性、准确性和完整性提供保证
转让方移交的标的资产证明文件可能存在缺失（不限于原件）、内容冲突等相关情形
4、该转让标的尚可能存在其他方面的各种瑕疵
对以上风险提示，竞买人已被告知并完全理解，并展开了商业调查，签约前已谨慎评估了受让风险
因此，竞买人承诺：无论是已披露或未披露的瑕疵而引发的风险，竞买人均自行承担一切损失或预期利益的不获得
竞买人在此进一步确认，在其充分认识上述风险后，并经审慎后作出签署本协议的决定，同意按照现状收购标的资产
拟处置资产明细截止基准日：2026年3月31日序号项目名称当前债权本金当前债权利息当前债权本息抵押物基本情况1宁夏可可美生物工程有限公司5320.666205.4111526.061.青铜峡市圣花米来公司名下位于翟靖镇蒋西村小大公路南侧（原青铜峡糖厂），面积为69995.6平米的土地（证号为：青国用2010第60059号）；2.位于翟靖镇蒋西村小大公路南，面积为7147.96平米的房产（证号为：青铜峡房权证翟靖字第10016205号）；3.位于翟靖镇蒋西村小大公路南，面积为669.23平米的房产（证号为：青铜峡房权证翟靖字第10016249号）；4.位于翟靖镇蒋西村小大公路南，面积为4014.79平米的房产（证号为：青铜峡房权证翟靖字第10016242号）
合计5320.666205.4111526.06宁夏金融资产管理有限公司2026年5月29日
