广州市业燊实业投资有限公司债权 <结束>

中国长城资产管理股份有限公司广东省分公司对广州市业燊实业投资有限公司债权的营销公告一、债权基本情况中国长城资产管理股份有限公司广东省分公司拟对广州市业燊实业投资有限公司债权进行处置，截至2025-12-31，债权总额909,016,532.19元，其中债权本金273,709,368.66元，利息635,307,163.53元，其他权益0元

（以上利息计算以最终合同、法律文书约定及人民银行相关规定为准）

担保方式为保证,抵押二、债务人基本情况债务人：广州市业燊实业投资有限公司，目前已停止经营

三、抵质押物基本情况1、广州市海珠区滨江中路496号202铺，面积879.9平方米2、广州市海珠区滨江中路江景街6号201铺，面积1,312.76平方米3、广州市海珠区滨江中路490号303铺，面积1204.23平方米4、广州市海珠区滨江中路东沙街77号304铺，面积1013.17平方米5、广州市海珠区滨江中路496号302铺，面积1116.26平方米6、广州市海珠区滨江中路东沙街77号204铺，面积963.43平方米7、广州市海珠区滨江中路490号203铺，面积1235，73平方米8、广州市海珠区滨江中路江景街6号301铺房产，面积1342.58平方米

四、保证人基本情况保证人：王凌云、方军、方虔杰抵押人：广州佐誉贸易有限公司、方军、王凌云

五、资产亮点抵押物位于广州市海珠区滨江中路，为华标涛景湾小区配套商业裙楼第二、三层整层，小区入住率较高，且有改造为公寓的潜力

六、其他情况说明无

联系人：阳凡联系电话：020-85656514联系地址：广州市天河区华夏路32号太平洋金融大厦25层（办公地址）欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈合作事宜，详情咨询请致电或来函

上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺

对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准

债务人：广州市业燊实业投资有限公司，目前已停止经营

保证人：王凌云、方军、方虔杰抵押人：广州佐誉贸易有限公司、方军、王凌云