中国东方资产管理股份有限公司山西省分公司关于太原旭凰房地产开发有限公司单户债权的处置公告 <结束>

中国东方资产管理股份有限公司山西省分公司中国东方资产管理股份有限公司山西省分公司关于太原旭凰房地产开发有限公司单户债权的处置公告中国东方资产管理股份有限公司山西省分公司（以下简称“我分公司”）拟公开处置所持有的太原旭凰房地产开发有限公司单户债权资产（以下称为“标的资产”），特发布此公告

对太原旭凰房地产开发有限公司债务人所享有的债权及其附属担保权益，该等债权及其附属担保权益的所有人为我分公司，截至2026年5月20日，该等债权项下未偿本息合计人民币【1,875,586,722.22】元，其中未偿本金人民币【1,508,500,000.00】元，未偿利息及孳息合计人民币【367,086,722.22】元

标的资产具体情况详见附件特别提示：标的资产信息仅供投资者参考

就标的资产项下各笔债权及其附属担保权益的合法有效性及时效，以及债务人、担保人现状等，请投资者自行调查及判断，我分公司对此不作任何保证

我分公司可能根据有关规定和要求对标的资产的债权和处置方案作适当调整

如有调整，调整结果将按照有关规定履行告知义务标的资产的交易对象须为在中国境内注册并合法存续的法人或者其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（不包括台港澳籍、外国（地区）籍自然人），并应具备财务状况良好等条件；交易对象不得为：(1)国家公务员、金融资产管理公司工作人员、该项资产处置工作相关中介机构所属人员，及上述人员出资成立的法人机构或特殊目的实体、参与的非金融机构法人；(2)债务人、担保人为自然人的，其本人和其直系亲属，及上述自然人出资成立的法人机构或特殊目的实体；(3)债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业，及上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；(4)金融监管机构工作人员、政法干警、债务人管理人员，及上述主体参与的非金融机构法人；(5)参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、受托资产评估机构负责人员等的直系亲属；(6)国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体

有受让意向者请速与我分公司联系商洽任何对标的资产处置交易持有异议者均可提出意见和/或异议，征询或异议的有效期限为公告之日起7个工作日止

欢迎社会各界向我分公司提供债务人及担保人的资产线索和其它相关情况

标的资产处置交易的联系人如下：联系人：熊经理/王经理联系电话：0351-5262658/0351-5262597邮件地址：xiongyuyan@coamc.com.cn/wangchen-ty@coamc.com.cn地址：山西省太原市小店区南内环街财富国际大厦22层邮编：030000对排斥、阻挠异议或征询的行为可向有关部门举报

举报电话：010-66507226（中国东方资产管理股份有限公司纪检部门）0351-5262626(中国东方资产管理股份有限公司山西省分公司纪检监察部门）监督管理部门:财政部山西监管局电话：0351-8286655；国家金融监督管理总局山西监管局电话：0351-3292133为严格防范交易各方及其关联人士的道德风险，防止不正当交易，防范项目操作风险，非经合作对方同意，任何一方不得擅自通过任何中介（包括任何自然人、法人或其他组织）安排、实施本项目合作事宜

交易双方不得以任何理由向对方及其工作人员、相关组织机构及其工作人员及前述组织和个人的关联方进行商业贿赂、馈赠钱物(现金、有价证券、信用卡、礼金、奖金、补贴、物品等)或进行其他任何形式的利益输送

任何一方在项目运作过程中发现对方存在上述行为，有权提醒对方相关人士立即纠正，经制止拒不纠正的，应告知对方及时采取相应的法律行动

特别声明：本公告不构成一项要约本公告的有效期限为自发布之日起7个工作日内

特此公告

中国东方资产管理股份有限公司山西省分公司2026年05月26日附件：标的资产清单单位：人民币元债务人名称债务人所在地债权合同名称及编号担保人担保合同名称及编号担保物基准日债权余额基准日本金余额基准日利息及孳息余额太原旭凰房地产开发有限公司山西省太原市《债权转让协议》（COAMC晋-2020-B-01-001）及补充协议《债权转让协议》（COAMC晋-2020-B-002）及补充协议《还款协议》（COAMC晋-2020-B-01-003）及补充协议旭辉集团股份有限公司《保证协议》（COAMC晋-2020-B-01-004）及补充协议-1,875,586,722.221,508,500,000.00367,086,722.22平安不动产有限公司《承诺函》（COAMC晋-2020-B-01-005）及补充协议-太原旭凰房地产开发有限公司《抵押协议》（COAMC晋-2020-B-01-009、COAMC晋-2020-B-01-011、COAMC晋-2020-B-01-016）山西省太原市尖草坪三给片区5宗土地，面积合计251.48亩太原旭凰鹏泰房地产开发有限公司《抵押协议》（COAMC晋-2020-B-01-009、COAMC晋-2020-B-01-013、COAMC晋-2020-B-01-014）山西省太原市尖草坪三给片区2宗土地，面积合计129.32亩中国东方资产管理股份有限公司山西省分公司2026年05月26日