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中国东方资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司中国东方资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司关于桂林融创文化旅游开发有限公司等5户债权的招商公告中国东方资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司关于桂林融创文化旅游开发有限公司等5户债权的招商公告中国东方资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司（以下简称“我分公司”）拟对所持有的桂林融创文化旅游开发有限公司等5户（6笔）债权进行招商，特发布此公告
截至2025年10月21日，本金余额为14,667.91万元，利息余额397.55万元，代垫费用0万元，债权本息及代垫费用合计15,065.46万元，债务人或担保物主要分布于广西桂林，具体情况详见附表
特别提示：以下资产信息仅供参考，我分公司不对其承担任何法律责任
我分公司可能根据有关规定和要求对资产包内的项目和处置方案作适当调整
如有调整，调整结果将按照有关规定履行告知义务如需了解有关本次交易资产包内每项资产的详细情况请登录中国东方资产管理股份有限公司对外网站www.coamc.com.cn查询,或与交易联系人接洽
本资产包的交易对象须为在中国境内，注册并合法存续的法人或者其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，并应具备注册资本、财务状况良好等条件；交易对象不得为：（1)国家公务员、金融资产管理公司工作人员、该项资产处置工作相关中介机构所属人员，及上述人员出资成立的法人机构或特殊目的实体、参与的非金融机构法人；(2)债务人、担保人为自然人的，其本人和其直系亲属，及上述自然人出资成立的法人机构或特殊目的实体；(3)债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业，及上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；(4)金融监管机构工作人员、政法干警、债务人管理人员，及上述主体参与的非金融机构法人；(5)参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、受托资产评估机构负责人员等的直系亲属；(6)国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体
有受让意向者请速与我分公司联系商洽
联系人：黄女士；翟女士联系电话：0771-2855659；0771-2855601电子邮件：huangkunhua@coamc.com.cn;zhairuijia@coamc.com.cn通讯地址：广西南宁市青秀区古城路香江花园39-3号24层对排斥、阻挠征询或异议的行为可向有关部门举报
举报电话：010-66507825（中国东方资产管理股份有限公司纪检部门）；0771-2860335(我分公司纪检部门)监督管理部门:财政部驻广西财政监察专员办事处电话：0771-5523032国家金融监督管理总局广西监管局电话：0771-2826653特别声明：本公告不构成一项要约
中国东方资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司2026年5月8日序号借款人名称借款合同编号本金余额（万元）基准日资产类型所在地担保物担保人1桂林市辰禹贸易有限责任公司3596022206517461,969.002025/10/21债权桂林桂林市临桂区临桂镇公园北路以北,西城大道以西的住宅、商业用地，使用权面积12624平方米
抵押人：桂林冠宇教育投资有限责任公司质押人：石发明、石明友保证人：蒋海明、莫崇文、桂林冠宇教育投资有限责任公司、石发明、石明友、刘志华、黎虎、廖原、广西精通房地产开发有限公司2桂林香樟林酒店有限公司363102202596443758.572025/10/21债权桂林桂林香樟林酒店有限公司股权质押人：程丽、李祖贤、粟峰、纪天磊、李娜保证人：王杰、程丽、李祖贤、粟峰、纪天磊、李娜3桂林领创汇润酒店管理有限责任公司363502230119388390.342025/10/21债权桂林无保证人：融创（深圳）文化旅游运营管理有限公司、海南领创汇润酒店管理有限公司、桂林融创文化旅游开发有限公司4桂林领创汇润酒店管理有限责任公司363502240630987300.002025/10/21债权桂林无保证人：桂林融创汇润商业管理有限公司、海南领创汇润酒店管理有限公司、桂林融创文化旅游开发有限公司5桂林融创文化旅游开发有限公司36350221091275210,000.002025/10/21债权桂林雁山区大埠乡集镇区、桂阳公路以东、小水河以西、园博大道以南A1-2-2地块（土地面积：58,248.00㎡）和雁山区大埠乡集镇区、桂阳公路以东、小水河以西、园博大道以南A1-1地块（土地面积：113,887.00㎡）及桂林市雁山区大雁路398号桂林万达文化旅游城雁山项目C区(特色小镇)一期3片区(旅游小镇)的6处在建工程抵押人：桂林融创城投资有限公司保证人：桂林融创城投资有限公司、哈尔滨铭晟商业管理有限公司、大连万达稳新项目管理有限公司、天津融创腾晟文旅地产有限公司、天津融创文旅地产有限公司、成都融创文化旅游创意有限公司6桂林市弘达驾驶员培训有限责任公司3611022233839061,250.002025/10/21债权桂林1.钟锋任名下位于平乐县正北街房屋，建筑面积：3333.50平方米，共有宗地面积：20172.34平方米；2.黄丽娜名下位于桂林八里街开发区“新桂苑”小区房产；3.黄丽娜名下位于叠彩区环城北一路3号1栋1-9号商场的商铺；4.刘焱名下位于七星区施家园24号龙隐山庄1栋2-5-1号房产；5.唐英用名下位于叠彩区清秀路1号广运湖光山色2-1栋3-1、2-2号房产抵押人：钟锋任、黄丽娜、刘焱、唐英保证人：唐英、陈学斌，赵桂姣、李隆文、黄丽娜、罗国坚、钟锋任、刘焱、洪忠明、桂林市怡林信息咨询有限公司中国东方资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司2026年05月08日中国东方资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司关于桂林融创文化旅游开发有限公司等5户债权的招商公告中国东方资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司（以下简称“我分公司”）拟对所持有的桂林融创文化旅游开发有限公司等5户（6笔）债权进行招商，特发布此公告
截至2025年10月21日，本金余额为14,667.91万元，利息余额397.55万元，代垫费用0万元，债权本息及代垫费用合计15,065.46万元，债务人或担保物主要分布于广西桂林，具体情况详见附表
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