桓台县璟石房地产发展有限公司100%国有股权及7726.58万元债权 <结束>

挂牌起止日期：2026-05-09至2026-06-04转让方承诺点击查看承诺全文我方将所持有的（桓台县璟石房地产发展有限公司100%国有股权及7726.58万元债权/SDZR260061）在山东产权交易中心挂牌交易，现自行提交申请

我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门履行相关审核、备案等程序；2、本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和山东产权交易中心相关交易规则及规定，按照相关要求履行我方义务；5、我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；6、我方已按照法律法规及山东产权交易中心相关规定，履行通知及征询其他股东意见的义务，保障其他股东优先购买权的行使；7、我方承诺确定受让方后按照约定与受让方签订《产权交易合同》，逾期不签订，受让方有权向我方主张相应违约责任；8、我方承诺按照山东产权交易中心收费办法及相关交易文件的约定及时、足额支付交易费用，不因与受让方争议或合同解除、终止等原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还交易费用

9、我方承诺遵守《山东产权交易中心产权交易保证金操作细则》，如我方违反本承诺相关内容，我方同意以设定的交易保证金金额承担违约责任及相关赔偿责任，保证金金额不足以弥补因我方违规违约造成的损失的，利益受损方有权向我方进行追偿；10、我方保证在山东产权交易中心出具产权交易凭证后，按照《产权交易合同》的约定协助受让方及时办理有关交割、变更手续

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违规行为，给交易相关方及山东产权交易中心造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任

隐藏》标的企业基本情况标的企业基本情况标的企业名称桓台县璟石房地产发展有限公司注册地（住所）山东省淄博市桓台县城区街道渔洋街2088号所在地区山东省-淄博市法定代表人赵鑫钰成立日期2024-11-08注册资本1000万（人民币）企业类型有限责任公司经营范围许可项目：房地产开发经营

（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：土地整治服务；土地使用权租赁；商业综合体管理服务；园林绿化工程施工；工程管理服务；土石方工程施工；住房租赁；建筑砌块销售；建筑材料销售

（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）职工人数--内部审议情况其他类型债权金额（万元）7,726.58评估价（万元）999.85标的企业股权结构序号股东名称持股比例（%）持股数量（股）1桓台县金丰产业发展投资集团有限公司10010000000主要财务指标（万元）以下数据出自年度审计2025资产总额负债总额所有者权益8,725.057,725.19999.86营业收入利润总额净利润0-0.01-0.01审计机构淄博双信志远有限责任会计师事务所以下数据出自基准日审计报告2025-05-31资产总额负债总额所有者权益8,722.297,722.44999.85营业收入利润总额净利润0-0.01-0.01审计机构淄博双信志远有限责任会计师事务所以下数据出自近期财务报表2026-03-31资产总额负债总额所有者权益8,726.427,726.57999.85营业收入利润总额净利润0-0.01-0.01资产评估情况评估机构山东鸿润土地房地产资产评估测绘有限公司核准（备案）机构桓台县人民政府国有资产监督管理局核准（备案）日期2026-04-27评估基准日2025-05-31资产评估结果（万元）评估项目账面价值评估价值资产总计8,722.298,722.29负债总计7,722.447,722.44净资产999.85999.85转让标的对应评估值（万元）999.85律师事务所其他披露事项是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移是标的企业原股东是否放弃优先受让权是（放弃或不涉及）企业管理层是否参与受让否重大事项及其他披露内容1.本项目挂牌金额为8727万元，其中标的企业100%股权挂牌价格为1000.42万元，转让方对标的企业享有债权7726.58万元，债权挂牌金额为7726.58万元，若形成溢价为股权溢价

2.其它重大事项详见淄双信财审字（2026）166号《审计报告》和（山东）鸿润评报字（2025）第157号《资产评估报告》

转让方基本情况转让方名称桓台县金丰产业发展投资集团有限公司转让方基本情况注册地（住所）山东省淄博市桓台县渔洋街2116号法定代表人崔坤注册资本100000万元企业类型有限责任公司持有产（股）权比例100%拟转让产（股）权比例100%产权转让行为批准情况国资监管机构区县级国资委监管监管机构属地山东省淄博市桓台县国家出资企业或主管部门名称桓台县人民政府国有资产监督管理局批准单位名称桓台县人民政府国有资产监督管理局批准文件名称/决议名称关于同意桓台县金丰产业发展投资集团有限公司转让桓台县璟石房地产发展有限公司100%国有股权及债权的批复交易条件与受让方资格条件交易条件转让底价8,727万元价款支付方式分期支付价款支付要求：分两期支付，首期付款3000万元整（优先支付股权转让价款，剩余部分为债权转让价款），受让方须在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内支付；其余款项应当提供转让方认可的合法有效担保，并按照年利率6%支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过1年

与转让相关的其他条件1.意向受让方须承诺，本项目在山东产权交易中心公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对交易标的进行全面了解

意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后，即视为其已完成对标的企业的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉审计报告、资产评估报告等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的企业现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序；受让方将不会以不了解标的企业现状、瑕疵等为由拒付交易价款、放弃受让或退还挂牌标的，否则受让方应承担由此带来的全部经济责任与风险

2.意向受让方须承诺，意向受让方受让股权后，标的企业继续承接原有债权债务及或有负债，继续履行已签署的全部协议、合同及相关在建工程

3.意向受让方须承诺，在被确定为受让方的次日起5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内以货币形式将股权转让价款及首期债权转让价款和基础服务费支付至产权中心指定账户

受让方若未在规定期限内支付完毕所有款项，转让方有权单方面解除合同，受让方已支付的保证金不予退还

受让方无违约行为的，交易保证金最后可冲抵剩余转让价款4.意向受让方须承诺，于股权登记变更完成之日起2个工作日内提供转让方认可的抵押物，为债权余额提供担保，同意转让方收到全部尾款后债权交割至意向受让方

股权登记变更完成后即代表股权变更完成5.意向受让方须承诺，本次产权转让如导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权的，交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动

受让方资格条件1.意向受让方须为依法设立并有效存续的境内外企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人

2.意向受让方须具有良好的财务状况及支付能力

3.该项目不接受联合体受让

是否允许联合受让不允许保证金设定是否交纳保证金是保证金详情交纳金额（万元）2,600保证金交纳截止时间要求挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准）信息公告期及联系方式信息公告期信息公告期20个工作日交易方式网络竞价挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌否权重报价或招投标实施方案主要内容联系方式交易机构联系人王经理交易机构联系电话0531-81272777交易机构联系传真交易机构联系邮箱peym@sdcqjy.com补充披露信息暂无补充披露信息附件材料提示：项目无相关材料