上海城利等3户不良债权包债权 <结束>

主要抵押物是位于上海陕西南路3号的5套公寓和上海江苏北路89号的2套商铺和1层办公楼

这些资产均分布在上海的核心位置，地理位置优越，具有极高的投资价值和市场需求

其中，陕西南路抵押物位于上海市中心“巨富长”地区，是上海最具代表性的都市文化地标之一

抵押物地理位置具备稀缺性，周边公寓价格坚挺且流通性好
江苏北路抵押物地处上海核心位置，周边办公商铺、办公需求旺盛，抵押物有稳定租约，预期收益较为明朗，且抵押物价值适中，具备较强流动性

债务人：上海城利房地产有限公司成立于1996年9月11日，注册地址为上海市陕西南路3号

上海大众实业有限公司成立于2023年9月22日，注册地址为上海市嘉定区安亭镇

上海可饰服饰有限公司成立于2010年11月19日，注册地址为上海市静安区天目中路383号638室

保证人：上海城利不良债权的保证人为吴旭晖；上海大众不良债权的保证人为王晓峰、吴旭晖、徐丹青；上海可饰的保证人为赵琼、朱颖

抵押物说明：上海市黄浦区陕西南路3号2704室、2901室、3001室、3201室、3202室，面积合计1244.84平方米，性质为商业办公，实际用途为公寓

江苏北路89号101室、201室，合计面积为1450.53平方米，性质为商业办公

其他信息：