中国长城资产管理股份有限公司河北省分公司对北京盛世祥业经贸有限公司债权营销公告 <结束>

债务企业名称：北京盛世祥业经贸有限公司所在地：北京市密云区西大桥路69号密云区投资促进局办公楼309室-91债权总额：44,358.22万元（截至2026年4月30日）截至2026年4月30日，债权本金为14,000万元，利息为30,358.22万元,债权总额44,358.22万元

债务企业情况北京盛世祥业经贸有限公司，成立于2005年12月23日，法定代表人佟坤，注册资金1000万元，统一社会信用代码：911102287839893018，经营范围:销售日用品；货物进出口、技术进出口、代理进出口；零售金属材料、建筑材料、五金交电、矿产品（不含煤炭及石油制品）、煤炭（不在北京地区开展实物煤的交易、储运活动）

股权结构：佟坤持股100%目前该企业处于停止经营状态

担保情况（一）抵押担保措施承德大厦酒店有限责任公司以其房产10,310.55平方米提供抵押担保，承德京顺诚房地产开发有限公司（以下简称：京顺诚地产）以其184套住宅10,448.26平方米提供抵押担保

1.承德大厦酒店提供抵押担保（1）抵押人1：承德大厦酒店有限责任公司，成立于2003年5月8日，注册资本2845万元，注册地承德市双桥区车站路大桥头5号，统一社会信用代码：9113080275025144XE，经营范围凭取得行业许可证在其核定范围和有效期内从事住宿、餐饮服务，烟零售；百货、金属材料销售；会议会展服务

股权结构：何国柱出资2700万元，占比94.9%；何国胜出资145万元，占比5.1%

目前，该企业已停业，并于2024年10月14日进入破产重整程序，管理人认定河北分公司为有财产担保的债权，认定债权总额41,740.07万元，其中：债权本金为14,000万元，利息为27,740.07万元

（2）抵押物详细信息承德大厦酒店有限责任公司以登记于其名下双桥区车站路承德大厦酒店房产（面积10,310.55平方米）提供抵押担保

权证号：承房权证双桥公字第6627号，他项权证编号：承房他证双桥区字第201202487号

目前酒店处于停业状态抵押物照片：2.京顺诚地产184套住宅提供抵押担保（1）抵押人2、承德京顺诚房地产开发有限公司，成立于2006年4月20日，统一社会信用代码91130802788653858M,注册地承德双桥区大桥头5号承德大厦，法定代表人何潍言，注册资本6000万元，具有房地产开发贰级资质，经营范围：房地产开发；钢材、建材销售

股权结构：承德大厦酒店有限责任公司出资2264万元，占比37.73%，何潍言出资3736万元，占比62.27%

目前该企业处于停止经营状态，并于2024年8月20日进入破产重整程序，管理人认定河北分公司为有财产担保的债权，认定债权总额41,453.46万元，其中：债权本金为14,000万元，利息为27,453.46万元

（2）抵押物详细信息承德京顺诚房地产开发有限公司以其双桥区铁路新居宅184套住宅（部分房产已被抵押人2抵顶其他债务）提供抵押担保

该抵押房产分别在新居宅的1-12栋楼中，总面积10,448.26平方米

该抵押房产所属地块原作为京顺诚“富顺诚”小区的二期工程，原所住居民同意拆迁条件的，回迁至“富顺诚”一期后将原有房产过户登记给京顺诚公司

后因政府规划变更，未能实现整体的拆迁及“富顺诚”小区的二期建设，应政府要求在2020年底对小区的外墙进行修整补刷，目前已完工

抵押物照片：（二）保证担保措施承德大厦酒店有限责任公司、承德京顺诚房地产开发有限公司为该笔借款提供连带责任保证担保

诉讼执行情况该笔债权已进入诉讼执行程序2021年9月，我分公司依据（2016）京03民初35号民事调解书向北京市第三中级人民法院申请强制执行，法院于2021年10月27日立案执行，并依法查封上述抵押资产

资产特点及发展前景抵押物承德大厦酒店成立于2003年，座落在著名的旅游城市——河北省承德市，东临火车站、西傍武烈河、南依京承路、北与世界文化遗产避暑山庄相望

酒店占地面积4312.8平方米，实际建筑面积1.5万平方米

酒店主楼15层，拥有中高档客房150间，含总统套、豪华套、中西式套、标间，能满足商务、旅游、会议等不同的需求

抵押物铁路新居宅位于承德市双桥区车站路，武烈河东侧，距离承德火车站步行5分钟，距承德市政府仅5分钟车程，距承德避暑山庄仅2公里，东边毗邻武烈河，过承德大桥进入承德中心区，向北有承德市中心医院，东侧有承德康复医院，车站方向有工商银行、建设银行、承德银行等银行，有温州商品批发市场，周边配套设施较为齐全，社区成熟度较高，有1路、76路等公交车经过，交通便利

合作意向中国长城资产管理股份有限公司河北省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权

欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询

以上信息仅供参考，我公司不对其承担任何法律责任，具体债权情况最终以借据、合同、催收通知书、法院判决书、调解书、裁定书、相关部门产权登记、工商管理部门登记等有关法律资料为准，本公告不构成任何要约或承诺

联系人：闫先生、曲女士联系电话：0311-89863311联系地址：河北省石家庄市红军大街27号邮政编码：050061河北省分公司监察审计部门联系人：王先生联系电话：0311-89863282中国长城资产管理股份有限公司河北省分公司2026年5月18日